房產(chǎn)公證子女缺一人可以嗎

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• 138****2101

  被贈(zèng)與人不承擔(dān)法律義務(wù)，可不在場(chǎng)。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:54:37
• 153****7648

  對(duì)繼承是否協(xié)商一致。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:54:09
• 154****0198

  繼承人缺一個(gè)，不影響公證書效力。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:53:36
• 132****9657

  你好，這公證是合法的，遺囑公證時(shí)并不需要繼承人在場(chǎng)。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:52:37
• 148****6562

  直接利害關(guān)系人缺少的就不合法，也就不生效。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:51:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)公證子女缺一人可以嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  有權(quán)繼承，婚后房產(chǎn)公證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。是可以繼承的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括（1）工資、獎(jiǎng)金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶到一人名下可以嗎
  答

  夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶到一人名下可以的，夫妻雙方都同意，一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過(guò)戶即可，因?yàn)槭欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)，所以哪怕房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，也都是共同所有可以享受50%的產(chǎn)權(quán)，如果全部要過(guò)戶到一個(gè)人的名下，需要出具同意轉(zhuǎn)讓的證明，在婚姻存續(xù)期間加名字或者是減名字，可以直接到房屋交易中心去辦理手續(xù)，所支付的費(fèi)用還是比較少的。房子過(guò)戶都需要什么手續(xù)1、需要先去領(lǐng)取房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，并且按照上面的相關(guān)信息進(jìn)行填寫。2、申請(qǐng)人需要攜帶自己的身份證，戶口本以及結(jié)婚證或者是其他的證件。3、房地產(chǎn)買賣合同或者是房屋所有產(chǎn)權(quán)證。4、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件，人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。5、把所有的資料填寫清楚，然后交到房產(chǎn)中心進(jìn)行辦理，會(huì)有專門的人員進(jìn)行審批，審核通過(guò)之后，會(huì)安排后續(xù)的過(guò)戶。6、在過(guò)戶之前會(huì)去繳納稅金，稅金結(jié)清之后等待領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證即可。

• 問(wèn) ??夫妻房產(chǎn)可公證給一人嗎？作用都有哪些呢？
  答

  公證的效力是證明你們之間的協(xié)議真實(shí)。但是因?yàn)樯婕稗r(nóng)村房產(chǎn)制度，即使你們自愿達(dá)成協(xié)議，也不產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)更改的效力。

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• 問(wèn) 婚后父母全款買房,只寫子女一人名字,是否需要公證?
  答

  不需要公證，保留出資憑據(jù)就可以。

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• 問(wèn) 婚后共同貸款買房可以嗎? 夫妻共同買房 可否一人貸款？
  答

  房子是一項(xiàng)固定資產(chǎn)，買房是一家很復(fù)雜的事情，尤其是涉及到夫妻共同買房的情況。有的時(shí)候，一些婚后的夫妻想要單獨(dú)買房，不想讓該房子成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么，買房子必須夫妻一起嗎？夫妻買房可否一人貸款？接下來(lái)我們就來(lái)來(lái)看文章的解讀吧！我們都知道夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，是認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)明確的約定同樣是婚后共同房產(chǎn)。想要自己買房，那么婚后想要自己買房，又希望這房產(chǎn)屬于個(gè)人的，有兩種辦法：1、夫妻雙方進(jìn)行約定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)，為了彼此的利益考慮，避免發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛，必須寫一份協(xié)議進(jìn)行公證，公證協(xié)議的時(shí)候一定要雙方到場(chǎng)才會(huì)正規(guī)有效，另外也要保留好所有的還款憑證。2、可以在婚后委托父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。并由他們明確表示該房屋只贈(zèng)個(gè)人一方，必須采用公證的方式明確贈(zèng)與。夫妻買房可否一人貸款？1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。2、這樣一來(lái)婚后想要自己貸款買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么就要夫妻雙方進(jìn)行約定財(cái)產(chǎn)的歸屬，在將來(lái)不會(huì)因此財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛，有必要的可以寫一份協(xié)議進(jìn)行公證。3、另外還可以在婚后委托父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那也就是說(shuō)，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈(zèng)個(gè)人一方，**好采用公證的方式明確贈(zèng)與

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