怎樣申請(qǐng)個(gè)人貸款抵押?買(mǎi)房子貸款利息怎么算?貸款怎么還款**劃算

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• 143****9069

  1、借款人貸前咨詢(xún)：填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：
  
  借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。
  
  符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
  
  2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
  
  3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
  
  4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
  
  5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
  
  6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
  
  ①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類(lèi)）或貸款**后一期（分期償還類(lèi)）結(jié)清貸款；
  
  ②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。
  
  貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
  
  二、向房產(chǎn)抵押網(wǎng)絡(luò)借貸服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)

  查看全文↓ 2019-09-15 17:27:38
• 136****3622

  1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人。
  
  2、持有有效的身份證明文件。
  
  3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源。
  
  4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通。
  
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  
  個(gè)人資料
  
  1、借款人及配偶身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證。
  
  2、個(gè)人資產(chǎn)證明(存款，銀行卡流水，房產(chǎn)證，機(jī)動(dòng)車(chē)登記證)
  
  3、第二套安置居所證明（房產(chǎn)證）
  
  4、收入證明
  
  貸款程序
  
  1、貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù)，提交相應(yīng)的貸款所需資料。
  
  2、辦理抵押、質(zhì)押、物押的評(píng)估報(bào)告。

  查看全文↓ 2019-09-15 17:27:34
• 141****2218

  
  個(gè)人小額抵押貸款申請(qǐng)流程：
  
  
  
  1、貸款申請(qǐng)：一般首先借款人需要向銀行或者貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，并且將貸款所需資料一并提交。
  
  
  
  2、在審核：銀行在收到借款人資料之后，經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)規(guī)定對(duì)于客戶(hù)所提交的資料進(jìn)行審核，并且評(píng)估借款人的還款能力以及還款意愿。
  
  
  
  3、審批：一般銀行會(huì)對(duì)于借款人的抵押物進(jìn)行估值然后對(duì)于借款人評(píng)估貸款額度。
  
  
  
  4、貸款發(fā)放，在落實(shí)了放款條件之后，一般銀行會(huì)根據(jù)綜合因素評(píng)估的額度給予用戶(hù)進(jìn)行貸款的發(fā)放。
  
  
  
  5、貸后事項(xiàng)：一般銀行會(huì)根據(jù)規(guī)定對(duì)于借款人的收入情況進(jìn)行監(jiān)督以及檢查，借款人同時(shí)需要按照合同規(guī)定按時(shí)結(jié)算貸款本息。
  
  
  
  
  
  
  
  個(gè)人小額抵押貸款的優(yōu)勢(shì)
  
  
  
  不少人會(huì)以為個(gè)人小額抵押貸款跟個(gè)人小額信用貸款是一樣的，不可否認(rèn)，個(gè)人小額抵押貸款與個(gè)人小額信用貸款具有不少相同的特點(diǎn)。它們都是以工商個(gè)體戶(hù)、小作坊、小業(yè)主為服務(wù)對(duì)象的。貸款的額度不會(huì)超過(guò)50萬(wàn)元。同樣的優(yōu)勢(shì)還在于：
  
  
  
  1、程序簡(jiǎn)單、放貸過(guò)程快、手續(xù)簡(jiǎn)便；
  
  
  
  2、還款方式靈活；
  
  

  查看全文↓ 2019-09-15 17:27:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款怎樣還款劃算?買(mǎi)房子貸款利息怎么算?貸款怎么還款**劃算
  答

  對(duì)于你這種情況，房子貸款提前還款是沒(méi)問(wèn)題的，銀行是允許的。有以下幾種還款方式：1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會(huì)不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請(qǐng)人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會(huì)隨本金的減少而減少，還款總利息較高。2.等額本金還款。這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。適用性不強(qiáng)。4.按期付息還本。這種方式是貸款申請(qǐng)人自主決定按月或季度或每年時(shí)間的間隔還款。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是貸款申請(qǐng)人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢(qián)湊成幾個(gè)月一起還。銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個(gè)月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。

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• 問(wèn) 怎樣申請(qǐng)個(gè)人貸款抵押?如何申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款
  答

  一、 向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)1、借款人貸前咨詢(xún)：填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類(lèi)）或貸款**后一期（分期償還類(lèi)）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。二、向房產(chǎn)抵押網(wǎng)絡(luò)借貸服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)二手房怎樣辦理抵押手續(xù)?買(mǎi)房子貸款利息怎么算?貸款怎么還款**劃算
  答

  手房交易可以申請(qǐng)按揭貸款，但有一些限定條件：1、必須要有房產(chǎn)證；2、二手房齡10年以?xún)?nèi)的一般貸70%；3、必須還清原有貸款，才能申請(qǐng)貸款；4、如果是公積金貸款，確保連續(xù)繳存6個(gè)月以上。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房商業(yè)貸款怎么辦?買(mǎi)房子貸款利息怎么算?貸款怎么還款**劃算
  答

  是相對(duì)來(lái)說(shuō)，公積金貸款的利率比較低，所以現(xiàn)在想要將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。可是不知道自己是否滿(mǎn)足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的適用條件，也不知道流程是怎樣的？微評(píng)君整理了商貸轉(zhuǎn)公貸的辦理指南。由商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款不熟悉辦理流程的估計(jì)要跑好幾趟了解清楚，讓你少走彎路！商貸轉(zhuǎn)公貸辦理?xiàng)l件辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，首先用戶(hù)需要滿(mǎn)足以下條件：1、申請(qǐng)人需要連續(xù)、足額繳納住房公積金1年以上；2、申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公的住房，需有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)一年的房產(chǎn)；3、房產(chǎn)為二手房的，房齡自竣工之日起不得超過(guò)15年；4、符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，你得繳納一年的公積金，并且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證且未滿(mǎn)一年的房產(chǎn)，基本就符合條件了！溫馨提醒：申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公貸時(shí)，因各種原因還沒(méi)辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是不可以用購(gòu)房合同代替不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的！商貸轉(zhuǎn)公貸辦理流程

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人買(mǎi)房貸款怎樣劃算?買(mǎi)房子怎么貸款**劃算
  答

  我們?nèi)绻胍I(mǎi)房的話(huà)，選擇貸款的方式也是比較劃算的，但是哪種貸款的方式會(huì)更好一些呢，這就需要我們了解了。因?yàn)橘J款的方式有很多，選擇哪種比較合適呢，下面我來(lái)為大家介紹有關(guān)買(mǎi)房怎么貸款比較劃算？買(mǎi)房子怎么貸款？我們一起來(lái)看看相關(guān)的介紹吧。

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