??延后交房租契稅怎么算合適？應(yīng)該怎么做呢？

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• 148****7737

  延期繳納會(huì)有每天萬(wàn)分之5的滯納罰金。
  規(guī)定需要業(yè)主收房子之后90天以?xún)?nèi)繳納維修基金和契稅。憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:06:15
• 158****6957

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:06:12
• 138****5144

  買(mǎi)房的契稅**遲什么時(shí)間交
  一般契稅的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話(huà)讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。
  1、般在貸款批下來(lái)之后，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。
  2、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁(yè)的日期）后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
  3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

  查看全文↓ 2019-09-07 11:06:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么用公積金交房租合適嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  提取公積金支付房租的流程與提取公積金償還住房貸款的流程大致相同。首先，由申請(qǐng)人填寫(xiě)《支取住房公積金個(gè)人申請(qǐng)表》其次，由單位進(jìn)行初審。再次，由單位或個(gè)人向管理中心提出提取申請(qǐng)。**后，由管理中心審核受理然后辦理支付手續(xù)。需要哪些材料？申請(qǐng)人在辦理提取公積金用作房租時(shí)，需要由本人辦理。要提供的材料為身份證、住房公積金聯(lián)名卡（市級(jí)單位）、家庭工資收入證明、房產(chǎn)局開(kāi)具的房屋租賃登記備案證明、房屋租賃合同和房租完稅憑證。用于租賃住房的住房公積金，每年提取一次支付租金。

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• 問(wèn) ??怎么在自如網(wǎng)上交房租合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  當(dāng)初選擇自如的很大一部分原因，就是可以在手機(jī)上繳費(fèi)，省事又安全。而且投訴、維修這些服務(wù)也都可以在網(wǎng)上預(yù)約，非常方便。

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• 問(wèn) ??快拆遷拉不交房租怎么談合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房子拆遷和交水電費(fèi)是互不干涉的問(wèn)題。水電費(fèi)是要正常繳納的。

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• 問(wèn) ??交房延遲賠償怎么算才合適？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  看購(gòu)房合同里的條款通常 會(huì)規(guī)定如果你晚交了房款(或**款) 每一天你要賠償多少錢(qián) 這個(gè)比例也就是晚交房他要賠給你的金額 雙方權(quán)利義務(wù)是對(duì)等的

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• 問(wèn) ??交房租怎么做交呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  營(yíng)業(yè)稅5%，房產(chǎn)稅12%（土地沒(méi)有），城建稅教育費(fèi)附加合計(jì)為營(yíng)業(yè)稅的10%，個(gè)人所得稅或者企業(yè)所得稅2%左右（各地稅率有別）印花稅0.1%，土地使用稅：根據(jù)城市規(guī)模各地有別。

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