??房產(chǎn)公證子女缺一人可以嗎？誰(shuí)知道呢？

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• 146****5746

  有權(quán)繼承，婚后房產(chǎn)公證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。是可以繼承的。
  夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括
  （1）工資、獎(jiǎng)金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 12:34:50
• 144****7582

  公產(chǎn)房，就是1998年之前單位分的福利房，屬于租賃性質(zhì)，并有一本“房屋租賃憑證”。
  公產(chǎn)房是沒有產(chǎn)權(quán)證的，在同一個(gè)戶口本內(nèi)的人（哪怕是非親屬關(guān)系），都有居住使用的權(quán)力，但沒有處置（轉(zhuǎn)讓買賣等）的權(quán)力。
  父母健在，此房如需公證，該房屋戶口本內(nèi)的人必須全部親自到“公證處”現(xiàn)場(chǎng)，不在戶口本內(nèi)的人無(wú)須到場(chǎng)（哪怕是直系親屬）。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 12:34:47
• 131****3735

  可以公證協(xié)議！沒有房照的房子一是沒有辦下房照，但所有權(quán)清楚；二是該人并非房子的所有人。如果屬于第一種情況，就可以對(duì)贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證！
  

  查看全文↓ 2019-09-09 12:34:43

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)公證子女缺一人可以嗎
  答

  被贈(zèng)與人不承擔(dān)法律義務(wù)，可不在場(chǎng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??土地拍賣只有一人可以拍賣嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  看拍什么東西，如果是國(guó)土局拍賣國(guó)有土地使用權(quán)，必須至少3個(gè)；如果拍賣公司拍賣一般物資，司法拍賣財(cái)產(chǎn)等，有2個(gè)就夠了。

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• 問 ??遺產(chǎn)其中房產(chǎn)部分公證可以嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  繼承法 第一條　根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》規(guī)定，為保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)，制定本法。第三條　遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)在中國(guó)有一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)即家里任何一個(gè)人都有為家庭幸福家庭發(fā)展（包括延續(xù)繁衍）做貢獻(xiàn)的重任，家庭發(fā)展永無(wú)止境，貢獻(xiàn)也能夠全力以赴，即默認(rèn)情況下家庭成員取得的東西的屬性性質(zhì)先定級(jí)為家庭級(jí)，用于家庭發(fā)展，只是取得者有掌控權(quán)利，這與屬性性質(zhì)以及一家之主的家庭大權(quán)沒有矛盾沖突，注意不要故意制造矛盾沖突。繼承法不與事實(shí)產(chǎn)生抵觸，非常明顯想擁有個(gè)人東西，就要擺脫這個(gè)事實(shí)的約束、限制，1.必須做夠法律上要求的貢獻(xiàn)2.一家人一致同意并且空口無(wú)憑立字為據(jù)，差不多一般家庭的任何人都沒有機(jī)會(huì)擁有個(gè)人東西，那樣沒有遺產(chǎn)，何談繼承。

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• 問 ??爸爸房產(chǎn)公證給兒子可以嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  是需要公證的，房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。　　父親贈(zèng)與兒子房屋的手續(xù)辦理如下：　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書面的贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。　　2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過公證的書面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)?！　?、贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有：　　(1)契稅：評(píng)估額的1.5%;　　(2)交易費(fèi)：6元/平米;　　(3)登記費(fèi)：80元;　　(4)評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%;　　(5)公證費(fèi)：評(píng)估額的2%。　　4、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;　　(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;　　(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

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• 問 ??父母可以繼承子女房產(chǎn)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  父母繼承的房子可以繼承給子女?！　≈灰》渴歉改敢勒辗梢?guī)定，依法辦理的繼承得到住房，已經(jīng)辦理了繼承過戶，有了父母名義房產(chǎn)證，契稅證，土地證。該住房就是父母合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)?！　「改缚梢詴鴮戇z囑，指定子女以后繼承該住房，需要把遺囑有父母拿著一起到本地公證處辦理遺囑公證。以后父母百年后，子女可以憑父母死亡證明，婚姻證明，這份公證的遺囑，以及房產(chǎn)證，到公證處辦理繼承公證，憑得到的繼承公證書和以上證件材料到該住房所屬房管部門辦理繼承過戶。

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