??遺產(chǎn)其中房產(chǎn)部分公證可以嗎？誰知道呢？

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• 156****8109

  繼承法 第一條　根據(jù)《中華人民共和國憲法》規(guī)定，為保護公民的私有財產(chǎn)的繼承權(quán)，制定本法。
  第三條　遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)
  在中國有一個不爭的事實即家里任何一個人都有為家庭幸福家庭發(fā)展（包括延續(xù)繁衍）做貢獻的重任，家庭發(fā)展永無止境，貢獻也能夠全力以赴，即默認情況下家庭成員取得的東西的屬性性質(zhì)先定級為家庭級，用于家庭發(fā)展，只是取得者有掌控權(quán)利，這與屬性性質(zhì)以及一家之主的家庭大權(quán)沒有矛盾沖突，注意不要故意制造矛盾沖突。繼承法不與事實產(chǎn)生抵觸，非常明顯想擁有個人東西，就要擺脫這個事實的約束、限制，1.必須做夠法律上要求的貢獻2.一家人一致同意并且空口無憑立字為據(jù)，差不多一般家庭的任何人都沒有機會擁有個人東西，那樣沒有遺產(chǎn)，何談繼承。

  查看全文↓ 2019-09-09 11:29:02
• 136****2129

  不可以過戶。
  房產(chǎn)繼承公證辦理：
  關于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
  1、要到派出所開死者的死亡證明。
  2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
  3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
  4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
  5、繼承人的身份證件。
  房產(chǎn)繼承公證費用：
  繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，較低收取200元。

  查看全文↓ 2019-09-09 11:28:58
• 132****0083

  遺產(chǎn)繼承房屋公證后不過戶不能直接交易。
  　　《房屋登記辦法》
  　　第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設定抵押權(quán)時，應當將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設立登記。
  　　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應當予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 11:28:54
• 153****8317

  1、被繼承人死亡證明。
  (1)注銷的戶口;
  (2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。
  2、被繼承人單位證明內(nèi)容：
  (1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;
  (2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);
  (3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);
  (4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);
  (5)被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關系的繼子女。
  3、要繼承的財產(chǎn)權(quán)利證書。(包括房屋所有權(quán)證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細單、債券憑證、專利權(quán)證書等)。
  4、被繼承人的遺囑公證書。
  5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。
  6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的，在當?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證;在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。
  7、被繼承人的檔案復印件(單位蓋核對章、密封)。
  8、公證員審查所需要的其他材料。

  查看全文↓ 2019-09-09 11:28:50

相關問題

• 問 遺產(chǎn)其中房產(chǎn)部分公證可以嗎?
  答

  可以公證的。

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• 問 ??爸爸房產(chǎn)公證給兒子可以嗎？誰知道呢？
  答

  是需要公證的，房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同?！　「赣H贈與兒子房屋的手續(xù)辦理如下：　　1、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關公證。　　2、贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)?！　?、贈與涉及的稅費主要有：　　(1)契稅：評估額的1.5%;　　(2)交易費：6元/平米;　　(3)登記費：80元;　　(4)評估費：評估額的0.5%;　　(5)公證費：評估額的2%?！　?、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;　　(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;　　(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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• 問 ??房產(chǎn)公證子女缺一人可以嗎？誰知道呢？
  答

  有權(quán)繼承，婚后房產(chǎn)公證屬于夫妻共同財產(chǎn)。是可以繼承的。夫妻共同財產(chǎn)包括（1）工資、獎金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（5）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

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• 問 ??房產(chǎn)代持協(xié)議可以公證嗎？誰知道呢？
  答

  1、依法核對合法有效的委托證書2、細化違約責任與追究具體措施

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• 問 ??父母房產(chǎn)寫遺囑可以嗎？誰知道呢？
  答

  自書遺囑，其意思表示真實，內(nèi)容合法（其他子女應當有生活能力，否則都給其中一個是不合法的），即為有效，無需公證，只是公證的效力相對較高！根據(jù)遺囑繼承其他子女對房子沒有繼承權(quán)，但其他財產(chǎn)，他們可以通過法定繼承財產(chǎn)！**好公正

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