??我想問(wèn)下上海錦通苑的物業(yè)費(fèi)是多少？

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• 143****3720

  物業(yè)費(fèi)
  0.5-0.5
  2.40元/平方米月
  車位費(fèi)
  地上150元/天;
  暫無(wú)
  采暖費(fèi)
  暫無(wú)
  暫無(wú)
  交通信息對(duì)比
  樓盤(pán)地圖
  錦通苑
  古北嘉年華庭
  樓盤(pán)位置
  上海市寶山區(qū)新二路1398弄36號(hào)古北嘉年華庭位于長(zhǎng)寧古北黃金城道259弄
  交通狀況
  殷高西路,502 132 52 95,新二咱,江楊南路,殷高西路,通南路

  查看全文↓ 2019-09-12 11:23:43
• 138****5436

  目前電梯房物業(yè)費(fèi)是1.15元平方米月，動(dòng)遷房物業(yè)費(fèi)是0.70元平方米月。

  查看全文↓ 2019-09-12 11:23:00
• 152****1046

  象嶼上海年華一期二期共有2000多戶，現(xiàn)在一期已經(jīng)交付入住，二期2018.5.31開(kāi)始陸續(xù)交付；另外物業(yè)由上海復(fù)瑞物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)是 2.8元/平方米.月。

  查看全文↓ 2019-09-12 11:22:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 錦尚雅苑物業(yè)費(fèi)是多少？
  答

  錦尚雅苑的物業(yè)費(fèi)，高層是2.6元/㎡/月，洋房是2.6元/㎡/月。想要具體信息可以打400電話咨詢一下置業(yè)管家。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下上海開(kāi)開(kāi)公寓物業(yè)費(fèi)是多少？
  答

  用途：商住 酒店式公寓 住宅(400套) 普通公寓物業(yè)地址：上海普陀區(qū)大渡河路建筑類型：高層綠化率：35.0% [什么是綠化率]容積率：1.00 [什么是容積率]占地面積：大于2100㎡[約3畝]建筑面積：4萬(wàn)㎡開(kāi)發(fā)商：上海萬(wàn)業(yè)企業(yè)老西門(mén)置業(yè)發(fā)展有限公司 [詳情]物業(yè)費(fèi)：0.85元/㎡/月竣工時(shí)間：竣工(1997-01-01)

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下濟(jì)南頤馨苑小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少?
  答

  建筑年代：2013物業(yè)類型：住宅房屋總數(shù)：1320戶樓棟總數(shù)：18棟綠化率：40%容積率：1.70產(chǎn)權(quán)描述：暫無(wú)房產(chǎn)證建筑類型：板樓區(qū)域：歷下龍洞物業(yè)公司：小區(qū)物業(yè)停車位：地上停車位、地下停車位，車位1:1.5開(kāi)發(fā)商：山東藝林房地產(chǎn)

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能說(shuō)一下蘇州錦溪苑物業(yè)費(fèi)多少？
  答

  物業(yè)費(fèi)：1.9元/平米·月周邊信息編輯本段幼兒園：3所社區(qū)幼兒園中**：方洲**、鳳凰**、園區(qū)第十**、蘇州外國(guó)語(yǔ)**商場(chǎng)： 歐尚商業(yè)中心、鳳凰新天地商業(yè)街、永旺夢(mèng)樂(lè)城醫(yī)院：九龍醫(yī)院、兒童醫(yī)院郵局：萬(wàn)盛街郵局銀行：工行、農(nóng)行其他：體育公園小區(qū)內(nèi)部配套：**、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下物業(yè)費(fèi)滯納金一般是多少？
  答

  物業(yè)費(fèi)滯納金物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)歸業(yè)主所有的共用設(shè)施用于廣告、房屋租賃等活動(dòng)，必須經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)的書(shū)面同意，且全部收益歸業(yè)主所有。這一關(guān)系有房族切身利益的問(wèn)題被寫(xiě)進(jìn)合同加以明確和保護(hù)，停車收費(fèi)、裝修等備受關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題都包含其中，范本中明確規(guī)定，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)將交滯納金。在不交費(fèi)的業(yè)主中，不排除有成心賴賬的人，但更多的還是遭到物業(yè)侵權(quán)的人，希望通過(guò)“經(jīng)濟(jì)制裁”施加壓力，督促物業(yè)停止侵權(quán)，改善服務(wù)。很多小區(qū)都存在物業(yè)私自將業(yè)主共有的地下室、樓頂出租牟利的情況，而經(jīng)營(yíng)歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收益歸業(yè)主所有，并可用于分?jǐn)偟綉粞a(bǔ)充專項(xiàng)維修資金、抵減下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)或業(yè)主大會(huì)表決的其他用途。然而，由于在《物權(quán)法》等相關(guān)法律出臺(tái)之前，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)蓬勃發(fā)展了好多年，而開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司利用信息和組織上的優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)期而頻繁地侵害業(yè)主的權(quán)益，其手法花樣百出，遠(yuǎn)非“經(jīng)營(yíng)業(yè)主所有的公用部位”一端。如果不考慮這些情況，一刀切地對(duì)欠費(fèi)的業(yè)主收取滯納金，是十分不妥的。具體說(shuō)來(lái)，物業(yè)公司常見(jiàn)的侵權(quán)行為包括：有的開(kāi)發(fā)公司將大筆維修基金放在下屬的物業(yè)公司賬戶上，脫離了政府部門(mén)的監(jiān)管——維修資金被挪作他用的情況已出現(xiàn)過(guò)。大部分物業(yè)公司對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的收支情況及維修基金的支出情況沒(méi)有進(jìn)行公示，侵犯了業(yè)主的知情權(quán)和監(jiān)管權(quán)。有的物業(yè)公司擅自變更、占用小區(qū)綠地和停車位。根據(jù)《物權(quán)法》，建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地和停車位歸業(yè)主共有，可物業(yè)公司偏偏要違法侵占。如遇業(yè)主抗議，就盡量蒙混過(guò)關(guān)，有的甚至采取暴力手段毆打業(yè)主，引發(fā)血案。有的物業(yè)公司千方百計(jì)阻撓業(yè)委會(huì)行使權(quán)力，或者在業(yè)委會(huì)和業(yè)主之間制造矛盾，使業(yè)委會(huì)處于渙散無(wú)力的狀態(tài)。根據(jù)新的《物權(quán)法》，“物業(yè)管理公司”早該更名“物業(yè)服務(wù)公司”了，但很多物業(yè)公司至今不肯更換招牌。這個(gè)細(xì)節(jié)足以說(shuō)明物業(yè)公司是何等留戀“管理”的大權(quán)。對(duì)于物業(yè)的這些違法行為，有的業(yè)主不熟悉相關(guān)規(guī)定，說(shuō)不清楚究竟哪里不對(duì)勁;有的業(yè)主早已覺(jué)醒，也曾據(jù)理力爭(zhēng)，但限于力量分散、時(shí)間有限、對(duì)手狡猾、法律模糊等因素，也難于對(duì)物業(yè)公司形成有效制約。近年來(lái)，隨著立法進(jìn)程的加快、業(yè)主維權(quán)意識(shí)的提升，新小區(qū)里物業(yè)的侵權(quán)行為在逐步減少，但舊小區(qū)里的物業(yè)卻仍保持著巨大的侵權(quán)慣性，業(yè)主們?cè)缫咽チ苏娣纯沟男判暮颓?，他們能表示不滿的做法就是不交物業(yè)費(fèi)。

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