??新交房怎么處理墻面才好？誰知道呢？

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• 146****5566

  先用水泥砂漿抹到基本平整（比周邊稍微矮一些），待干燥后用墻面膩?zhàn)幽ㄆ?，待膩?zhàn)痈稍锖笥门c墻面相同的乳膠漆刷兩遍即可。稍有色差時，可采用細(xì)砂紙磨一遍（范圍要大一些）之后用干凈魔布擦凈。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:41:04
• 148****3085

  看你的合同，面積正負(fù)5%都屬于正常。你需要補(bǔ)交多了面積的款?。?br/>

  查看全文↓ 2019-09-06 16:40:58
• 133****2655

  1． 飄窗不算面積，陽臺算全面積，套內(nèi)面積為：75.39個平方，5號樓公攤系數(shù)為：14.1，
  
  
  那么75.39*（1+0.141）=86.01999
  
  
  2． 如果飄窗算面積，按三個平方計(jì)算，（75.39+3）*（1+0.141）=89.44299個平方！
  
  
  目前，金谷鑫城五棟二樓與三樓交房數(shù)據(jù)為91個多平方！購房合同上是84個多平方！
  
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:40:53

相關(guān)問題

• 問 ??交房時發(fā)現(xiàn)漏水怎么處理才好？誰知道呢？
  答

  交房時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏，這是屬于開發(fā)商的建筑施工質(zhì)量問題，出現(xiàn)問題，可能是由于衛(wèi)生間的水管出現(xiàn)滲漏、衛(wèi)生間的防水處理不合格兩種情況造成，可以反饋給物業(yè)，讓其通知開發(fā)商進(jìn)行維修?！　∪绻敲鞣?，只是防水層未處理好，也可以在后期讓裝修施工方一并重新處理，因?yàn)殚_發(fā)商進(jìn)行維修后，后續(xù)在進(jìn)行裝修對衛(wèi)生間水電路進(jìn)行改造的過程中，還是會對防水層造成破壞，還是需要重新做一次防水處理。

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• 問 墻面刷漆怎么驗(yàn)收？有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時間。滾涂時需要同時使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時注意要不時用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號~500號的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 誰知道公積金怎么用？
  答

  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；3、準(zhǔn)予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心

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• 問 ??地磚墻上怎么處理毛坯房墻面？誰知道呢？
  答

  一般新房子裝修后在清理地板磚的時候首先要把地面的灰塵清理干凈后然后潑水沖刷，如果是木地板的話就該用濕抹布擦干凈灰塵。然后再使用洗衣粉或者洗潔精。一邊用抹布微微蘸濕水然后再仔細(xì)的擦不放過每一個邊角。**后再用肥皂加少許的氨水與松節(jié)油的混合液將瓷磚清洗得更加有光澤。

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