問下房貸手續(xù)可以寫兩個人的名字嗎？

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• 144****4353

  貸款買房子可以寫兩個人的名字！
  　　一、若兩個人屬于夫妻關(guān)系，根據(jù)是一手房還是二手房，提供如下材料：
  　　1、一手房按揭貸款
  　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  　　2、二手房按揭貸款
  　　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
  　　二、若兩個人不屬于夫妻關(guān)系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結(jié)婚證等。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:19:07
• 145****1120

  房產(chǎn)證辦理流程
  
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
  
  交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。
  
  辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:19:01
• 145****6491

  若兩個人屬于夫妻關(guān)系，根據(jù)是一手房還是二手房，提供如下材料：
  
  1、一手房按揭貸款
  
  買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  
  貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  
  2、二手房按揭貸款
  
  貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:18:54

相關(guān)問題

• 問 房貸手續(xù)可以寫兩個人的名字嗎？怎么寫？
  答

  一個人做貸款，出兩個人的房本是可以的，房產(chǎn)證署名跟貸款不存在直接關(guān)系，跟購房合同上的購房人有關(guān)。只要簽合同簽署的是兩個人的名字，房本就是兩個人的。買房按揭人是抵押房產(chǎn)，高收入或有公積金的一方可以單方貸款。我買房的時候，簽合同時夫妻兩個人簽的購房合同，貸款是老公一個人做的，但需要我也出了相關(guān)資料和證明，證明家庭收入。產(chǎn)證下來的時候，房本上是老公的名字，但我有一個共有產(chǎn)證，證明房子是夫妻的共有產(chǎn)權(quán)。

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• 問 房貸手續(xù)可以寫兩個人的名字嗎？只需要哪些手續(xù)？
  答

  購房合同上寫幾個人的名字，房產(chǎn)證辦下來就是幾個人的名字。購房合同上不限制購房人的人數(shù)，只要你們在買房子的時候同時提交兩個人的資料就可以了。

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• 問 ??買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  婚前買房能寫兩個人的名字嗎婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。按揭房產(chǎn)是婚前個人房產(chǎn)嗎若按揭房屋為夫妻婚前個人財(cái)產(chǎn)，必須滿足以下要件：第一，婚前以按揭的方式購買;第二，以個人名義購買;第三，在婚姻存續(xù)期間獲得房屋產(chǎn)權(quán)證;第四，用夫妻共有財(cái)產(chǎn)還貸。

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• 問 未婚買房可以寫兩個人的名字嗎
  答

  婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。

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• 問 公積金貸款可以寫兩個人的名字嗎
  答

  公積金貸款可以寫兩個人的名字，無論是一人貸款購買房屋，還是雙方一同貸款購買房屋，房屋的產(chǎn)權(quán)都是可以歸多人所有，也就是說可以添加兩個名字，甚至于添加多個名字。不過需要注意的是，如果貸款已經(jīng)辦理成功，那么此時是無法再添加名字的。目前情況下，住房公積金實(shí)際上屬于一種住房保障的制度，而使用住房公積金貸款，則是各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。在利用公積金辦理貸款需要以下條件:1、公積金需連續(xù)繳存并且是足額繳存6個月以上，中間如果斷繳是不能辦理貸款的；2、需要具有當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨冢?、必須已經(jīng)支付了房屋的**款，因?yàn)楣e金是不能用于支付房屋**的。