買房貸款打哪一年的工資流水？有什么規(guī)定？有人可以說說嘛？

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• 146****7345

  按揭房貸款審核還是比較寬松的，要求不會特別嚴格。一般城市看按揭金額和月供金額，月供低于3-4000的，銀行可能不會要求提供流水，月供較大的銀行會要求提供，證明收入和還款能力。
  流水不一定為工資流水，畢竟不是所有買房的人都是上班族，上班族不是都打卡發(fā)工資，只要是個人名下的資產(chǎn)或者有收入的流水都可以的。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:58:51
• 156****9854

  購房貸款銀行是需要看個人流水的，不是非常重要，但是銀行要看貸款申請人的每月資金流動情況，銀行流水上可以提現(xiàn)貸款人每月的收入及支出情況，如果每月貸款人的收入抵不上支出的話銀行可能會考慮到貸款人的還款能力可能會需要貸款人提高**成數(shù)。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:58:44
• 141****6824

  1. 需要。
  2. （1）銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在于審查你是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務。
  （2）一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
  （3）通過這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出后的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。反正我審查貸款的時候是這個樣子的。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:58:39

相關(guān)問題

• 問 買房貸款打哪一年的工資流水？大家究竟誰能回答下？
  答

  按揭房貸款審核還是比較寬松的，要求不會特別嚴格。一般城市看按揭金額和月供金額，月供低于3-4000的，銀行可能不會要求提供流水，月供較大的銀行會要求提供，證明收入和還款能力。流水不一定為工資流水，畢竟不是所有買房的人都是上班族，上班族不是都打卡發(fā)工資，只要是個人名下的資產(chǎn)或者有收入的流水都可以的。

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• 問 工資多少可以貸款買房？有人可以說說嘛？
  答

  如果正常交五險一金比較劃算。由于公積金貸款利率相對優(yōu)惠，因此對于每月繳納公積金的客戶來說，用好自己的公積金非常重要?？蛻羯暾埞e金貸款額度一般**多不超過總房價的80%，**長貸款年限為30年；商業(yè)性貸款額度（大于90平方米）不超過總房價的70%，**長貸款30年；一手自住房單套建筑面積低于90平方米（含90平方米），且根據(jù)客戶資信等情況其貸款**高不超過房價的80%；組合貸款的可貸額度是公積金和商業(yè)貸款之和不超過總房價的70%。個人商業(yè)用房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房(包括商鋪和辦公用房)的商業(yè)性貸款。

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• 問 是哪一年的房子?
  答

  "怡景花城"是由河南永達地產(chǎn)有限公司投資興建的高品質(zhì)大型生態(tài)住宅小區(qū)，該項目被列為2001年許昌市重點項目。"怡景花城"位于許昌市東城區(qū)半截河橋以南，東臨行政大道，西依千畝游園，處在規(guī)劃中的行政大道與前進路的交叉口的中心地帶。規(guī)劃中的公園，體育場環(huán)抱其側(cè)，周圍景色秀麗，空氣清新，生活氛圍濃厚，是人類回歸自然的理想生態(tài)居所。"怡景花城"占地320畝，總建筑面積20萬余平方米，其中綠地率高達39.6%，容積率為1.02；整個小區(qū)共計40余棟別墅，30余棟多層,共計1373戶，是一個規(guī)模大、配套齊的高品質(zhì)住宅區(qū)。"怡景花城"特邀上海同濟大學著名建筑設計師齊方博士擔綱設計，借簽北京、上海**流行的戶型設計，別墅采用北歐地中海式建筑風格，多層采用現(xiàn)代主義建筑風格，使整個小區(qū)充滿濃厚的文化藝術(shù)氣息和異國風情。"怡景花城"共有8種別墅戶型，面積從192.6--317.34㎡，多層共有10種戶型，分二室二廳、三室二廳、四室二廳、復式等，面積從101.3--159㎡，滿足不同客戶需要。周邊環(huán)境"怡景花城"所處的城東區(qū)是許昌市未來城市規(guī)劃的重點區(qū)域，市委、市政府將遷移在此，項目位置位于城東區(qū)的黃金地帶，與規(guī)劃中的公園、體育場相并。生活配套較為齊全**：前進路中段有全市聞名的實驗幼兒園分院，其師資力量雄厚，教育設施完善；毓秀路中段的毓秀路**，也是目前許昌市的重點**，教學質(zhì)量好，設施完善；望田路有許昌市第十二**；許扶路有許昌四高。商場：文峰路口有九弟超市、許扶路有胖東來量販、前進路與毓秀路交叉口有喜臨門量販，前進路東有李海量販，許扶路中段有燈具市場、安防門量販等，東段有一大型中原家俱商場。銀行：許扶路有中國農(nóng)行許扶路支行，毓秀路與許扶路交叉口有中國銀行營業(yè)部，前進路有中國建設銀行許昌分行，望田路有中國農(nóng)業(yè)信用合作社。電信、郵政：中國移動公司許扶路分公司、許扶路電信公司、許昌市電信公司大廈、郵政局許扶路分局。醫(yī)院：電力醫(yī)院、許昌市第二人民醫(yī)院、許昌市中醫(yī)院、千禧大藥房等。菜市場：毓秀路農(nóng)貿(mào)市場、雙匯專賣店、眾品專賣店等。公園：千畝游園、規(guī)劃中的體育場、公園。配 套我們小區(qū)配套齊全，許多設施都是其它小區(qū)前所未有，可以讓您充分享受舒適生活。（一） 、生活配套1、 水： 水廠提供的深水井自來水，常年水溫15°C。2、 電：三回路供電，進戶線采用BV10平方米的銅線，設 置每戶6--8千瓦用電負荷設計，全部電線暗敷。3、 氣：管道液化氣，IC卡氣表計費系統(tǒng)。4、暖：集中供暖。5、電視接收：有線電視線路預留，客廳、主臥室兩個插孔。6、電話：每戶二部直撥電話插座，客廳、主人房各一部。7、通信系統(tǒng)：書房預留寬帶網(wǎng)接口。8、消防系統(tǒng)：符合國家規(guī)范要求并由消防部門驗收合格的消防設施。9、安全系統(tǒng)：保安站崗巡羅、電子巡更、防盜報警系統(tǒng)。10、停車系統(tǒng)：設有1、私家別墅車庫。2、戶外停車位。（二） 、設施配套1、 下沉式中心廣場、健康步道、休憩涼椅。2、 幼兒園：建筑面積1280㎡，設計風格獨特，功能齊 全，內(nèi)設公共活動區(qū)、室外活動區(qū)、休息室、多功能廳、醫(yī)務室等。3、 小區(qū)會所：內(nèi)設乒乓球室、桌球室、桑拿室、美容美發(fā)室、舞廳、棋牌室、圖書閱覽室、門診醫(yī)療室、郵電局等。4、 停車系統(tǒng)：私家別墅室內(nèi)車庫127個，硬地綠化停車位，設置車輛出入電子管理系統(tǒng)。5、 商業(yè)設施：超市、家庭服務設施及餐廳等。6、 運動設施：網(wǎng)球場、羽毛球場等室外健身設施。

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• 問 ??房貸提前還款還的是哪一年的
  答

  從貸款日開始算起，一年后可以進行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有什么限制，不過一年只有一次還款的機會。提前還款的五中方式：第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節(jié)省程度低于第二種）第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）

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• 問 請問是哪一年的房子
  答

  你咨詢是哪個樓盤，具體的建議到當?shù)氐姆慨a(chǎn)局了解。

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