??沒交房怎么收供暖費怎么計算呢？有什么建議呢？

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• 151****8704

  需要交物業(yè)的，
  因為物管費的收取是按照業(yè)主收到收樓通知書之日算起的，只要有了收樓通知書就得交物管費，就算沒有真正地搬進去居住，也得繳納物管費用，但是可以申請繳納部分物業(yè)費。根據(jù)簽訂得物業(yè)合同協(xié)議,一般空置房會收取50%的物業(yè)費。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:16:02
• 136****7917

  沒給鑰匙就是還沒有交房，是不應當收暖氣費的
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:15:57
• 135****3337

  物業(yè)管理條例頒布之后,已經(jīng)沒有所謂的空置房的說法了.
  也就是說,只要商品房達到了交房條件,不管業(yè)主是否收房,都應當交納物業(yè)管理費,當然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當別論.
  也就是說,你購買的房屋應當從達到合同約定的交付條件時開始交納物業(yè)費.因為不管你有沒有入住,物業(yè)公司已經(jīng)開始提供服務,包括保潔,保安等,并不是單純?yōu)槟囊患覙I(yè)主而是為整個小區(qū)提供服務的.
  業(yè)主是否收房不影響物業(yè)費的交納.
  建議你與物業(yè)進行協(xié)商,向這種沒有入住的情況,通?？梢陨偈盏?

  查看全文↓ 2019-09-06 16:15:52

相關問題

• 問 ??高層供暖費怎么計算
  答

  隨著采暖季的到來，很多用戶都在問，暖氣費怎么算?暖氣費標準是多少?其實，這個很難有一個統(tǒng)一的標準，因為各地的暖氣費標準都不一樣。通常，暖氣費都是按照住房面積收取，面積越大，相應地，繳納的費用也高。暖氣費標準是什么?1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。全國暖氣費收費標準出爐：天津2016暖氣費標準：天津取暖費計算標準是怎樣?居民住宅的取暖費收繳按“供熱建筑面積”計算,安裝采曖設施的陽臺按供熱建筑面積的100%計算收費面積,更多關于天津取暖費的內(nèi)容.一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費的標準卻不一樣。房屋實際用途是居民住宅,有的按居民標準繳供暖費,有的卻要以非居民標準繳費。西安2016暖氣費標準：用熱價格每平米不超過5.8元。1吉焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建筑面積暖起來。所以，暫按一個取暖季吉焦價可供建筑面積1.9-1.97平方米的比價關系，確定西安城區(qū)集中供熱流量熱價與面積熱價之間的換算系數(shù)，具體比例關系為：居民用熱價格=(44元/吉焦÷1.9平方米÷4個月≈5.8元/平方米·月)。北京2016暖氣費標準：要看本小區(qū)以什么燃料方式供暖。燃油每平方米30/年,燃煤每平方米18-23/年。用它乘以你的取暖面積,就是你每年應交的取暖費金額。濟南2016暖氣費標準：本年度的取暖單價仍將按照濟南市物價局相關文件執(zhí)行，居民住宅取暖費(據(jù)2008113號文)每平方米26.7元(按套內(nèi)面積)，非居民住宅取暖費(據(jù)2010119號文)每平方米39.8元，中**校及托兒所、幼兒園的取暖費為每平方米26.7元(按建筑面積)。哈爾濱2016暖氣費標準：我市供暖期為當年10月20日至次年4月20日，居民供熱費為使用面積40.35元/平方米。如果供熱費調(diào)整，將由物價部門在價格監(jiān)審基礎上，通過聽證會方式進行價格調(diào)整，請廣大網(wǎng)民、市民切勿以訛傳訛。沈陽2016暖氣費標準：今年,沈陽市房產(chǎn)局取暖費調(diào)整方案:住宅取暖費22元/平方米,非住宅取暖費23.5元/平方米。按照建筑面積收費。(原先取暖費有四個標準:燃煤鍋爐19元/建筑平方米..省建設廳等部門要求推行取暖費“暗補”變“明補”的政策規(guī)定,各類人員取暖費隨工資發(fā)放的標準,均按房屋建筑面積確定。太原2016暖氣費標準：據(jù)悉，現(xiàn)階段太原市供暖分為小區(qū)區(qū)域供暖和集中供熱兩大類。在燃料方面有燃煤和天然氣兩種，其中燃煤供熱價格標準在3.6元/㎡月到4.8元/㎡月之間，而天然氣供暖價格標準未定。石家莊2016暖氣費標準：住宅的取暖費分為兩種，分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅，兩種的取暖費算法也是不一樣的。一般的高層住宅取暖費(帶有電梯間)=22元/平方米﹡(建筑面積*85%);多層住宅取暖費(不帶電梯間)=22元/平方米*(建筑面積*90%)。今年的居民住宅供熱費跟去年一樣，居民住宅供熱費依然為每平方米29元。關于**、機關、企事業(yè)單位學生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門批準的養(yǎng)老機構、教育部門批準的幼兒園供熱收費問題。**(中、**及大專院校)學生宿舍，機關、企事業(yè)單位職工公寓及經(jīng)民政部門批準的養(yǎng)老機構、教育部門批準的幼兒園供熱執(zhí)行居民住宅供熱收費標準，建筑面積每平方米29元。鄭州2016暖氣費標準：據(jù)了解，今年2014年鄭州取暖費收取標準不變，居民用熱為每天每平方米0.19元，其他用熱為每天每平方米0.28元。如果您想申請用熱或者解除用熱，可在9月30日前辦理報增報減相關手續(xù)。大連2016暖氣費標準：居民住宅收費標準由現(xiàn)行每平方米建筑面積18元調(diào)整為23元。非居民住宅收費標準由現(xiàn)行每平方米建筑面積20元調(diào)整為25元。以室內(nèi)凈高4.0米為限，每超過0.3米加價10%，不足0.3米不加價，超高的加價累計不得高于30%(**、幼兒園、福利院、敬老院除外)。中**(不含職業(yè)技術**及私立**)、幼兒園、福利院、敬老院按居民住宅收費標準執(zhí)行。以上標準參考2014年收費標準**常見暖氣收費標準暖氣費是不能按照建筑面積算的，而應該按取暖面積。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內(nèi)面積加上半個陽臺的面積，也就是說如果廚房沒有暖氣片就不用計算在內(nèi)了。這是目前**合理的暖氣費收取方式。

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• 問 供暖費按使用面積怎么收
  答

  一律按房產(chǎn)證上的面積（即建筑面積）計算

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• 問 高層供暖費怎么計算？清楚的能否都說下哈？
  答

  暖氣收費不分高層和多層，只區(qū)分民用和非民用。也即是居民用暖和商業(yè)用暖。居民用暖的價格都是一致的。

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• 問 供暖費怎么交
  答

  好是提前交，因為供暖之前會有一兩次試水。 另外，交取暖費的話難道房東沒有告訴你嗎，其實你應該打電話問問房東的，這種事！ 一般交取暖費都可以交給物業(yè)，由物業(yè)代交。但是如果你沒有在截止日期前交的話，就只好自己上所屬的街道辦事處交了。

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• 問 北京樓層超過三米供暖費怎么收
  答

  層高超過3米的，每超高0.3米熱價加收5%

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