??父母健在可以繼承房產(chǎn)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有3個(gè)回答

• 152****0405

  不可以
  繼承發(fā)生在被繼承人去世后，父母健在，不存在繼承問(wèn)題
  房產(chǎn)可以通過(guò)買賣或者贈(zèng)予方式過(guò)戶
  
  《繼承法》
  第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
  第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：
  （一）公民的收入；
  （二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；
  （三）公民的林木、牲畜和家禽；
  （四）公民的文物、圖書(shū)資料；
  （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；
  （六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；
  （七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 15:59:54
• 158****1002

  父母可以立遺囑，但是不能辦理繼承過(guò)戶
  繼承是在被繼承人去世后才開(kāi)始，去世前不存在遺產(chǎn)，沒(méi)辦法繼承法
  
  《繼承法》
  第二條　繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
  第三條　遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書(shū)資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 15:59:51
• 156****2244

  在父母都健在的情況下，不能把房產(chǎn)給子女繼承過(guò)戶，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。所以在父母都健在的情況下，不能把房產(chǎn)給子女繼承過(guò)戶。
  
  　　《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條　繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
  
  父母都健在，房屋可以更名。但不屬于繼承，有贈(zèng)與和買賣兩種方法。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 15:59:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??繼承父母的房產(chǎn)要交稅嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  父母辛苦一輩子所攢的財(cái)產(chǎn)，其實(shí)都是為了下一代生活質(zhì)量變好。當(dāng)父母過(guò)世以后，財(cái)產(chǎn)自然是要?dú)w子女。那么，繼承父母財(cái)產(chǎn)要不要交稅呢?遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)作為繼承權(quán)的客體，它是指被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法所有財(cái)產(chǎn)和相關(guān)法律規(guī)定可以繼承的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。目前我國(guó)沒(méi)有規(guī)矩繳納遺產(chǎn)稅，但是繼承不動(dòng)產(chǎn)，需要按照標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。房產(chǎn)繼承需要進(jìn)行公證，是要收公證費(fèi)的，按繼承面積的2%收取。我國(guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅，所以不用交這個(gè)稅;房屋要過(guò)戶，所以要交契稅1%-3%1、契稅：如果是法定繼承，則無(wú)需繳納契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅(3%)2、印花稅：個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五;個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。注意：(房屋計(jì)稅價(jià)格由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同期房屋的市場(chǎng)價(jià)格核定。) 如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年并且是唯一住房，免征個(gè)人所得稅;如果不滿足前述條件，按照差額征收個(gè)人所得稅。(交易額與購(gòu)房原值的差額*20%)。另外如果不足5年出售還需要交納營(yíng)業(yè)稅(5.65%)。 *滿五年的計(jì)算起點(diǎn)是父母購(gòu)買房屋的時(shí)間。法律依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》第一條對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

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• 問(wèn) ??父母去世房產(chǎn)繼承能馬上賣嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  配偶,子女,父母為第一繼承人,你姑姑是第二繼承人,法定繼承情況下有第一繼承人時(shí),第二繼承人無(wú)權(quán)繼承.如有有效遺囑則按遺囑繼承.

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• 問(wèn) ??女兒繼承父母的房產(chǎn)女婿有份嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  規(guī)定是，若死者有遺囑指定女兒一人單獨(dú)繼承，繼承完畢的遺產(chǎn)屬于女兒婚后取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！　∪绻勒邲](méi)有遺囑指定女兒?jiǎn)为?dú)一人繼承，繼承完畢的遺產(chǎn)屬于女兒婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，女兒和女婿一人一半權(quán)益。　　《婚姻法》規(guī)定：　　第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 父母都健在,可以辦理繼承房產(chǎn)嗎？ 
  答

  不可以。但是房產(chǎn)可以通過(guò)買賣、贈(zèng)與等形式辦事過(guò)戶手續(xù)。繼承的首要條件是產(chǎn)權(quán)人死亡。附繼承法：第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書(shū)資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； （六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； （七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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• 問(wèn) ??吸毒人員可以房產(chǎn)繼承嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這位繼承人只要沒(méi)有違反國(guó)家繼承法具體規(guī)定，是有繼承權(quán)的。　　《繼承法》規(guī)定：　　第七條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：　　1，故意殺害被繼承人的；　　2，為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；　　3，遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的。　　4，偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。

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