交房去哪辦手續(xù)？是否去銷售部呢？請(qǐng)問(wèn)有什么規(guī)定么？

已有4個(gè)回答

• 156****5022

  購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋交換書(shū)；對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開(kāi)發(fā)商簽字，不能簽署房屋交接書(shū)，直至開(kāi)發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)。
  
  業(yè)主自備一份詳細(xì)的驗(yàn)房記錄單，驗(yàn)收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開(kāi)始實(shí)地驗(yàn)房了，開(kāi)發(fā)商提供的《樓宇驗(yàn)收記錄表》列出的項(xiàng)目大多不夠細(xì)致，一旦驗(yàn)收起來(lái)，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗(yàn)房記錄單，以備不時(shí)之需。業(yè)主在自備的驗(yàn)房記錄單里，應(yīng)該盡可能詳細(xì)地列明需要注意的內(nèi)容，以防遺漏。
  
  據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在驗(yàn)房過(guò)程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等等；然后才是房屋使用方面的細(xì)節(jié)問(wèn)題，例如門窗是否平直。除此之外，購(gòu)房者在驗(yàn)房的時(shí)候，不妨帶上電筆、直尺、小木槌等工具，以便于檢驗(yàn)。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:52:18
• 155****3383

  繳納契稅、公共維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視初裝、樓門防盜門、電表……等等，很多錢。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:52:00
• 148****3912

  應(yīng)當(dāng)來(lái)說(shuō)在新居交房的時(shí)候銷售公司已把應(yīng)當(dāng)收掉的或本不應(yīng)當(dāng)收的都已收掉了，包括房款、煤氣管道安裝款、電費(fèi)卡、水費(fèi)卡、裝修押金、物業(yè)管理費(fèi)……，你需要做的就是去房屋交易所交錢辦理房產(chǎn)證！

  查看全文↓ 2019-09-04 11:51:54
• 157****2208

  房屋驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商將鑰匙交給購(gòu)房者。1般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志。除所有權(quán)(所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間以管理機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn))外，關(guān)于房屋的1切權(quán)利都從鑰匙交付時(shí)由購(gòu)房者來(lái)行使了。
  固然，風(fēng)險(xiǎn)也從此時(shí)由購(gòu)房者來(lái)承當(dāng)了(比如房屋交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成房屋滅失的風(fēng)險(xiǎn))。 其中對(duì)業(yè)主本身利益關(guān)系**重要的還是驗(yàn)房的環(huán)節(jié)。所以，1定要在那個(gè)環(huán)節(jié)上多下工夫。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:51:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 交房去哪辦手續(xù)
  答

  根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格方可交付使用，如今購(gòu)房者接房時(shí)一定要查看三書(shū)一證一表，齊全后才能接房。三書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》。一證是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》；一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》；“兩書(shū)”，即《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,其應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。同時(shí)市房產(chǎn)管理局要求開(kāi)發(fā)企業(yè)在售樓處對(duì)項(xiàng)目的《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》 （蓋測(cè)繪隊(duì)公章）進(jìn)行公示。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 銷售部電話多少？
  答

  劍橋小鎮(zhèn)參考均價(jià)：3500元/㎡免費(fèi)電話：400-763-8577轉(zhuǎn)022820**新動(dòng)態(tài)：劍橋小鎮(zhèn)均價(jià)3500元/平方米樓盤地址：蒲江縣壽安鎮(zhèn)迎賓大道88號(hào)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 銷售部電話是多少？
  答

  你要看東亞清風(fēng)小鎮(zhèn)的房子嗎

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 去哪交契稅? 請(qǐng)問(wèn)買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅是在地稅局繳納的，繳納時(shí)需要帶的資料有：1、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件（1-5頁(yè)、13頁(yè)）。2、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件。3、身份證原件及復(fù)印件。4、結(jié)婚證或未婚證或離婚證原件及復(fù)印件。5、戶口本原件及復(fù)印件。6、家庭查檔證明：A購(gòu)房所在地 B戶口所在地。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金去哪里提取?到哪去辦手續(xù)?
  答

  住房公積金到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理手續(xù)。住房公積金提取需要的條件有：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證。2、離休、退休的持有效提取憑證。3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的持有效提取憑證。4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的持有效提取憑證。5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證。6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證。7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  全部4個(gè)回答>