??買小戶型房子的好處是哪些呢？

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• 158****0807

  小戶型的房子這個好不好，這個還真不好說，主要是真對人群的，看是什么樣的人，比如說像年輕人，人口比較少就是比較適合的，那么小戶型房子有哪些好處？ 一：總價低、**低、月供低 對于上班族來說小戶型應(yīng)該是讓那些“居者有其屋”的朋友這一美好愿望不再那么遙遠(yuǎn)。對比于大戶型來說總價低，在高檔住宅小區(qū)總價也不會超過30萬，一般在20萬左右，如果和售房者誠意商談的話也許更低，**在4.5萬元左右，月供一般不會超過2000元，甚至1000元一下就能敲定，銀行還貸壓力相對較小。這對于經(jīng)濟實力不是很好的購房者來說，應(yīng)該是不錯的選擇。在房價日益飆升的今天，小戶型有著低總價、低**、低月供的優(yōu)點。 二：投資風(fēng)險小 一方面，由于小戶型總價低，其投資門檻相對不高。通過選擇地段和裝修標(biāo)準(zhǔn)，一般可以實現(xiàn)用月租償還月供賺取長期穩(wěn)定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由于總價低，機會成本也相對少。即使房價出現(xiàn)比較大的動蕩，虧損也相對較少。另一方面，投資小戶型房屋，相對于投資股票、債券來說，收益更穩(wěn)定。即使房價出現(xiàn)大的動蕩，也不會像股市崩盤一樣，投資變成一堆廢紙。從這個角度來說，風(fēng)險是比較小的。

  查看全文↓ 2019-09-06 10:27:58
• 158****6930

  買小戶型的好處主要包括：
  第一、從總價的角度來看，一般來說買一套大戶型的價格就可以買兩套小戶型。
  這樣的話完全可以自己住一套，然后再租出去一套。這樣一來是不是很劃算。
  第二、從投資的角度來看，小戶型的房源相較于大戶型房源來說更容易出售。
  第三、從付出的角度來說，大戶型所需要的裝修費用和物業(yè)費用都是比小戶型要高出很多的。

  查看全文↓ 2019-09-06 10:27:53
• 155****2650

  在當(dāng)今發(fā)展迅速時代，房價也在持續(xù)上漲，很多人都在為房子而煩惱。而小型戶就成了很多購房者的選擇。因為小型戶一般都集中在商業(yè)區(qū)，又功能相對齊全、配套相對完善，而且交通發(fā)達(dá)，這就對于經(jīng)濟能力不足的人來說是很好的選擇。
  小戶型房有哪些優(yōu)點？
  1．總價低、**低、月供低
  在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低**、低月供的優(yōu)點，使得“居者有其屋”這一美好愿望不再那么遙遠(yuǎn)。
  2．過渡性強
  小戶型作為剛需時期一個過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，
  3．投資風(fēng)險小
  一是由于小戶型總價低，其投資門檻相對不高。既可以自住，將來也可以用來出租，相比大戶型，其更容易租出去。
  小戶型房適合哪些人群？
  1．兩口之家
  對于還在熱戀中的小情侶或者剛剛新婚的夫婦，在資金不是很充足的情況下，小戶型是個不錯的選擇，可以用來過度，而且也是非常實用的住宅。
  因為小型住戶的面積較小，所以每個房間面積要控制在一定范圍內(nèi)。同時為了保證日常生活質(zhì)量，購房者在選擇小戶型住宅時，需要對房型開間十分注重，通常臥室、衛(wèi)生間、廚房、客廳，要進(jìn)行恰當(dāng)?shù)姆峙?，這樣就會有更舒適的空間供過二人世界。
  2．單身人士
  單身人士如果租房居住，每月租金也會是一筆不小的支出，還不如買房，按月還貸，多年之后房產(chǎn)還是自己的。但很多單身人士經(jīng)濟能力有限，購買大戶型住宅非常吃力，而小戶型的出現(xiàn)就滿足了他們的需求。
  一般購買小戶型的單身人士主要是比較年輕的首次置業(yè)者，為了不耽誤工作，在購房時注意選擇住宅附近的交通便利區(qū)域，這讓單身人士不僅有了個方便安穩(wěn)的住所，而且也一定程度上也減少了壓力。
  3．買房理財者
  相信大家也應(yīng)該知道，在一二線城市中，由于小戶型的總價都是比較低，而受到消費者的喜愛，因此小戶型也有一定的理財價值。
  房子的選擇有很多，有大有小，但是選擇的能力不是誰都有的，量力而行很重要，小型戶的選擇是為了實用性強，房子的氛圍和舒適度跟房子的大小沒有太大關(guān)系，重要的是是否適合自己，所以大家在選擇的時候要謹(jǐn)慎，希望能夠幫到大家！
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:27:49
• 154****2949

  小戶型房的的優(yōu)勢
  1、首先**重要的一點就是戶型小，總價低，購買成本相對寬松。
  無論是用來自己住還是選擇投資，小戶型相對于大戶型來說，其**大的優(yōu)點就是總價低。如果是通過銀行貸款的方式購買，**在幾萬元左右，月供一般不會超過2000元，日常生活的還貸壓力相對較小。這對于經(jīng)濟實力不是很好的購房者來說，應(yīng)該是不錯的選擇。在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低**、低月供的優(yōu)點，使得“居者有其屋”這一美好愿望不再那么遙遠(yuǎn)。
  2、過渡性強
  對大多數(shù)自住購房者尤其是單身貴族或剛結(jié)婚不久的小夫妻而言，想要一次性購置3室甚至4室這種大戶型，其難度是比較大的。很多人會傾向于選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業(yè)，改善居住環(huán)境。因此，小戶型可以作為一個過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，“滾動置業(yè)”的美好設(shè)想可以在小戶型這個載體上比較輕松地實現(xiàn)。可租可售可自住，所以說它的過渡性是非常強的。
  3、投資風(fēng)險小
  一方面，由于小戶型總價低，其投資門檻相對不高。通過選擇地段和裝修標(biāo)準(zhǔn)，一般可以實現(xiàn)用月租償還月供賺取長期穩(wěn)定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由于總價低，機會成本也相對少。即使房價出現(xiàn)比較大的動蕩，虧損也相對較少。另一方面，投資小戶型房屋，相對于投資股票、債券來說，收益更穩(wěn)定。即使房價出現(xiàn)大的動蕩，也不會像股市崩盤一樣，投資變成一堆廢紙。從這個角度來說，風(fēng)險是比較小的。
  4、適用人群比較廣泛
  小戶型房其實并不是年輕人的專利，老年人也適合購買。因為戶型小，功能區(qū)比較緊湊，起居比較方便。周邊配套齊全，方便老人日常生活等等。總的來說，小戶型房適用于剛畢業(yè)的年輕人，未生育的新婚夫婦，養(yǎng)老人群等等。

  查看全文↓ 2019-09-06 10:27:42

相關(guān)問題

• 問 買小戶型房子的好處是什么呢？
  答

  1.、對于單身都市小白領(lǐng)來說,適當(dāng)時候購房置業(yè)是必要的。那么小戶型其實是一個很好的選擇。房產(chǎn)總價低,經(jīng)濟上能夠承受得起。提到購房置業(yè),大部分人立刻就會想到沉重的經(jīng)濟壓力,這就是中國的樓市現(xiàn)狀。單身族可能收入尚可,但是要一個人承擔(dān)一套大房子的全部房貸,估計經(jīng)濟壓力也不是一般的小。小戶型就不一樣,通常小戶型的面積都在五十平米以下,這樣就拉低了總房價,單身族買一套的話,不管是**壓力還是房貸壓力,都會小很多,不至于因為房子而超負(fù)荷承受經(jīng)濟壓力。2.、婚后換大房,小戶型更容易租售。結(jié)婚后為了換大房子,如果經(jīng)濟實力不是很強,那就必須賣掉原有的房產(chǎn),如果原有的房產(chǎn)偏大,總價太高,那就不太好出售,在二手房市場,小戶型通常會比較搶手,是剛需置業(yè)的熱門房產(chǎn)類型。若是經(jīng)濟條件好,根本不用賣掉原有房產(chǎn),就可以直接購買大房子,那么小戶型的房產(chǎn)在租賃市場非常受青睞,因為小戶型租金價格較低,很容易租出去。3.、既能滿足居住需求,又能成就投資規(guī)劃。若是購置一套小戶型,能夠很好的滿足單身族的居住需求,即使只有一室一廳一廚一衛(wèi),相對于租賃房源,也是非常舒適的居住條件。購置一套小戶型之后,單身族在花錢方面自然會更有規(guī)劃,因為每個月都要還房貸,其實除去租金的因素,房貸的實際支出也就沒有多少了。通過購置小戶型,強迫自己開始理財,學(xué)會過節(jié)儉的生活,這樣也是一種非常有價值的投資規(guī)劃。

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• 問 ??小戶型房有哪些好處呢？
  答

  1、成本的低廉現(xiàn)代小家庭對于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運行費用，如采暖費、物業(yè)費等。這些費用主要都是依據(jù)建筑面積來核算，因此，選擇小戶型會使前后期居住費用降低。2、適宜投資而作為月光族來說，“房小好賣”才是他們應(yīng)該注重的地方，因為他們有賺錢的能力，沒錢買房只是暫時性的，可以選擇地段相對比較好的，設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。3、空間的濃縮簡潔舒適、經(jīng)濟實用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設(shè)計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。4、配置精良所謂“麻雀雖小，五臟俱全”。雖然小戶型的面積**大也不超過70平方米，但是設(shè)計者卻總能夠挖空心思，力求它的功能齊備。目前的小戶型無論面積多小，一般都具備起居、餐廚、衛(wèi)浴等生活功能，而且普遍帶裝修及必要的家用電器，均能做到拎著衣箱就入住。

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• 問 小戶型房地產(chǎn)有哪些好處呢？
  答

  小戶型房的的優(yōu)勢1、首先**重要的一點就是戶型小，總價低，購買成本相對寬松。無論是用來自己住還是選擇投資，小戶型相對于大戶型來說，其**大的優(yōu)點就是總價低。如果是通過銀行貸款的方式購買，**在幾萬元左右，月供一般不會超過2000元，日常生活的還貸壓力相對較小。這對于經(jīng)濟實力不是很好的購房者來說，應(yīng)該是不錯的選擇。在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低**、低月供的優(yōu)點，使得“居者有其屋”這一美好愿望不再那么遙遠(yuǎn)。2、過渡性強對大多數(shù)自住購房者尤其是單身貴族或剛結(jié)婚不久的小夫妻而言，想要一次性購置3室甚至4室這種大戶型，其難度是比較大的。很多人會傾向于選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業(yè)，改善居住環(huán)境。因此，小戶型可以作為一個過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，“滾動置業(yè)”的美好設(shè)想可以在小戶型這個載體上比較輕松地實現(xiàn)。可租可售可自住，所以說它的過渡性是非常強的。3、投資風(fēng)險小一方面，由于小戶型總價低，其投資門檻相對不高。通過選擇地段和裝修標(biāo)準(zhǔn)，一般可以實現(xiàn)用月租償還月供賺取長期穩(wěn)定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由于總價低，機會成本也相對少。即使房價出現(xiàn)比較大的動蕩，虧損也相對較少。另一方面，投資小戶型房屋，相對于投資股票、債券來說，收益更穩(wěn)定。即使房價出現(xiàn)大的動蕩，也不會像股市崩盤一樣，投資變成一堆廢紙。從這個角度來說，風(fēng)險是比較小的。4、適用人群比較廣泛小戶型房其實并不是年輕人的專利，老年人也適合購買。因為戶型小，功能區(qū)比較緊湊，起居比較方便。周邊配套齊全，方便老人日常生活等等?？偟膩碚f，小戶型房適用于剛畢業(yè)的年輕人，未生育的新婚夫婦，養(yǎng)老人群等等。

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• 問 ??小戶型房子好賣嗎?小戶型房子有哪些優(yōu)勢?買小戶型房子注意什么?
  答

  購買小戶型，購房者首先要搞清楚該樓盤的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來說，40年產(chǎn)權(quán)的項目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時，在選擇小戶型房屋時，關(guān)注總價是必要的。要了解銀行對貸款的**低總價和房屋面積有無要求，避免后期無法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購物和娛樂。另外，選擇有信譽的開發(fā)商，也是購房者的一個保障。由于小戶型項目一般都不大，很多會出現(xiàn)車位不夠的情況，有時后期物業(yè)管理也無法與品質(zhì)樓盤媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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• 問 選小戶型房有哪些好處 為什么要買小戶型房
  答

  時代在發(fā)展，樓市也在發(fā)展，傳統(tǒng)的住宅已經(jīng)不是**主要的選擇了。現(xiàn)在市面上，有一種戶型正慢慢火起來，開始越來越受到購房者的關(guān)注。小戶型房，麻雀兒雖小，五臟俱全。小戶型房到底有哪些特別的優(yōu)勢？ 1、總價低是其能夠受到追捧的主要原因 　無論是用來自己住還是選擇投資，小戶型相對于大戶型來說，其**大的優(yōu)點就是總價低。如果是通過銀行貸款的方式購買，**在幾萬元左右，月供一般不會超過2000元，日常生活的還貸壓力相對較小。這對于經(jīng)濟實力不是很好的購房者來說，應(yīng)該是不錯的選擇。在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低**、低月供的優(yōu)點，使得“居者有其屋”這一美好愿望不再那么遙遠(yuǎn)。 2、過渡性強 對大多數(shù)自住購房者尤其是單身貴族或剛結(jié)婚不久的小夫妻而言，想要一次性購置3室甚至4室這種大戶型，其難度是比較大的。很多人會傾向于選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業(yè)，改善居住環(huán)境。因此，小戶型可以作為一個過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，“滾動置業(yè)”的美好設(shè)想可以在小戶型這個載體上比較輕松地實現(xiàn)。可租可售可自住，所以說它的過渡性是非常強的。 3、投資風(fēng)險小 一方面，由于小戶型總價低，其投資門檻相對不高。通過選擇地段和裝修標(biāo)準(zhǔn)，一般可以實現(xiàn)用月租償還月供賺取長期穩(wěn)定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由于總價低，機會成本也相對少。即使房價出現(xiàn)比較大的動蕩，虧損也相對較少。另一方面，投資小戶型房屋，相對于投資股票、債券來說，收益更穩(wěn)定。即使房價出現(xiàn)大的動蕩，也不會像股市崩盤一樣，投資變成一堆廢紙。從這個角度來說，風(fēng)險是比較小的。 4、適用人群比較廣泛 小戶型房其實并不是年輕人的專利，老年人也適合購買。因為戶型小，功能區(qū)比較緊湊，起居比較方便。周邊配套齊全，方便老人日常生活等等。總的來說，小戶型房適用于剛畢業(yè)的年輕人，未生育的新婚夫婦，養(yǎng)老人群等等。 小戶型的火熱也是時代發(fā)展一個趨勢，小戶型房的出現(xiàn)的確滿足一部分在買房時的需求。