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有合約，你可以要求房東要么繼續(xù)履行合約租你房子，或者不租你房子了賠償你一筆違約金。
全部5個(gè)回答>??男的不交房租怎么辦呢？應(yīng)該怎么做呢？
148****0843 | 2019-09-06 15:53:07
已有4個(gè)回答
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153****8819
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要能夠按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖繳租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同約定繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此所遭受的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人就可以請(qǐng)求法院予以強(qiáng)制執(zhí)行，繳納應(yīng)繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任以及違約金的數(shù)額，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。
查看全文↓ 2019-09-06 15:53:59
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133****8143
分開住,這種男的太沒節(jié)操 ,不然叫他交水電費(fèi)或者生活費(fèi)也可以,倆個(gè)共同承擔(dān)
查看全文↓ 2019-09-06 15:53:51
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138****9245
不知你是哪個(gè)地方的。重慶的可以在重慶銀行辦理代扣房租的協(xié)議，通過銀行代繳
查看全文↓ 2019-09-06 15:53:23
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146****3620
沒有付出實(shí)際行動(dòng)都不要相信他說得話，有種感覺是不是你男朋友自己沒有錢租房子，所以來和你住，太沒有責(zé)任感了
查看全文↓ 2019-09-06 15:53:16
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營業(yè)稅5%，房產(chǎn)稅12%（土地沒有），城建稅教育費(fèi)附加合計(jì)為營業(yè)稅的10%，個(gè)人所得稅或者企業(yè)所得稅2%左右（各地稅率有別）印花稅0.1%，土地使用稅：根據(jù)城市規(guī)模各地有別。
全部4個(gè)回答> -
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不要來硬的，看來這個(gè)人只是需要個(gè)住處，你給他租個(gè)房，交一個(gè)月租金就可以。讓他走就可以了
全部4個(gè)回答> -
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你現(xiàn)在可以繼續(xù)收取開發(fā)商的違約金（按天計(jì)算，有一天算一天）直至該房屋順利履行交接手續(xù)為止；此條款適用于房間漲幅過快，收取的違約金及賠償金總額不足以彌補(bǔ)房價(jià)的漲幅
全部4個(gè)回答> -
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經(jīng)常聽說這樣的事情，租客租了別人的房子來入住或是經(jīng)營，需要每個(gè)月繳納房租，有些租客沒有按時(shí)繳納房租，房東多次催促也沒有效果，后來去到現(xiàn)場后才發(fā)現(xiàn)原來租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算違法?不屬于犯罪行為，但屬于違法行為，守約方可以依法向人民法院起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我國《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金?！痹撧k法第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償損失。
全部3個(gè)回答>
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