??房產(chǎn)買賣代理人可以過戶給自己嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 137****9278

  如果經(jīng)過公證，委托人委托受托人將房產(chǎn)過戶給受托人是可以的。
  
  如一般買房子，自己去辦理產(chǎn)證。
  實際上就是開發(fā)商委托買方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，（過戶）給買方。
  也就是
  受托人直接將房產(chǎn)過戶給自己。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:36:13
• 134****5457

  業(yè)主夫妻本人帶上身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、房產(chǎn)發(fā) 票等原件，到公證處辦理委托授權(quán)公證書，委托別人 代 他 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，即可由被委托人持公證書到房管局代 他 辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:36:08
• 133****2483

  二手房辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)登記人和共有人可以辦理授權(quán)書，指定一位代理人代替簽字辦理過戶住房手續(xù)。
  代理人需要持有本人身份證，房產(chǎn)登記人和共有人的身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，與買家當事人一起到住房所屬房管部門申請住房過戶。
  《房屋登記辦法》：
  第十三條
  共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。
  共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。
  
  第十五條
  申請房屋登記的，申請人應(yīng)當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當提供中文譯本。
  委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。

  查看全文↓ 2019-09-10 13:36:04
• 137****4909

  一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎
  
  辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。
  
  目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。
  
  第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:35:58

相關(guān)問題

• 問 繼承的房產(chǎn)被代理人過戶給了別人怎么辦
  答

  房產(chǎn)過戶可以委托辦理，方法如下： 一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎 辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。 目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。

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• 問 辦理房產(chǎn)過戶可否委托代理人
  答

  可以。你和受委托人本人一起到公證處辦理委托公證書，委托那受委托人代 你辦理購買那房產(chǎn)的過戶手續(xù)可以了。

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• 問 商品房買賣合同買方委托代理人可以代理手續(xù)簽字嗎？
  答

  公司讓你簽字的意思是對這個合同的內(nèi)容給予確認并負責(zé)，你自己**好要清楚該合同條款有無對買賣雙方的特別不妥之處。關(guān)鍵還是看公司是否誠信規(guī)范經(jīng)營，備案手續(xù)完善。否則，日后不排除你被夾在公司和客戶之間被踢球。

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• 問 商品房買賣合同買方委托代理人可以代理手續(xù)簽字嗎？
  答

  公司讓你簽字的意思是對這個合同的內(nèi)容給予確認并負責(zé)，你自己**好要清楚該合同條款有無對買賣雙方的特別不妥之處。關(guān)鍵還是看公司是否誠信規(guī)范經(jīng)營，備案手續(xù)完善。否則，日后不排除你被夾在公司和客戶之間被踢球。

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• 問 ??有房產(chǎn)繳稅過戶的代理嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  約為房產(chǎn)總價的8.3%。個人所得稅1%。（是業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)且房產(chǎn)證滿五年免交）增值稅5.5%。（房產(chǎn)證滿二年免交）契稅1.5%。（非買家首套房變?yōu)?%）其它小稅費數(shù)百元。有代理。小區(qū)附近的房產(chǎn)中介都可代理的。手續(xù)不復(fù)雜。具體是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。

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