歐式豪宅裝修風(fēng)格有什么特點(diǎn)？

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• 145****2608

  購(gòu)房者在辦理按揭貸款買(mǎi)房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：
  　　1、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。
  　　此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。
  　　2、繳付**款，注意保存**款收據(jù)。
  　　3、到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。
  　　開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶(hù)口簿(非本市戶(hù)口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。
  　　4、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。
  　　銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。
  　　5、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。
  　　以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。
  　　6、開(kāi)立賬戶(hù)。
  　　選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶(hù)。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶(hù)或存款專(zhuān)戶(hù)。
  　　7、支用貸款。
  　　經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。
  　　8、按約還款。
  　　借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
  　　9、償還完畢貸款。
  　　貸款本息結(jié)清后，注銷(xiāo)抵押登記，購(gòu)房者就成為房屋的真正所有人了。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:40:46
• 145****1145

  買(mǎi)房貸款一般分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種類(lèi)型。商業(yè)貸款為大多數(shù)人所選擇，因其辦理方便。公積金貸款需要購(gòu)買(mǎi)了公積金的人員才能辦理。
  商業(yè)貸款所需證件：
  1、身份證
  2、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明
  3、結(jié)婚證（沒(méi)結(jié)婚的小伙伴帶上單身證明）
  4、購(gòu)房所在地和戶(hù)口所在地房管局開(kāi)具的房產(chǎn)證明。
  5、工作單位開(kāi)具的收入證明或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。
  辦理手續(xù)流程：
  帶上以上證件去售樓部，售樓部會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員負(fù)責(zé)與銀行對(duì)接，我們只需要去銀行簽字蓋手印即可，或者直接帶上這些證件和購(gòu)房合同以及**款發(fā)票原件去銀行面簽就行了。共同貸款的，需要共同貸款人一起簽字。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:40:40
• 133****1074

  ★一、弄清二手房的產(chǎn)權(quán)情況
  在舊房交易中，產(chǎn)權(quán)證是**重要的。由于房屋不同于其他日用品，價(jià)值量巨大，法律對(duì)房屋的保護(hù)主要是對(duì)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行保護(hù)。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定："國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。"因此，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)（如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房）、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再合適都不要購(gòu)買(mǎi)，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)也會(huì)引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣(mài)房人是同一個(gè)人。在驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證時(shí)，一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。
  由于我國(guó)房改政策在房改進(jìn)程的不同發(fā)展階段實(shí)行不同的政策，因此，如果是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房，要注意是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用，或者已與原單位確定了如何按比例分成。另外，有些單位在向職工售房時(shí)，為了維持單位人員的穩(wěn)定，與職工簽訂有服務(wù)合同，原單位還有優(yōu)先購(gòu)回權(quán)。因此，要確認(rèn)原單位是否同意該房子的出售。
  當(dāng)前對(duì)于軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公有住房一般還不允許上市出售，因此對(duì)這類(lèi)房子一定要確認(rèn)有原單位公蓋同意出售才能放心購(gòu)買(mǎi)。
  ★二、了解二手房的房屋結(jié)構(gòu)
  二手房的房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，有些房子還經(jīng)過(guò)多次改造，結(jié)構(gòu)一般較差。因此，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的相一致、房屋布局是否合理、設(shè)施設(shè)備是否齊全完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞隱患的情況。
  另外，購(gòu)買(mǎi)二手房還要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解戶(hù)型是否合理，有沒(méi)有特別不適合居住的缺點(diǎn)，天花板是否有滲水的跡象，墻壁是否有裂紋或脫皮等明顯問(wèn)題。
  如果存在上述問(wèn)題，則不要購(gòu)買(mǎi)，以免購(gòu)買(mǎi)后既要加大維修費(fèi)用，又時(shí)刻面臨不安全的危險(xiǎn)。
  ★三、實(shí)地看看二手房的周邊環(huán)境和配套設(shè)施
  隨著人們生活水平的提高，對(duì)居住區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施設(shè)備的要求也越來(lái)越高。新建房屋會(huì)隨著房屋竣工和入住的完成，逐步改善住區(qū)環(huán)境，一般會(huì)向更好的方向發(fā)展。而舊房子的周邊環(huán)境已經(jīng)形成多年，一般很難改變。因此，購(gòu)買(mǎi)舊房時(shí)，要認(rèn)真考察房屋周?chē)袩o(wú)污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，另外還有房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面情況。
  對(duì)房屋配套設(shè)施設(shè)備的考察主要有：水質(zhì)、水壓，供電容量，燃?xì)夤?yīng)，暖氣供應(yīng)情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，電視接收的清晰度等。另外還要觀察電梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小時(shí)服務(wù)。如有機(jī)會(huì)**好走訪(fǎng)一些老鄰居，對(duì)房屋及周?chē)h(huán)境設(shè)施做更多的深入了解。
  總之，要充分了解售房人售房的真實(shí)目的，避免接手一個(gè)垃圾房。購(gòu)買(mǎi)二手房的目的本是想改善一下居住條件，但是如果對(duì)二手房了解不全面，卻會(huì)給日后生活帶來(lái)更多煩惱。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:40:35
• 136****3142

  一、農(nóng)村信用小額貸款是指具有農(nóng)村戶(hù)籍的農(nóng)戶(hù)用種、養(yǎng)殖及其他銷(xiāo)費(fèi)的貸款，當(dāng)然買(mǎi)房也可以。
  二、在當(dāng)?shù)匦庞蒙缃ㄓ修r(nóng)戶(hù)經(jīng)濟(jì)檔案。所謂農(nóng)戶(hù)經(jīng)濟(jì)檔案就是對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶(hù)建位一個(gè)經(jīng)濟(jì)上、家庭上、收入上情況的基本情況。進(jìn)行評(píng)份授信后，采取信用的方式發(fā)放信用貸款，不需要抵押。
  三、發(fā)放的貸款中要求提供擔(dān)保人的話(huà)，是農(nóng)村信用社信貸員為了更好的防控風(fēng)險(xiǎn)，了解客戶(hù)，為了更好的方便收貸等原因。
  如擔(dān)保人在外地或不在本地區(qū)，哪便不可以，當(dāng)然不符合擔(dān)保的條件，從找一個(gè)人來(lái)?yè)?dān)保就行了。
  四。貸款發(fā)放條件很多，**好去當(dāng)?shù)匦庞蒙缛?wèn)問(wèn)，
  如借款人要單獨(dú)自戶(hù)，要身份證，結(jié)婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:40:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 歐式豪宅裝修風(fēng)格有哪些特點(diǎn)？
  答

  歐式風(fēng)格裝修有哪幾類(lèi)1.歐式田園風(fēng)格該風(fēng)格主要的主色調(diào)是白色，該風(fēng)格的家具，主要采用純手工的布藝制作，點(diǎn)綴碎花、條紋、蘇格蘭格。家具材質(zhì)多使用松木、椿木，制作以及雕刻都是純手工制作的，十分講究。2. 歐式古典風(fēng)格主要追求華麗、高雅，典雅中透著高貴，深沉里顯露豪華，具有很強(qiáng)的文化感受和歷史內(nèi)涵。歐式古典裝修風(fēng)格，一般采用深色的色彩，以彰顯濃郁的古典氣息。室內(nèi)多用帶有圖案的壁紙、地毯、窗簾、床罩、及帳幔以及古典式裝飾畫(huà)或物件。為體現(xiàn)華麗的風(fēng)格，家具、門(mén)、窗多漆成白色，家具、畫(huà)框的線(xiàn)條部位飾以金線(xiàn)、金邊。3.歐式簡(jiǎn)約裝修風(fēng)格大氣、自然是歐式簡(jiǎn)約裝修風(fēng)格的特點(diǎn)。歐式簡(jiǎn)約風(fēng)格，多以象牙白作為主色調(diào)，以淺色為主深色為輔。相對(duì)比擁有濃厚歐洲風(fēng)味的歐式裝修風(fēng)格，簡(jiǎn)歐更為清新、也更符合中國(guó)人內(nèi)斂的審美觀念。歐式簡(jiǎn)約風(fēng)格家具，在搭配時(shí)擺放不完全規(guī)矩，以一種輕松的態(tài)度對(duì)待生活，更能體現(xiàn)出這種風(fēng)格的特點(diǎn)。歐式風(fēng)格裝修特點(diǎn)是什么1.歐式風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念獨(dú)特，歐式風(fēng)格線(xiàn)角變化豐富，家具及燈飾都略顯歐式特色并有一定的文化氛圍?，F(xiàn)代歐式的居室有的不只是豪華大氣，更多的是愜意和浪漫。通過(guò)完美的曲線(xiàn)，精益求精的細(xì)節(jié)處理，帶給家人不盡的舒服觸感，實(shí)際上和諧是歐式風(fēng)格的高境界。2.現(xiàn)代歐式裝飾風(fēng)格適用于大面積房子，若空間太小，不但無(wú)法展現(xiàn)現(xiàn)代歐式裝飾風(fēng)格的氣勢(shì)，反而對(duì)生活在其間的人造成一種壓迫感。當(dāng)然，還要具有一定的美學(xué)素養(yǎng)，才能善用歐式風(fēng)格，否則只會(huì)弄巧成拙。3.歐式豪宅中擺放的家具，均以質(zhì)地上好的胡桃木、櫻桃木以及櫸木為原料，制成具有線(xiàn)條美感的家具，并在把手與床頭等細(xì)節(jié)處，以鑄銅、鍍金、鍍銀、鑲大理石等歐洲宮廷家具常用的制作手法來(lái)裝飾美化。正是對(duì)材料的考究，才讓眼前的這些歐式家具更加具有原汁原味的傳統(tǒng)與奢華風(fēng)格。4.線(xiàn)條簡(jiǎn)潔的歐式沙發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格，高貴、典雅又不失浪漫氣質(zhì)，歐式沙發(fā)大多色彩典雅、線(xiàn)條簡(jiǎn)潔，適用于展現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格的居室。采用框架加甸子的結(jié)構(gòu)，鐵藝的框架和布藝完美的結(jié)合起來(lái)，呈現(xiàn)出一些的設(shè)計(jì)感覺(jué)，看起來(lái)就很舒適。歐式書(shū)房除了墻壁，地板的選擇也不怎么隨大流，在歐式書(shū)房中使用木制地板，色彩淡雅，同時(shí)，閣樓被改造成一個(gè)休閑場(chǎng)所，同樣使用木地板，做了一排小柜子，配的是鳥(niǎo)籠燈，為了采光的需要，設(shè)計(jì)師在屋頂開(kāi)了天窗，于是書(shū)房添了幾分懶散。5.歐式風(fēng)格總是給人以富麗堂皇、雍容華貴的感覺(jué)，衛(wèi)生間也不例外。雖然這個(gè)衛(wèi)生間本身并不大，但是華麗的燈具、鏡子、小飾品、再加上歐式的壁紙，整個(gè)衛(wèi)生間自然而然就流露出一種西洋的調(diào)子?，F(xiàn)代歐式廚房，令人耳目一新的廚房，這是開(kāi)放式廚房帶來(lái)的空間感受。在開(kāi)放式廚房中，將廚房和客廳相通的部分做成一個(gè)吧臺(tái)，平時(shí)可作為餐桌使用，朋友來(lái)了，調(diào)幾杯雞尾酒，頗有些異國(guó)情調(diào)，是家居空間更寬敞，更具時(shí)尚感。另類(lèi)歐式風(fēng)格的衛(wèi)生間采用原木裝修門(mén)，簡(jiǎn)潔的玻璃架，洗手池很另類(lèi)，一個(gè)石臺(tái)上面只架了一個(gè)石盆，其余什么裝飾都沒(méi)有，別具匠心，獨(dú)樹(shù)一格。 除以上特點(diǎn)外，歐式風(fēng)格裝修散發(fā)出濃濃的歐式鄉(xiāng)村情懷，輕松恬靜。古樸的米色地磚和富于造型的歐式家具讓整個(gè)空間溫暖和煦，墻面簡(jiǎn)潔的壁爐造型平添幾許生活氣息。

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• 問(wèn) 歐式裝修風(fēng)格有什么特點(diǎn)？
  答

  歐式田園風(fēng)格，重在對(duì)自然的表現(xiàn)。該風(fēng)格主要以白色作為主色調(diào)，該風(fēng)格的家具，采用純手工的布藝制作，點(diǎn)綴碎花、條紋、蘇格蘭格，每一種布藝都鄉(xiāng)土味道十足。家具材質(zhì)多使用松木、椿木，制作以及雕刻全是純手工的，十分講究。

• 問(wèn) 裝修歐式風(fēng)格有什么特點(diǎn)？
  答

  有很多啊。你看這里效果圖http://blog.sina.com.cn/u/3972766555

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• 問(wèn) 裝修歐式住房風(fēng)格有什么特點(diǎn)？
  答

  線(xiàn)條簡(jiǎn)潔的歐式沙發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格，高貴、典雅又不失浪漫氣質(zhì)，歐式沙發(fā)大多色彩典雅、線(xiàn)條簡(jiǎn)潔，適用于展現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格的居室。采用框架加甸子的結(jié)構(gòu)，鐵藝的框架和布藝完美的結(jié)合起來(lái)，呈現(xiàn)出一些的設(shè)計(jì)感覺(jué)，看起來(lái)就很舒適。歐式書(shū)房除了墻壁，地板的選擇也不怎么隨大流，在歐式書(shū)房中使用木制地板，色彩淡雅，同時(shí)，閣樓被改造成一個(gè)休閑場(chǎng)所，同樣使用木地板，做了一排小柜子，配的是鳥(niǎo)籠燈，為了采光的需要，設(shè)計(jì)師在屋頂開(kāi)了天窗，于是書(shū)房添了幾分懶散。

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• 問(wèn) 歐式平房裝修風(fēng)格有什么特點(diǎn)？
  答

  歐式風(fēng)格裝修有哪幾類(lèi)1.歐式田園風(fēng)格該風(fēng)格主要的主色調(diào)是白色，該風(fēng)格的家具，主要采用純手工的布藝制作，點(diǎn)綴碎花、條紋、蘇格蘭格。家具材質(zhì)多使用松木、椿木，制作以及雕刻都是純手工制作的，十分講究。2. 歐式古典風(fēng)格主要追求華麗、高雅，典雅中透著高貴，深沉里顯露豪華，具有很強(qiáng)的文化感受和歷史內(nèi)涵。歐式古典裝修風(fēng)格，一般采用深色的色彩，以彰顯濃郁的古典氣息。室內(nèi)多用帶有圖案的壁紙、地毯、窗簾、床罩、及帳幔以及古典式裝飾畫(huà)或物件。為體現(xiàn)華麗的風(fēng)格，家具、門(mén)、窗多漆成白色，家具、畫(huà)框的線(xiàn)條部位飾以金線(xiàn)、金邊。3.歐式簡(jiǎn)約裝修風(fēng)格大氣、自然是歐式簡(jiǎn)約裝修風(fēng)格的特點(diǎn)。歐式簡(jiǎn)約風(fēng)格，多以象牙白作為主色調(diào)，以淺色為主深色為輔。相對(duì)比擁有濃厚歐洲風(fēng)味的歐式裝修風(fēng)格，簡(jiǎn)歐更為清新、也更符合中國(guó)人內(nèi)斂的審美觀念。歐式簡(jiǎn)約風(fēng)格家具，在搭配時(shí)擺放不完全規(guī)矩，以一種輕松的態(tài)度對(duì)待生活，更能體現(xiàn)出這種風(fēng)格的特點(diǎn)。歐式風(fēng)格裝修特點(diǎn)是什么1.歐式風(fēng)格家居裝修裝飾裝潢設(shè)計(jì)理念獨(dú)特，歐式風(fēng)格線(xiàn)角變化豐富，家具及燈飾都略顯歐式特色并有一定的文化氛圍?，F(xiàn)代歐式的居室有的不只是豪華大氣，更多的是愜意和浪漫。通過(guò)完美的曲線(xiàn)，精益求精的細(xì)節(jié)處理，帶給家人不盡的舒服觸感，實(shí)際上和諧是歐式風(fēng)格的高境界。2.現(xiàn)代歐式裝飾風(fēng)格適用于大面積房子，若空間太小，不但無(wú)法展現(xiàn)現(xiàn)代歐式裝飾風(fēng)格的氣勢(shì)，反而對(duì)生活在其間的人造成一種壓迫感。當(dāng)然，還要具有一定的美學(xué)素養(yǎng)，才能善用歐式風(fēng)格，否則只會(huì)弄巧成拙。3.歐式豪宅中擺放的家具，均以質(zhì)地上好的胡桃木、櫻桃木以及櫸木為原料，制成具有線(xiàn)條美感的家具，并在把手與床頭等細(xì)節(jié)處，以鑄銅、鍍金、鍍銀、鑲大理石等歐洲宮廷家具常用的制作手法來(lái)裝飾美化。正是對(duì)材料的考究，才讓眼前的這些歐式家具更加具有原汁原味的傳統(tǒng)與奢華風(fēng)格。4.線(xiàn)條簡(jiǎn)潔的歐式沙發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格，高貴、典雅又不失浪漫氣質(zhì)，歐式沙發(fā)大多色彩典雅、線(xiàn)條簡(jiǎn)潔，適用于展現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格的居室。采用框架加甸子的結(jié)構(gòu)，鐵藝的框架和布藝完美的結(jié)合起來(lái)，呈現(xiàn)出一些的設(shè)計(jì)感覺(jué)，看起來(lái)就很舒適。歐式書(shū)房除了墻壁，地板的選擇也不怎么隨大流，在歐式書(shū)房中使用木制地板，色彩淡雅，同時(shí)，閣樓被改造成一個(gè)休閑場(chǎng)所，同樣使用木地板，做了一排小柜子，配的是鳥(niǎo)籠燈，為了采光的需要，設(shè)計(jì)師在屋頂開(kāi)了天窗，于是書(shū)房添了幾分懶散。5.歐式風(fēng)格總是給人以富麗堂皇、雍容華貴的感覺(jué)，衛(wèi)生間也不例外。雖然這個(gè)衛(wèi)生間本身并不大，但是華麗的燈具、鏡子、小飾品、再加上歐式的壁紙，整個(gè)衛(wèi)生間自然而然就流露出一種西洋的調(diào)子?，F(xiàn)代歐式廚房，令人耳目一新的廚房，這是開(kāi)放式廚房帶來(lái)的空間感受。在開(kāi)放式廚房中，將廚房和客廳相通的部分做成一個(gè)吧臺(tái)，平時(shí)可作為餐桌使用，朋友來(lái)了，調(diào)幾杯雞尾酒，頗有些異國(guó)情調(diào)，是家居空間更寬敞，更具時(shí)尚感。另類(lèi)歐式風(fēng)格的衛(wèi)生間采用原木裝修門(mén)，簡(jiǎn)潔的玻璃架，洗手池很另類(lèi)，一個(gè)石臺(tái)上面只架了一個(gè)石盆，其余什么裝飾都沒(méi)有，別具匠心，獨(dú)樹(shù)一格。 除以上特點(diǎn)外，歐式風(fēng)格裝修散發(fā)出濃濃的歐式鄉(xiāng)村情懷，輕松恬靜。古樸的米色地磚和富于造型的歐式家具讓整個(gè)空間溫暖和煦，墻面簡(jiǎn)潔的壁爐造型平添幾許生活氣息。

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