90平老房子翻新改造大概需要多少費用？

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• 158****3814

  1、基層處理。將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹。有裂縫的地方一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，一般輕體墻和保溫墻等非承重墻需要貼布。
  
  2、刷界面劑。界面劑能夠增強對基層的粘結力，避免了抹灰層空鼓、起殼的現(xiàn)象，從而代替人工鑿毛處理，省時省力。在刷界面劑時，一定都要刷到刷勻，凹凸不平的墻面需要找平。
  
  3、批刮膩子。選用顆粒細度較高和質(zhì)地較硬的膩子為佳，膩子要批三遍。打磨盡量在用較細的砂紙，打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面。
  
  4、刷底漆。底漆一定要刷勻，要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它墻面的吃水量不同而有色差。
  
  5、刷面漆。刷面漆不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。盡量選擇好一點的工具。涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。面漆一般刷兩遍即可。
  
  注意事項：
  
  墻面要清理：
  
  在翻新前，原來的墻面一定要做墻面基底處理，粉化嚴重要鏟除，鏟除后披純白水泥一遍，原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的須作鏟除后做打磨處理。把粘結不牢的表皮及浮塵去掉，便于新涂料和墻體粘結。如果有掉皮的凹進去的部分**好有膩子補一下。
  
  底漆不可少：
  
  墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆、提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。尤其是老房翻新，墻面一定要做底漆，直接上面漆墻面容易起泡發(fā)霉，日照久了墻面顏色也容易發(fā)生變化。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-14 23:06:14
• 157****8628

  面涂刷的施工方案并不是千篇一律，需要根據(jù)實際的墻面狀況及效果需求制定適合的施工方案。
  
  墻面涂刷步驟：
  
  墻面評估：墻面在施工完畢后一段時間內(nèi)便出現(xiàn)問題，這樣的案例屢見不鮮。除了因為施工團隊不夠專業(yè)外，很大一部分的原因是沒有做好墻面評估。
  
  搬移保護：方案制定后并不能直接開始涂刷，比起刷墻，更為麻煩的是施工前要搬移保護家中的物品。
  
  涂刷施工：準備工作完畢后，便可以根據(jù)制定的涂刷方案，開始進行墻面施工。
  
  清潔歸位：涂刷完畢后，還需要**后的清理歸位工作。等到**后一遍面漆干后，撤除保護材料，清理施工垃圾，再將物品復位。

  查看全文↓ 2019-09-14 23:05:50
• 144****0978

  基層處理。將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹。有裂縫的地方一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，一般輕體墻和保溫墻等非承重墻需要貼布。
  
  刷界面劑。界面劑能夠增強對基層的粘結力，避免了抹灰層空鼓、起殼的現(xiàn)象，從而代替人工鑿毛處理，省時省力。在刷界面劑時，一定都要刷到刷勻，凹凸不平的墻面需要找平。
  
  批刮膩子。選用顆粒細度較高和質(zhì)地較硬的膩子為佳，膩子要批三遍。打磨盡量在用較細的砂紙，打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面。
  
  刷底漆。底漆一定要刷勻，要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它墻面的吃水量不同而有色差。
  
  刷面漆。刷面漆不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。盡量選擇好一點的工具。涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。面漆一般刷兩遍即可。

  查看全文↓ 2019-09-14 23:05:41
• 155****5950

  老房翻新裝修（全包）按裝修標準的價格是 。。。
  如果要高擋點精裝修，需要用 1600-1650/平方裝修。
  如果是大眾化裝修，需要 1100-1150元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，用 800-850元/平方左右，屬普通裝修。
  如果按 500-550元/平方裝修，就屬簡單裝修了。
  所以老房翻新也是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

  查看全文↓ 2019-09-14 23:02:56
• 141****4765

  地板鼓起或者地面出現(xiàn)開裂等等，建議你使用晨陽水漆，超白易洗套裝是翻新專用的，預算多一點的話凈味除醛套裝也可以，水漆是使用清水作為稀釋劑，不會揮發(fā)甲醛類的有害氣體，安全健康，也能達到即刷即住的效果，這個品牌已經(jīng)連續(xù)多年榮獲“中國十大涂料品牌”稱號，你可以考慮試試。

  查看全文↓ 2019-09-14 23:02:19

相關問題

• 問 90平老房子翻新改造大概需要多少錢？
  答

  90平方米的房子，水電重新改造，需要多少錢在我們這里市場上新房裝修時，水電安裝的人工費有4種計算方式：按平方面積計算、直接提出包干價、按實際長度計算、按實際工日結算；按平方面積計算：一般強電現(xiàn)在市面上都按每平方35-45元計算（如稍微復雜的價格更高），排上下水按每平方35元計算；包干價：水電工直接勘察完現(xiàn)場后，根據(jù)實際情況結合經(jīng)驗估算大致人工費后，再報出包干價；一般只要實際工作量不變，沒有突發(fā)情況，水電工都會按事先提出的包干價收取費用；按實際長度計算：按電線管長度計算每米20元，上下水管按實際長度計算每米25；按實際工日結算：按300元/工日，按實際安裝工日*工日單價=人工費

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• 問 老房子水電改造價格大概需要多少費用？
  答

  老房水電改造的收費方式（一）按長度收費主要是按照所使用的水電改材料長度，來計算老房水電改造價格。比如說水路開槽的價格一般每米在10元到20元之間，注意這費用是包括填槽的施工。如果采用這種方式計價，就要做好監(jiān)督，避免施工的人員故意繞遠線路，增加材料的成本。（二）按點位收費也就是說根據(jù)施工的項目計算費用，需要注意的是施工所用的材料是否報價單上一致，避免施工人員以次充好。只為滿足點位，也容易在施工的工程偷工減料。比如說廚房的插座沒有直接從配電箱引入，而是和其他地方插座并排于一塊，這顯然是不合理的。（三）點位面積結合報價這是對老房水電改造價格以套餐的形式固化費用。比如說100平米的老房子，每平米的改造100元，包括電路點位10個，水路點位10個。如果施工的時候點位不夠用，那另加點位的時候是需要再支付費用的。

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• 問 70平老房子翻新改造有什么需要注意的？
  答

  為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。粉刷墻面，打底是關鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。更換鋁合金或塑鋼門窗木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。增加必不可少的開關和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

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• 問 老房子翻新改造的方法是什么?。?/a>
  答

  舊房翻新注意事項為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5cm的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用pvc絕緣管。粉刷墻面，打底是關鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把...您好！在在目前房價越來越高的情況下，很多業(yè)主都選擇了購買二手房，但是二手房畢竟是舊房，所進行必要的翻新是不可或缺的，那么舊房翻新需要注意什么呢？舊房翻新注意事項為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5cm的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用pvc絕緣管。

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• 問 老房子水電改造價格大概需要多少錢？
  答

  舊房改造水電改造報價是多少1、弱電改造安裝報價當老房子的電路重建時，電路改造分為弱電和強電。而這一項的費用注意在材料的選擇上，如電話線、網(wǎng)線、電視線、和其他電線。開關插座底盒86型10元/個; 118型15元/月。2、電安裝報價改造和安裝電源時，必須按照國家標準進行安裝。通常，水路到地面以更好地確保電路的安全性。阻燃電工管中不得超過3個螺紋，如每米3元以上5元以上。開關插座底盒86型10元/片; 118型15元/片，每平方米4平方加10元。3、水路改造安裝報價一般來說，水路改造將走到頂端，因為水路頂部有泄漏問題，用戶可以及時找到，然后及時找到修理師傅。 20PP-R水管(隱蔽式)：60元/ m; 20PP-R水管(表面安裝)：45元/米;水安裝(50PVC管)：60元/米PS：用于微星或金德管的PP-R管。水是塑料管;每個儀表的直徑相等。在房子居住久了以后水電是很容易有老化的情況，如果家中有水電老化的情況的話使用是會影響到家人的安全，這個時候大家都會想到的就是舊房水電的改造，因為大家對水電改造的不了解，在改造的時候大家都需要了解舊房改造水電改造報價。但是在改造的時候大家還需要知道的就是水電改造的材料挑選。

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