??租戶不交房租人跑了怎么辦找誰呢？誰知道呢？

已有3個回答

• 141****4777

  租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要能夠按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。
  那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖繳租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同約定繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此所遭受的損失。
  如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人就可以請求法院予以強制執(zhí)行，繳納應(yīng)繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任以及違約金的數(shù)額，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。

  查看全文↓ 2019-09-07 10:39:23
• 134****3585

  你手頭如果有合約在的話屬他違約，要陪的，不要搭理。只要你認真打掃衛(wèi)生，不要帶朋友回來派對，讓他覺得你是個好租客，心里安定省事，給你減租都有可能。若你居住的時間長，又有一定的經(jīng)濟實力，可以考慮跟房東商量一次性交租，雖說一次付款較多，但談價的余地相對較大
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:39:18
• 141****3410

  從法律層面來說，如果是中介三方關(guān)系，房租應(yīng)該是房主收而不是中介；如果是二次轉(zhuǎn)租關(guān)系，房客單獨把房租給中介，但不能提供中介出示的房產(chǎn)證明以及房主給中介的轉(zhuǎn)租委托或授權(quán)證明，那么房主就可以收回房屋。
  這個事情應(yīng)該是房客報警，和房東協(xié)商期限內(nèi)搬出。你需要拿出和中介的到期協(xié)議證明，不然，你的鑰匙怎么會跑到房客手上，也會有些被動。

  查看全文↓ 2019-09-07 10:39:14

相關(guān)問題

• 問 ??中介不交房租怎么辦才好？誰知道呢？
  答

  先和中介交涉，如果不成的話就可以騰房。

  全部3個回答>
• 問 ??租客不交房租怎么辦才好？誰知道呢？
  答

  租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人可以請求法院予以強制執(zhí)行繳納應(yīng)繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約責(zé)任并繼續(xù)履行租賃合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 ??房客不交房租不搬走怎么辦呢？誰知道呢？
  答

  既然有中介公司存在，也簽署了合同，就找中介公司按照合同處理。實在不行，就只好訴訟了！

  全部3個回答>
• 問 ??商鋪不交房租跑了怎么辦呢？作用都有哪些呢？
  答

  租客違約、拖欠房租。房東可以免責(zé)任解約。簽合同時他預(yù)交的押金你可以拿來充租金。房間遺留的東西你可以隨意處理

  全部3個回答>
• 問 ??預(yù)交房租怎么辦呢？誰知道呢？
  答

  根據(jù)你的敘述可知你和房主之間已經(jīng)形成了房屋租賃法律關(guān)系，那么在租賃關(guān)系存續(xù)期間出現(xiàn)一切問題都可以通過協(xié)商、申請仲裁或起訴等方式來解決。建議你們通過雙方協(xié)商的方式來化解糾紛，畢竟不是大事。

  全部3個回答>