??夫妻房產(chǎn)可公證給一人嗎？作用都有哪些呢？

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• 142****5044

  公證的效力是證明你們之間的協(xié)議真實(shí)。但是因?yàn)樯婕稗r(nóng)村房產(chǎn)制度，即使你們自愿達(dá)成協(xié)議，也不產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)更改的效力。

  查看全文↓ 2019-09-09 14:46:48
• 136****9250

  需要辦理一人名字房產(chǎn)證，再有兩人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，該住房一方名字房產(chǎn)證，到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)公證，明確住房屬于登記人個(gè)人所有，雙方簽字按手印，做公證，
  得到公證書(shū)，住房就屬于登記人個(gè)人所有，、和配偶無(wú)關(guān)了

  查看全文↓ 2019-09-09 14:46:43
• 147****3518

  可以公證為你個(gè)人的。你們夫妻雙方帶身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，不帶戶口本也行，到公證處辦理公證，然后帶公證書(shū)到房管局辦理房產(chǎn)證改名即可。
  需要提醒你，公證書(shū)上要寫(xiě)明房產(chǎn)是你父母拿的全部錢(qián)，這一點(diǎn)很重要，因?yàn)闊o(wú)緣無(wú)故夫妻財(cái)產(chǎn)改為個(gè)人的，有失公平，將來(lái)可能有糾紛。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:46:38
• 145****6008

  是否公證都無(wú)所謂，要想成為妻子個(gè)人財(cái)產(chǎn)，必須有夫妻雙方的書(shū)面約定。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房屋等財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但夫妻可以書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，房屋登記在女方名下的，還不能說(shuō)明就是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，必須有雙方的書(shū)面約定。夫妻以書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋歸女方所有的，約定對(duì)雙方具有法律效力。即使不對(duì)該約定進(jìn)行公證，也不影響該約定的法律效力。但如果公證，可以避免爭(zhēng)議。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:46:34
• 133****1377

  不可以，一個(gè)人做公證在法律上說(shuō)是無(wú)效的。除非男方不在了，還要出具各種證明才可以
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:46:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)公證收費(fèi)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  【公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：(價(jià)格單位：元）,每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，具體的收費(fèi)還是要按照當(dāng)?shù)氐那闆r來(lái)看，以下僅供參考。也可上PC端“法信公證云”進(jìn)行了解，可進(jìn)行線上公證預(yù)約】1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國(guó)籍、婚姻狀況、親屬關(guān)系、未受(受過(guò))刑事處分 802、證明法人和其它組織的資格、資信 5003、證明不可抗力事件 4004、證據(jù)保全：(1)證人、證言書(shū)證保全 200 400(2)聲像資料、電腦軟件保全 800(3)物的保全：不動(dòng)產(chǎn)， 其它物證保全 1000(4)侵權(quán)行為和事實(shí)證據(jù)保全 10005、票據(jù)拒絕證書(shū) 4006、證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓、使用許可 5007、證明法人或其它組織的授權(quán)委托書(shū)、公司章程、會(huì)議決議、其它法律文書(shū)其它有法律意義的文書(shū) 500 100

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• 問(wèn) ??單身可以公證房產(chǎn)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房產(chǎn)公證需要的手續(xù)：（—）辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。2.申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。（二）房產(chǎn)公證辦理手續(xù)1.申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。2.公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)遺囑用公證嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房產(chǎn)遺囑可以公證，也可以不公證，不是必須公證的?！　⊥ㄟ^(guò)遺囑公證來(lái)繼承房產(chǎn),需要交納的費(fèi)用和流程:　　1、房屋所有權(quán)證書(shū);　　2、繼承公證;　　3、繼承人身份證及復(fù)印件;　　4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)?！　∽ⅲ篈、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);　　B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;　　C、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);　　D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件?！　?三)所需費(fèi)用　　1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，**低不低于200元。另外房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成?！　》ǘɡ^承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

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• 問(wèn) ??婚內(nèi)房產(chǎn)怎樣給一人？婚內(nèi)房產(chǎn)如何更名 夫妻共同房產(chǎn)能過(guò)戶給一方嗎？
  答

  婚內(nèi)共同房產(chǎn)，夫妻共同房產(chǎn)是完是能過(guò)戶給一方的：婚內(nèi)共同房產(chǎn)只需要一方以贈(zèng)送方式或棄權(quán)方式，就可以將房產(chǎn)過(guò)戶到另一方的。即寫(xiě)一個(gè)棄權(quán)書(shū)或贈(zèng)送書(shū)，到公證處去公證獲得公證書(shū)。然后雙方帶上房產(chǎn)證 、棄權(quán)書(shū)或贈(zèng)送書(shū)、身份證到房管局（房產(chǎn)交易中心）就可以辦理過(guò)戶續(xù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證子女缺一人可以嗎
  答

  被贈(zèng)與人不承擔(dān)法律義務(wù)，可不在場(chǎng)。

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