90平老房子翻新改造大概需要多少費(fèi)用？

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• 158****3814

  1、基層處理。將墻面起皮及松動(dòng)處清除干凈，并用水泥砂漿補(bǔ)抹。有裂縫的地方一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，一般輕體墻和保溫墻等非承重墻需要貼布。
  
  2、刷界面劑。界面劑能夠增強(qiáng)對(duì)基層的粘結(jié)力，避免了抹灰層空鼓、起殼的現(xiàn)象，從而代替人工鑿毛處理，省時(shí)省力。在刷界面劑時(shí)，一定都要刷到刷勻，凹凸不平的墻面需要找平。
  
  3、批刮膩?zhàn)印＿x用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?，膩?zhàn)右椤４蚰ケM量在用較細(xì)的砂紙，打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面。
  
  4、刷底漆。底漆一定要刷勻，要打磨平整，再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差。
  
  5、刷面漆。刷面漆不要加過(guò)量的水，會(huì)影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。盡量選擇好一點(diǎn)的工具。涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。面漆一般刷兩遍即可。
  
  注意事項(xiàng)：
  
  墻面要清理：
  
  在翻新前，原來(lái)的墻面一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重要鏟除，鏟除后披純白水泥一遍，原墻面過(guò)于光滑、刷過(guò)油漆、乳膠漆的須作鏟除后做打磨處理。把粘結(jié)不牢的表皮及浮塵去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。如果有掉皮的凹進(jìn)去的部分**好有膩?zhàn)友a(bǔ)一下。
  
  底漆不可少：
  
  墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆、提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。尤其是老房翻新，墻面一定要做底漆，直接上面漆墻面容易起泡發(fā)霉，日照久了墻面顏色也容易發(fā)生變化。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-14 23:06:14
• 157****8628

  面涂刷的施工方案并不是千篇一律，需要根據(jù)實(shí)際的墻面狀況及效果需求制定適合的施工方案。
  
  墻面涂刷步驟：
  
  墻面評(píng)估：墻面在施工完畢后一段時(shí)間內(nèi)便出現(xiàn)問(wèn)題，這樣的案例屢見(jiàn)不鮮。除了因?yàn)槭┕F(tuán)隊(duì)不夠?qū)I(yè)外，很大一部分的原因是沒(méi)有做好墻面評(píng)估。
  
  搬移保護(hù)：方案制定后并不能直接開(kāi)始涂刷，比起刷墻，更為麻煩的是施工前要搬移保護(hù)家中的物品。
  
  涂刷施工：準(zhǔn)備工作完畢后，便可以根據(jù)制定的涂刷方案，開(kāi)始進(jìn)行墻面施工。
  
  清潔歸位：涂刷完畢后，還需要**后的清理歸位工作。等到**后一遍面漆干后，撤除保護(hù)材料，清理施工垃圾，再將物品復(fù)位。

  查看全文↓ 2019-09-14 23:05:50
• 144****0978

  基層處理。將墻面起皮及松動(dòng)處清除干凈，并用水泥砂漿補(bǔ)抹。有裂縫的地方一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，一般輕體墻和保溫墻等非承重墻需要貼布。
  
  刷界面劑。界面劑能夠增強(qiáng)對(duì)基層的粘結(jié)力，避免了抹灰層空鼓、起殼的現(xiàn)象，從而代替人工鑿毛處理，省時(shí)省力。在刷界面劑時(shí)，一定都要刷到刷勻，凹凸不平的墻面需要找平。
  
  批刮膩?zhàn)?。選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?，膩?zhàn)右?。打磨盡量在用較細(xì)的砂紙，打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面。
  
  刷底漆。底漆一定要刷勻，要打磨平整，再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差。
  
  刷面漆。刷面漆不要加過(guò)量的水，會(huì)影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。盡量選擇好一點(diǎn)的工具。涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。面漆一般刷兩遍即可。

  查看全文↓ 2019-09-14 23:05:41
• 155****5950

  老房翻新裝修（全包）按裝修標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格是 。。。
  如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要用 1600-1650/平方裝修。
  如果是大眾化裝修，需要 1100-1150元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，用 800-850元/平方左右，屬普通裝修。
  如果按 500-550元/平方裝修，就屬簡(jiǎn)單裝修了。
  所以老房翻新也是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

  查看全文↓ 2019-09-14 23:02:56
• 141****4765

  地板鼓起或者地面出現(xiàn)開(kāi)裂等等，建議你使用晨陽(yáng)水漆，超白易洗套裝是翻新專(zhuān)用的，預(yù)算多一點(diǎn)的話凈味除醛套裝也可以，水漆是使用清水作為稀釋劑，不會(huì)揮發(fā)甲醛類(lèi)的有害氣體，安全健康，也能達(dá)到即刷即住的效果，這個(gè)品牌已經(jīng)連續(xù)多年榮獲“中國(guó)十大涂料品牌”稱(chēng)號(hào)，你可以考慮試試。

  查看全文↓ 2019-09-14 23:02:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 90平老房子翻新改造大概需要多少錢(qián)？
  答

  90平方米的房子，水電重新改造，需要多少錢(qián)在我們這里市場(chǎng)上新房裝修時(shí)，水電安裝的人工費(fèi)有4種計(jì)算方式：按平方面積計(jì)算、直接提出包干價(jià)、按實(shí)際長(zhǎng)度計(jì)算、按實(shí)際工日結(jié)算；按平方面積計(jì)算：一般強(qiáng)電現(xiàn)在市面上都按每平方35-45元計(jì)算（如稍微復(fù)雜的價(jià)格更高），排上下水按每平方35元計(jì)算；包干價(jià)：水電工直接勘察完現(xiàn)場(chǎng)后，根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合經(jīng)驗(yàn)估算大致人工費(fèi)后，再報(bào)出包干價(jià)；一般只要實(shí)際工作量不變，沒(méi)有突發(fā)情況，水電工都會(huì)按事先提出的包干價(jià)收取費(fèi)用；按實(shí)際長(zhǎng)度計(jì)算：按電線管長(zhǎng)度計(jì)算每米20元，上下水管按實(shí)際長(zhǎng)度計(jì)算每米25；按實(shí)際工日結(jié)算：按300元/工日，按實(shí)際安裝工日*工日單價(jià)=人工費(fèi)

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• 問(wèn) 老房子水電改造價(jià)格大概需要多少費(fèi)用？
  答

  老房水電改造的收費(fèi)方式（一）按長(zhǎng)度收費(fèi)主要是按照所使用的水電改材料長(zhǎng)度，來(lái)計(jì)算老房水電改造價(jià)格。比如說(shuō)水路開(kāi)槽的價(jià)格一般每米在10元到20元之間，注意這費(fèi)用是包括填槽的施工。如果采用這種方式計(jì)價(jià)，就要做好監(jiān)督，避免施工的人員故意繞遠(yuǎn)線路，增加材料的成本。（二）按點(diǎn)位收費(fèi)也就是說(shuō)根據(jù)施工的項(xiàng)目計(jì)算費(fèi)用，需要注意的是施工所用的材料是否報(bào)價(jià)單上一致，避免施工人員以次充好。只為滿(mǎn)足點(diǎn)位，也容易在施工的工程偷工減料。比如說(shuō)廚房的插座沒(méi)有直接從配電箱引入，而是和其他地方插座并排于一塊，這顯然是不合理的。（三）點(diǎn)位面積結(jié)合報(bào)價(jià)這是對(duì)老房水電改造價(jià)格以套餐的形式固化費(fèi)用。比如說(shuō)100平米的老房子，每平米的改造100元，包括電路點(diǎn)位10個(gè)，水路點(diǎn)位10個(gè)。如果施工的時(shí)候點(diǎn)位不夠用，那另加點(diǎn)位的時(shí)候是需要再支付費(fèi)用的。

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• 問(wèn) 70平老房子翻新改造有什么需要注意的？
  答

  為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗木質(zhì)的門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

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• 問(wèn) 老房子翻新改造的方法是什么??？
  答

  舊房翻新注意事項(xiàng)為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5cm的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用pvc絕緣管。粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把...您好！在在目前房?jī)r(jià)越來(lái)越高的情況下，很多業(yè)主都選擇了購(gòu)買(mǎi)二手房，但是二手房畢竟是舊房，所進(jìn)行必要的翻新是不可或缺的，那么舊房翻新需要注意什么呢？舊房翻新注意事項(xiàng)為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5cm的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用pvc絕緣管。

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• 問(wèn) 老房子水電改造價(jià)格大概需要多少錢(qián)？
  答

  舊房改造水電改造報(bào)價(jià)是多少1、弱電改造安裝報(bào)價(jià)當(dāng)老房子的電路重建時(shí)，電路改造分為弱電和強(qiáng)電。而這一項(xiàng)的費(fèi)用注意在材料的選擇上，如電話線、網(wǎng)線、電視線、和其他電線。開(kāi)關(guān)插座底盒86型10元/個(gè); 118型15元/月。2、電安裝報(bào)價(jià)改造和安裝電源時(shí)，必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。通常，水路到地面以更好地確保電路的安全性。阻燃電工管中不得超過(guò)3個(gè)螺紋，如每米3元以上5元以上。開(kāi)關(guān)插座底盒86型10元/片; 118型15元/片，每平方米4平方加10元。3、水路改造安裝報(bào)價(jià)一般來(lái)說(shuō)，水路改造將走到頂端，因?yàn)樗讽敳坑行孤﹩?wèn)題，用戶(hù)可以及時(shí)找到，然后及時(shí)找到修理師傅。 20PP-R水管(隱蔽式)：60元/ m; 20PP-R水管(表面安裝)：45元/米;水安裝(50PVC管)：60元/米PS：用于微星或金德管的PP-R管。水是塑料管;每個(gè)儀表的直徑相等。在房子居住久了以后水電是很容易有老化的情況，如果家中有水電老化的情況的話使用是會(huì)影響到家人的安全，這個(gè)時(shí)候大家都會(huì)想到的就是舊房水電的改造，因?yàn)榇蠹覍?duì)水電改造的不了解，在改造的時(shí)候大家都需要了解舊房改造水電改造報(bào)價(jià)。但是在改造的時(shí)候大家還需要知道的就是水電改造的材料挑選。

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