??房貸預(yù)期滯納金怎么算合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有3個(gè)回答

• 141****8557

  滯納金的計(jì)算是**低還款額未還部分的5%，如果按時(shí)還上**低還款額的話，就不會(huì)有滯納金。
  沒有全額還款的話，整個(gè)賬單都要計(jì)收利息，是每一筆消費(fèi)從各自的消費(fèi)之日起，計(jì)收每天萬(wàn)分之五的利息
  

  查看全文↓ 2019-09-03 13:33:18
• 141****5723

  房貸滯納金如下算法：
  滯納金=未按時(shí)還貸款數(shù)*逾期天數(shù)*日逾期利率，
  日逾期利率=執(zhí)行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027，
  就以你貸款100，000元，5年期，利率是6.48%,則月供款1,955.68。
  如果你當(dāng)月未能按時(shí)還款,逾期了20天,則滯納金=1955*20*0.00027=10.56(元)
  
  1.滯納金的定義：
  滯納金指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
  2.滯納金特點(diǎn)：
  法定性，是指滯納金是由國(guó)家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng)，個(gè)人和其他團(tuán)體都無(wú)權(quán)私自設(shè)立;
  強(qiáng)制性，是指滯納金的征收是由國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)施的;
  懲罰性，指的是滯納金是對(duì)超過(guò)規(guī)定的期限繳款而采取的懲罰性的措施。根據(jù)滯納金的以上特點(diǎn)，滯納金只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國(guó)家行使公共權(quán)力的過(guò)程中，比如《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定:"納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。"

  查看全文↓ 2019-09-03 13:33:12
• 145****1828

  若使用招商銀行一卡通作為扣款賬戶的貸款，出現(xiàn)逾期時(shí)，會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息。系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。
  罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；
  復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

  查看全文↓ 2019-09-03 13:33:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)行房貸逾期兩天滯納金怎么算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  住房貸款還款日扣款失敗之后，會(huì)于次日及次日以后日終時(shí)繼續(xù)再扣，有多少扣多少（有的分行有扣款**小額，如500元），直到把逾期期次的欠款扣完為止。該規(guī)則適用于所有類型的住房貸款。溫馨提示：具體業(yè)務(wù)種類及辦理程序、辦理?xiàng)l件等以當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交房滯納金怎么算好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。在訴訟時(shí)，開發(fā)商會(huì)援引《民法通則》、《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過(guò)高為由要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金數(shù)額?！　♂槍?duì)房開商的這一抗辯，房開商主張違約金過(guò)高，其應(yīng)對(duì)“違約金過(guò)高”負(fù)有舉證責(zé)任，即應(yīng)對(duì)違約造成的損失負(fù)有舉證責(zé)任，只有證明違約金確實(shí)超過(guò)損失的30%，其主張方可成立。否則，每日萬(wàn)分之幾的違約金并不算“過(guò)高”。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸3天沒還滯納金是多少錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒有在房管部門做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸逾期有滯納金嗎?房貸滯納金怎么算?
  答

  貸款逾期滯納金怎么算1、貸款合同有約定滯納金標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定的計(jì)算。2、貸款合同沒有約定滯納金標(biāo)準(zhǔn)的，按央行關(guān)于貸款逾期罰息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體來(lái)說(shuō)滯納金的金額=逾期未償還金額*貸款利率（1+30%~50%）*逾期天數(shù)貸款滯納金是指針對(duì)不按還款期限歸還貸款，按逾期天數(shù)加收逾期款項(xiàng)一定比例的金額，它是債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。滯納金的法律規(guī)定是逾期罰息，中央人民銀行對(duì)于逾期利息的要求是在原貸款利率的基礎(chǔ)上再增加30%-50%的罰息。而所謂的滯納金就是貸款逾期的罰金組成的，貸款滯納金的合法性是來(lái)自逾期罰息。所以說(shuō)貸款滯納金是合法的，尤其在貸款合同中簽署約定的貸款合同，是受到法律保護(hù)的。貸款人一旦逾期產(chǎn)生天價(jià)滯納金，也是要償還的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸滯納金怎么算
  答

  滯納金的含義是到期還款或交款而沒有按期交納或還款，按照有關(guān)的規(guī)定收取一定帶有處罰性的費(fèi)用，如貸款到期而沒有按期歸還，銀行在規(guī)定的利息基礎(chǔ)上在加收20%的罰息；如應(yīng)該在10日交納的稅款而沒有按期交納，稅務(wù)部門按照規(guī)定每天加收應(yīng)納稅款萬(wàn)分之五的滯納金；還比如，電話費(fèi)，當(dāng)期的電話費(fèi)應(yīng)該在下期結(jié)束以前交，也就是說(shuō)，3月份的電話費(fèi)**遲在4月30日前交，如果4月30日前沒有交，那么電信部門從5月1日起按照你3月份應(yīng)該交的電話費(fèi)的3%（各個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)不一樣）收取滯納金。

  全部3個(gè)回答>