2019年交房的別墅區(qū)有哪些？別墅交的費用是否更貴？大家能否幫我解釋下呢？

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• 144****6302

  院子是不需要繳納物業(yè)費的，不管別墅還是其他一類居住性住宅，物業(yè)費都是按照房屋的建筑面積也就是房證上的面積收取的。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:53:54
• 148****5043

  那要看你住的別墅區(qū)是什么檔次的物業(yè)公司了,還包含提供什么樣服務(wù),如果和附近的高層住宅物業(yè)服務(wù)差不多但收費貴,那么業(yè)主完全有必要要求物業(yè)說明, 理論上差距是在物業(yè)服務(wù)項目上。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:53:48
• 152****5267

  物業(yè)管理費的計算是：物業(yè)服務(wù)成本/可分?jǐn)偯娣e
  通常別墅的物業(yè)服務(wù)成本并不高，因為大型設(shè)備較少，但綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、客服的要求較高
  物業(yè)費高的原因，是“可分?jǐn)偯娣e”很少。
  同樣成本下，高層業(yè)主的全部建筑面積遠(yuǎn)大于別墅業(yè)主的面積
  由此造成別墅的物管費單價較高（但并不代表服務(wù)較好）

  查看全文↓ 2019-09-05 11:53:41
• 158****6927

  在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收??；有些項目的收取方式較為靈活。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:53:36
• 157****3293

  物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:53:32

相關(guān)問題

• 問 鉆石苑哪年交房？？鉆石苑交房要費用嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  你可以登錄防城港市房產(chǎn)網(wǎng)，上面每個月都會更新關(guān)于防城港樓市的價格，還有進(jìn)度新聞什么的，你可以更好的了解。

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• 問 2019交房期有哪些要求的呢？求解釋？大家能否說說？
  答

  對于開發(fā)商的何種違約情形應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為開發(fā)商不具備約定的交房條件，應(yīng)把握兩點：一是開發(fā)商根本未履行約定的義務(wù)。如果部分履行或不完全履行，不宜認(rèn)定為不具備約定的交房條件，而應(yīng)由買受人另行主張瑕疵交付的違約責(zé)任；二是未履行約定的義務(wù)實際導(dǎo)致買受人對房屋的使用功能受到嚴(yán)重影響。如果未履行的義務(wù)完全獨立于房屋之外，例如綠化、會所等，對買受人獨立使用房屋不構(gòu)成重大影響，亦不宜認(rèn)定為不具備約定的交房條件，但買受人可以另行主張其他違約責(zé)任。

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• 問 大家能否幫我解釋下呢？
  答

  人工查詢:你可以攜帶本人身份證或社保卡原件向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號,或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點進(jìn)行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。

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• 問 正南的高層幾層好？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  根據(jù)我搞物業(yè)這行6年的工作經(jīng)驗，慎重地告訴你：3-4-5樓**好。就是100層的樓房我也還是這個答案。

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• 問 別墅有幾種？求解釋？大家能否說說？
  答

  目前，在美國比較流行的２－ＰＡＣ別墅是一種雙拼別墅。１．與聯(lián)排、獨棟別墅相對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，**關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。２．低層小樓加上私家花園的這種相對獨立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了Ｃｉｔｙｈｏｕｓｅ和Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ兵營式排列的呆板面孔。３．雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會差，重要的是采光和觀景。

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