辦理房貸提供資產(chǎn)證明嗎？去銀行辦理按揭，需要什么證件，手續(xù)？

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• 146****7610

  首先要找到房屋開發(fā)商，與房屋開發(fā)商和銀行共同簽訂按揭協(xié)議。當(dāng)然之前要經(jīng)過銀行認(rèn)定你的還款能力。個(gè)人要提供身份證件，收入證明和個(gè)稅繳納單據(jù)。購(gòu)房按揭貸款享受國(guó)家利率優(yōu)惠，一般比基準(zhǔn)利率低3-4個(gè)點(diǎn)，各銀行具體規(guī)定不一，須向他們具體咨詢。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:36:54
• 154****4177

  去銀行辦理按揭，需要以下證件和手續(xù):
  證件有以下幾種：
  1、 身份證原件及復(fù)印件；　　2、 戶口本原件及復(fù)印件；
  3、 收入證明；　　4、 購(gòu)房合同原件及復(fù)印件
  有的還要提供 結(jié)婚證 學(xué)歷證 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。
  手續(xù)有以下幾種：
  1，準(zhǔn)備資料去銀行填寫貸款申請(qǐng)表。
  2.銀行審批通過，去交契稅，和公共維修基金。7工作日內(nèi)銀行審核需要時(shí)間。
  3.帶著房貸資料和銀行審批表去房款局辦理抵押登記手續(xù)。
  4.房管局審核結(jié)束，送到貸款銀行等待房款。
  5.銀行房款。
  同時(shí)還要滿足以下條件：
  1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明); （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; （5）具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力; （6）在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶
  另外辦理按揭需遵守以下流程:
  　　1.選擇房產(chǎn)或其它按揭產(chǎn)品 　2.辦理按揭貸款申請(qǐng) 3.銀行審查 4.簽訂購(gòu)房合同或其它按揭合同 5. 簽訂按揭合同 6. 辦理抵押登記、保險(xiǎn) 7. 開立專門還款賬戶
  有了以上條件 證件和手續(xù)之后，就可以去銀行辦理按揭了。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:36:48
• 155****3205

  去銀行辦理按揭需要的證件：借款人及其配偶的身份證明文件、戶口簿、婚姻狀況證明、所在工作單位開具的收入證明，稅單、借款人的存折現(xiàn)金流水帳、提供貸款銀行供款活期存折。
  一、辦理按揭貸款，借款人需提供以下資料：
  1.借款人及其配偶的身份證明文件（身份證、軍官證、護(hù)照等其他身份證明文件）；
  2.借款人及其配偶的戶口簿（回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證等）；
  3.借款人的婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、未婚證、離婚證或街道辦事處開局的婚姻狀況證明，單位開具無效）
  4.借款人所在工作單位開具的收入證明，稅單、借款人的存折現(xiàn)金流水帳（其他資產(chǎn)證明有助客戶資信審批）；
  5.提供貸款銀行供款活期存折。
  注：由于各個(gè)銀行情況不同，所以具體規(guī)定以當(dāng)?shù)劂y行的規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:36:42

相關(guān)問題

• 問 辦理房貸需要提供資產(chǎn)證明嗎
  答

  辦理房貸按揭一般在3天左右，也有的銀行要一周或者半個(gè)月。需要的手續(xù)如下：1.戶口本原件和復(fù)印件2.身份證原件和復(fù)印件3.結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件4.貸款月還款額2倍以上收入證明

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• 問 辦理房貸提供資產(chǎn)證明嗎？收入證明不夠怎么破？
  答

  哪種收入證明是虛假的？有什么風(fēng)險(xiǎn)？虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實(shí)際情況不符的收入證明。1.什么樣的收入證明是虛假的：1）用人單位為本單位員工出具收入證明比實(shí)際收入高的；2）用人單位為本單位員工出具收入證明比實(shí)際收入低的；3）借款人非該單位員工的。2.開虛假收入證明有什么風(fēng)險(xiǎn)？虛假的“收入證明”會(huì)給購(gòu)房者自己帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)：1）可能會(huì)在銀行審核時(shí)被發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房者無法貸款就面臨違約。2）收入證明比實(shí)際收入高的話，會(huì)造成自身還款壓力較大，甚至可能導(dǎo)致借款人無法按時(shí)支付月供。因?yàn)檫@個(gè)原因?qū)е碌挠馄诤颓房詈蠊?，只能由?gòu)房者自己承擔(dān)。2）貸款買房開虛假收入證明，后期銀行能以合同信息不實(shí)為理由要求撤銷貸款合同。注：收入證明不足的情況下，銀行還會(huì)參考家庭的一些其他資產(chǎn)，如：大額存款、債券、房產(chǎn)等。

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• 問 辦理房貸提供資產(chǎn)證明嗎？辦理個(gè)人住房貸款一定要有銀行流水嗎？
  答

  辦理房貸時(shí)沒有要求提供銀行流水賬單。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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• 問 房貸去銀行辦理按揭要注意什么? 去銀行按揭房貸需要哪些手續(xù)？需要注意什么？
  答

  您好，到銀行貸款需要的手續(xù)比較多，您需要準(zhǔn)備很多個(gè)人資料，如：身份證、結(jié)婚證、居住證、房產(chǎn)證、銀行卡流水、社保公積金證明等，并且銀行審核周期較長(zhǎng)。如果您有急用錢的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌正規(guī)渠道，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，安全值得信賴，具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。有錢花的申請(qǐng)條件主要分為年齡要求和資料要求兩個(gè)部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請(qǐng)您放棄申請(qǐng)。二、資料要求：申請(qǐng)過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請(qǐng)只支持借記卡，申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時(shí)身份證、過期身份證、一代身份證進(jìn)行申請(qǐng)。此條答案由有錢花提供，希望對(duì)您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，**高可借額度20萬。

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• 問 房貸銀行要什么證件?去銀行貸款都需要什么手續(xù)
  答

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