??快拆遷拉不交房租怎么談合適呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 143****0213

  房子拆遷和交水電費(fèi)是互不干涉的問題。水電費(fèi)是要正常繳納的。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:23:39
• 148****3888

  租賃房屋屬于合同關(guān)系，房屋的征收與拆遷按照中國法律規(guī)定屬于政府行為，根據(jù)合同法的規(guī)定，政府行為屬于不可抗力，導(dǎo)致合同履行不能的，不按照違約處理，合同雙方已經(jīng)履行的按照實(shí)際履行結(jié)算，未履行的終止履行。因此你可以要求房租按實(shí)際結(jié)算，多退少補(bǔ)，如政府對(duì)于拆遷給予了搬遷費(fèi)用的，你還可以要求支付搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:23:35
• 154****6758

  拆遷費(fèi)和你交房租沒有必然的聯(lián)系，但是如果你逾期一定時(shí)間不交房租，房東是可以以此來和你解除租賃合同的，解除了租賃合同，你是肯定拿不到拆遷費(fèi)的。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:23:29

相關(guān)問題

• 問 ??不交房租法院怎么判決呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不要來硬的，看來這個(gè)人只是需要個(gè)住處，你給他租個(gè)房，交一個(gè)月租金就可以。讓他走就可以了

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• 問 ??不交房租怎么起訴好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、被告立即停止侵害，立即返還非法占用原告的房屋。2、被告支付非法占用原告房屋期間的占用費(fèi)875元（自2002年8月1日起至2002年11月1日止，按年3500元計(jì)算，并要求順延止實(shí)際履行之日）。3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

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• 問 ??男的不交房租怎么辦呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要能夠按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖繳租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同約定繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此所遭受的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人就可以請求法院予以強(qiáng)制執(zhí)行，繳納應(yīng)繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任以及違約金的數(shù)額，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。

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• 問 ??怎么用公積金交房租合適嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  提取公積金支付房租的流程與提取公積金償還住房貸款的流程大致相同。首先，由申請人填寫《支取住房公積金個(gè)人申請表》其次，由單位進(jìn)行初審。再次，由單位或個(gè)人向管理中心提出提取申請。**后，由管理中心審核受理然后辦理支付手續(xù)。需要哪些材料？申請人在辦理提取公積金用作房租時(shí)，需要由本人辦理。要提供的材料為身份證、住房公積金聯(lián)名卡（市級(jí)單位）、家庭工資收入證明、房產(chǎn)局開具的房屋租賃登記備案證明、房屋租賃合同和房租完稅憑證。用于租賃住房的住房公積金，每年提取一次支付租金。

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• 問 ??怎么在自如網(wǎng)上交房租合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  當(dāng)初選擇自如的很大一部分原因，就是可以在手機(jī)上繳費(fèi)，省事又安全。而且投訴、維修這些服務(wù)也都可以在網(wǎng)上預(yù)約，非常方便。

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