??房屋中介代租房租怎么收費(fèi)才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 155****7736

  租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。
  租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。

  查看全文↓ 2019-09-03 14:52:04
• 132****1894

  一般中介收取月房租一半的服務(wù)費(fèi)。
  也就是收取半月房租，買賣雙方都會(huì)收取。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:51:55
• 157****1226

  每個(gè)地方不一樣 北京是一個(gè)月租金 由房客交 但可以討價(jià)還價(jià)
  上海是3分之一
  有時(shí)候 房子不好出租 或者他已經(jīng)收房東的了 就比較好還價(jià)
  對(duì)于房東 中介也會(huì)要說(shuō)收什么空置費(fèi) 中介費(fèi) 實(shí)際不給 一點(diǎn)問(wèn)題沒(méi)有

  查看全文↓ 2019-09-03 14:51:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋中介怎么樣才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首先房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)是很賺錢的，因?yàn)椴恍枰约禾峁┤魏纬杀?。只要手上有合適的房源和客戶就可以坐收漁翁之利了。一般大點(diǎn)的中介比如伊甸城，21世紀(jì)都是按每個(gè)月月租收費(fèi)用，小中介是按半個(gè)月來(lái)收，所以是比較賺錢的。但在大的連鎖上班，有任務(wù)要求，壓力很大，所以他們的人員流動(dòng)性非常大，做幾個(gè)月就走的非常多。 目前國(guó)家出臺(tái)政策控制房?jī)r(jià)，所以二手房市場(chǎng)觀望情緒濃厚，**近一段時(shí)間中介交易量有所下降，而且預(yù)計(jì)明年還會(huì)維持一段時(shí)間的下降趨勢(shì)，因?yàn)槭袌?chǎng)在前一段時(shí)間已經(jīng)透資了部分交易量。但總的趨勢(shì)會(huì)是趨于平穩(wěn)，只要樓主善于尋找房源和客戶，就不成問(wèn)題了，這就需要利用新事物新方法來(lái)拓展業(yè)務(wù)，而不是墨守成規(guī)，因?yàn)?010年的市場(chǎng)狀態(tài)下必然會(huì)淘汰一部分不進(jìn)取和過(guò)于保守沒(méi)有實(shí)力的小中介。

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• 問(wèn) ??房屋中介怎么樣才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  要做就建議你加盟一個(gè)有口碑品牌的中介公司。那樣總部會(huì)派給你店長(zhǎng)，組織培訓(xùn)，還給你調(diào)動(dòng)人員，貸款過(guò)戶等總部都會(huì)幫你做，不用操心太多。但要自己做的話，如果不是這個(gè)行業(yè)的精英或者是只接觸過(guò)這個(gè)行業(yè)，懂一點(diǎn)皮毛的根本就做不好，里面的東西挺復(fù)雜的，資金要充足，房產(chǎn)局銀行關(guān)系要硬。所以還是建議你加盟一個(gè)品牌中介。

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• 問(wèn) ??房屋中介怎么找房源才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1：洗盤。也就是把整個(gè)小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次（機(jī)率小。新手可做）2：有時(shí)間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來(lái)的！有時(shí)去問(wèn)問(wèn)某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰(shuí)有房源可能知道！3：電話接待，一般公司比較大的，業(yè)主會(huì)主動(dòng)打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司，所以要經(jīng)常打電話..4: 門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會(huì)出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是買房的，接一個(gè)客戶也可以啊。5:.和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，他們比你早營(yíng)業(yè)，他們知道房源比你多，看看他們?cè)覆辉父愫献鳌２辉敢饩退懔恕?：和老客戶維持好關(guān)系，（你根他找到合適的房子，他買了以后，關(guān)系打好了他會(huì)再次介紹房源和客戶給你）。

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• 問(wèn) ??房屋中介上班怎么樣才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  如果說(shuō)時(shí)間的話，通常是八個(gè)小時(shí)的，但剛開始業(yè)績(jī)不好的或者正在努力中的人一般會(huì)拼到晚10點(diǎn)以上；如果是工作量的話：大致就分三種，一是找客戶，二是帶客戶，三是為客戶售后的服務(wù)。

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• 問(wèn) ??房屋中介工作怎么樣才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  看中介公司的品牌及市場(chǎng)信譽(yù)，當(dāng)然有實(shí)力的中介公司代理的樓盤多，好銷，在那里上班收入也會(huì)高。

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