什么是層高凈高?我一直搞不清層高、凈高的問題，有什么區(qū)別呢？

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• 144****6119

  層高是上一層的樓面到下一層樓面的高度。
  凈高是這一層的天花板到這一層的地面的高度。
  一般層高要比凈高來得大。
  層高和凈高之間的差值，取決于樓板厚度，是否安裝中央空調(diào)管線，是否安裝地暖，以及鋪設(shè)地板時龍骨的高度等諸多因素有關(guān)。

  查看全文↓ 2019-09-06 07:14:04
• 131****8476

  住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是房屋中一層的高度。凈高是指下層地板面到上層樓板下表面之間的距離。
  凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度。
  由于層高總是大于凈高，實際操作中，大多數(shù)開發(fā)商提供的購房合同標(biāo)出的都是“層高”，根本沒有提到“凈高”的概念。此外，地面到天花板的距離是直觀的、可測的，而要測地面到天花板的距離再加上預(yù)置板的厚度，就得將地板打穿一個洞，也就是說普通買房人可以自行測量“凈高”，卻無法測量“層高”，即便請專業(yè)的測繪局來測量也十分麻煩。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 07:14:01
• 133****0442

  建筑工程有很多的知識，很多細(xì)節(jié)容易讓人混淆不清，要搞清這里面的邏輯和曲折，就和小編一起來看看吧！
  
  1、什么是容積率？
  
  答：容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。
  
  
  
  2、什么是建筑密度？
  
  答：建筑密度是項目總占地的基地面積與總用地面積的比值。用百分?jǐn)?shù)表示。建筑密度大，說明用地中房子蓋得"滿"，反之則說明房子蓋得稀。
  
  
  
  3、什么是綠地率（綠化率）？
  
  答：綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分?jǐn)?shù)表示。
  
  
  
  4、什么是日照間距？
  
  答：日照間距，就是前后兩棟建筑之間，根據(jù)日照時間要求所確定的距離。日照間距的計算，一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗臺以上墻面，能被太陽照到的高度為依據(jù)。
  
  
  
  5、建筑物與構(gòu)筑物有何區(qū)別？
  
  答：凡供人們在其中生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所都叫做建筑物，如公寓、廠房、**等；而人們不在其中生產(chǎn)或生活的建筑，則叫做構(gòu)筑物，如煙囪、水塔、橋梁等。
  
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  6、什么是建筑“三大材”？
  
  答：建筑“三大材”指的是鋼材、水泥、木材。
  
  
  
  7、建筑安裝工程費由哪三部分組成？
  
  答：建筑安裝工程費由人工費、材料費、機(jī)械費三部分組成。
  
  
  
  8、什么是統(tǒng)一模數(shù)制？什么是基本模數(shù)、擴(kuò)大模數(shù)、分模數(shù)？
  
  答：（1）所謂統(tǒng)一模數(shù)制，就是為了實現(xiàn)設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化而制定的一套基本規(guī)則，使不同的建筑物及各分部之間的尺寸統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使之具有通用性和互換性，以加快

  查看全文↓ 2019-09-06 07:13:56

相關(guān)問題

• 問 我一直搞不清層高與凈高的區(qū)別是什么呢?
  答

  住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是房屋中一層的高度。凈高是指下層地板面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度。由于層高總是大于凈高，實際操作中，大多數(shù)開發(fā)商提供的購房合同標(biāo)出的都是“層高”，根本沒有提到“凈高”的概念。此外，地面到天花板的距離是直觀的、可測的，而要測地面到天花板的距離再加上預(yù)置板的厚度，就得將地板打穿一個洞，也就是說普通買房人可以自行測量“凈高”，卻無法測量“層高”，即便請專業(yè)的測繪局來測量也十分麻煩。

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• 問 我一直搞不清層高與凈高的區(qū)別是哪些呢?
  答

  記住一個公式：凈高=層高-樓板厚度中國民用的住宅高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。層高，也就是一層房屋的高度，指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離，通常以“層”為單位計量，國家在設(shè)計上統(tǒng)一規(guī)定住宅層高宜為2.80米，臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40 m，而磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。凈高，樓層凈高指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離，指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。國家在設(shè)計上統(tǒng)一規(guī)定，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

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• 問 房屋層高與凈高有什么區(qū)別？什么是層高？什么是凈高？
  答

  層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度

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• 問 什么是層高凈高?層高和凈高的區(qū)別，什么是層高和凈高
  答

  住宅的凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。 可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示： 凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。 有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人**基本的活動空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 什么是層高凈高?樓層凈高、層高、柱高什么區(qū)別？
  答

  住宅層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。一般住宅層高都在2.8米左右。層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差，叫做凈高。室內(nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。

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