??想離婚了還在供的房貸怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？

已有3個(gè)回答

• 135****9270

  如果是你們兩人的名字:這房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，離婚時(shí)她有權(quán)要求分一半:即使婚后都是你掙錢還的貨款:但只要你們沒(méi)有書面約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不管是你掙的錢還是她掙的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  2、如果房產(chǎn)證上是你一人的名字、而且房子又是在結(jié)婚前所買:
  (1)這房是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、離婚時(shí)她無(wú)權(quán)分房。
  (2)但是:你結(jié)婚后所還的貨款的錢:屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，她有權(quán)要一半貨款錢。當(dāng)然:如果你們書面約定了婚后財(cái)產(chǎn)各自所有的話:連這一半貨款的錢她也無(wú)權(quán)分了。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 14:31:09
• 142****1823

  不用。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，依法達(dá)成的協(xié)議對(duì)雙方具有法律效力。不論房產(chǎn)是哪一方支付的首府、登記在誰(shuí)的名下、婚前或婚后購(gòu)買，婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同支付貸款的部分都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方都有權(quán)要求分割該部分財(cái)產(chǎn)。實(shí)踐中，可由一方獲得房屋所有權(quán)，給另一方補(bǔ)償，也可以把房屋賣到，雙方分割房款。但一方放棄產(chǎn)權(quán)的，除非雙方還有其他債務(wù)，放棄產(chǎn)權(quán)的一方是沒(méi)有義務(wù)繼續(xù)支付房屋月供的。
  
  《婚姻法》第三十九條：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 14:31:05
• 142****2095

  第三十二條規(guī)定， 男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
  其次，就該問(wèn)題而言，如果該房產(chǎn)是在雙方婚姻存續(xù)期間購(gòu)買應(yīng)該屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該平均分割。但是，未還清的貸款部分，應(yīng)該屬于共同債務(wù)，應(yīng)該共同承擔(dān)。根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定， 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第三十九條規(guī)定， 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  第四十一條規(guī)定， 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
  第四十二條規(guī)定， 離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 14:31:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??要離婚了房貸怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒(méi)有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方**部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??夫妻離婚房貸怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  離婚訴訟案件及離婚案件開(kāi)庭審理的程序與一般的民事案件相同，離婚案件的審理程序也可分為三個(gè)階段，即審理前的準(zhǔn)備；開(kāi)庭審理；作出判決。 審理前的準(zhǔn)備，是指人民法院在接受原告起訴，決定受理案件以后，在開(kāi)庭審理之前，為保證案件審判的順利進(jìn)行，由承辦案件的審判人員作必要的準(zhǔn)備工作和活動(dòng)。 開(kāi)庭審理是指人民法院在完成審判前的準(zhǔn)備工作之后，在法院或其他適宜場(chǎng)所設(shè)置的法庭，對(duì)案件進(jìn)行審理的全過(guò)程。 離婚案件的判決則是指經(jīng)過(guò)法定的審理程序之后，人民法院依法對(duì)案件作出裁判。 開(kāi)庭審理是合議庭對(duì)案件進(jìn)行實(shí)體審理的階段。其方式主要是有公開(kāi)審理和不公開(kāi)審理。一般民事案件以公開(kāi)審理為原則，不公開(kāi)審理為補(bǔ)充。根據(jù)《民事訴訟法》第120條的規(guī)定，人民法院審理民事案件，除涉及國(guó)家秘密、個(gè)人隱私或者法律另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)進(jìn)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??跳槽了公積金怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、因?yàn)殡x職，那么原單位會(huì)將您的住房公積金賬戶進(jìn)行封存，就是說(shuō)你的公積金已經(jīng)停繳。2、若您在新單位建立了住房公積金賬戶，可以辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，將住房公積金轉(zhuǎn)到新單位的賬戶中。3、若您未落實(shí)新單位或新單位未建立住房公積金賬戶的，可將原單位的住房公積金賬戶封存在原單位或轉(zhuǎn)移至資金中心集中封存戶中，由資金中心管理。一、公積金的轉(zhuǎn)移方式 1、內(nèi)部轉(zhuǎn)移住房公積金的內(nèi)部轉(zhuǎn)移，是指職工的住房公積金賬戶在資金中心內(nèi)部不同單位賬戶之間轉(zhuǎn)移，不涉及資金結(jié)算。2、外部轉(zhuǎn)移外部轉(zhuǎn)移指在資金中心設(shè)立的職工個(gè)人住房公積金賬戶金額轉(zhuǎn)入外省市管理中心或其他分中心，同時(shí)個(gè)人賬戶注銷。辦理轉(zhuǎn)移時(shí)，轉(zhuǎn)入單位需已為職工開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶。二、離職后住房公積金可以全部取出來(lái)嗎？答：如果你是正常離職，也就是辭職的話，那么在轉(zhuǎn)移社保的前提下，可以全部取出來(lái)，但是如果你是自離的話，就不行，只能提取自己繳納部分，如果是辭職，你只需要到當(dāng)?shù)厣绫＞洲D(zhuǎn)移社保，然后去住房公積金管理中心辦理就可以了，一般所需手續(xù)需要公司正式的辭職文件，身份證，還有公積金賬號(hào)，如果你是自理的話，可以網(wǎng)上預(yù)約，但是預(yù)約只能提取自己繳納部分。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸被拒絕怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  買房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過(guò)多3、手機(jī)、煤氣、水電等長(zhǎng)時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會(huì)被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸少還了怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整，對(duì)于存量貸款，上浮（或下?。┑姆仍谫J款期內(nèi)是不變的，如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上?。ɑ蛳赂。?。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和相關(guān)合同規(guī)定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

  全部3個(gè)回答>