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一般是10年期的,利率是6.49%簡單介紹一下2015年個人貸款的利息到底該如何計算。 就目前來看，銀行現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為：一年以下（含一年）為5.6%，一年至五年（含五年）利率為6.0%，五年以上為6.15%。但在實際辦理貸款中，銀行和其他貸款機構(gòu)往往會在此利率基礎(chǔ)上上浮執(zhí)行。至于上浮多少，則是由個人資質(zhì)、貸款方式等綜合得出的。 在知道貸款利率后，大家通常會用公式：利息=貸款金額×年利率×貸款年限，計算出個人貸款的利息。其實，這個公式計算出的利息并不準(zhǔn)確，由于個人貸款還款方式的多樣化，總利息也應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的還款方式來計算，舉個例子好了。 對于銀行的抵押貸款的內(nèi)容就是以上文章所寫的情況。眾多的消費投資者們還需要掌握的那就是貸款計算器的計算內(nèi)容。 假如我們申請5萬元的個人無抵押貸款，月利率為2%（年利率為2%×12=24%），分一年（12個月）還清，按等額本息的還款方式還款。若用個人貸款計算器（http://www.edai.com/jsq/grdk/）計算利息，總利息就是6735.76元；但若用以上公式計算，利息就是：50000×2%×12=12000元?？梢姡绮粚⑦€款方式計算其中，利息差異較大，建議大家用貸款計算器計算個人貸款的利息。
全部3個回答>??房貸0.49利率怎么算好呢？誰有什么建議呢？
137****6704 | 2019-09-02 11:31:17
已有3個回答
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137****2960
在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是279626.2元，每月還款金額是3206.78元。
查看全文↓ 2019-09-02 11:31:33 -
152****4297
不是0.49%，是4.9%
查看全文↓ 2019-09-02 11:31:29
計算公式
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數(shù) -
158****0770
月利率可以根據(jù)個人貸款的年利率除以12進行計算，但同時個人貸款的利率是浮動，并且不同的貸款方式，個人在不同階段償還的貸款利率也有所不同。
查看全文↓ 2019-09-02 11:31:25
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1.全部提前還款。購房者將剩余的全部貸款一次性還清，不過已付的利息是不會被退還的，剩余利息可以免除。2.部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節(jié)省較多的利息。3.部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負擔(dān)，但是沒有第二種還款方式省錢。4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短，這種方式節(jié)省利息較多。5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種方式月供負擔(dān)會增加，不過可以減少部分利息，但相較于其他幾種還款方式，稍顯不合算。小編建議，若購房者想提前還款，應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，這樣可以使支出的利息更少。
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1，房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。2，銀行計算一年以上的貸款時是按照年為單位計算的！一年以內(nèi)的是一次性付清的！
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首套置業(yè)可以享受30%的的**和銀行利率不上浮的政策，按30一套房子算，你現(xiàn)在有15萬的現(xiàn)金已經(jīng)達到了**30%的要求，剩下的可以在銀行做房屋按揭貸款，
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貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。
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