房屋抵押怎樣循環(huán)貸款?在銀行做貸款買房，貸款批下來后怎么才能查到？

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• 135****3653

  這你不問銀行 問廣大網(wǎng)有 也是瞎說的
  但是一般銀行 你說的二種情況都有
  一年還清一次 每年去從新借一會(huì)
  也有三年慢慢還

  查看全文↓ 2019-09-16 04:42:23
• 156****3112

  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  申請(qǐng)房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

  查看全文↓ 2019-09-16 04:42:18
• 144****0939

  
  房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好
  辦理房產(chǎn)抵押貸款挑選銀行主要參考以下幾點(diǎn)：
  1、比較申請(qǐng)條件
  不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
  2、比較貸款利率
  相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。
  3、比較審批速度
  房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，**快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。
  4、比較貸款額度
  一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān)，**高是7成左右。
  5、比較貸款費(fèi)用
  除了房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)這兩大非貸款機(jī)構(gòu)收費(fèi)項(xiàng)目，銀行的貸款費(fèi)用總的來說比貸款公司要低許多。
  
  
  目前來說辦理北京房產(chǎn)抵押貸款以下幾家銀行比較有優(yōu)勢(shì)和自己的特色：
  1、中國銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押循環(huán)貸款**省力：抵押循環(huán)貸款，不難看出該款產(chǎn)品是以一次申請(qǐng)、循環(huán)使用、隨借隨還的特點(diǎn)。特別適合追求“短、頻、快”,有經(jīng)常性貸款需求的企業(yè)主申請(qǐng)。
  2、建設(shè)銀行個(gè)人消費(fèi)貸款**省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行小幅上浮，而建設(shè)銀行則保持基準(zhǔn)利率不變。
  3、工商銀行個(gè)人經(jīng)營貸款**省時(shí)：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，**快5個(gè)工作日即可批復(fù)貸款，工商銀行房產(chǎn)抵押貸款用途也比較廣。
  4、招商銀行房產(chǎn)抵押貸款**靈活：招商銀行還款期限相對(duì)較長(zhǎng)，還款方式靈活，利息也比較便宜。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 04:42:14

相關(guān)問題

• 問 怎樣申請(qǐng)個(gè)人貸款無抵押?在銀行做貸款買房，貸款批下來后怎么才能查到？
  答

  　　招商銀行部分分行已推出“個(gè)人消費(fèi)信用貸款”，只能用于個(gè)人消費(fèi)用途（包括用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購物、旅游等，不能用于購房），申請(qǐng)時(shí)需要提供用途證明材料。因無需抵押物，審核相對(duì)較為嚴(yán)格，需要您提交相關(guān)材料到當(dāng)?shù)卣行袀€(gè)貸部門申請(qǐng)，由網(wǎng)點(diǎn)綜合審批之后才能確定?！　∪裟诔鞘杏姓行?，可嘗試通過招行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)，關(guān)于所需條件及申請(qǐng)材料，請(qǐng)您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解。

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• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款?在銀行做貸款買房，貸款批下來后怎么才能查到？
  答

  您好，申請(qǐng)的銀行貸款查詢進(jìn)度方法：1：網(wǎng)上查詢，借款人登錄銀行官方網(wǎng)站，查詢貸款進(jìn)度。2：柜臺(tái)查詢，借款人可攜帶貸款相關(guān)證件及本人身份證到申辦網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)柜臺(tái)查詢貸款進(jìn)度。3：電話查詢，可撥打客服熱線進(jìn)行查尋。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。

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• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款?在銀行做貸款買房,貸款批下來后怎么才能查到??
  答

  1、貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況；3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時(shí)間，就會(huì)以短信方式提醒你。一般來說，貸款批下來，銀行會(huì)打電話通知的，到時(shí)還需要簽合同。

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• 問 銀行買房貸款可以嗎? 在銀行做貸款買房，貸款批下來后怎么才能查到？
  答

  購房人不一定非在開發(fā)商指定銀行申請(qǐng)貸款，并且法律上也沒有賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利。但如果購房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的權(quán)利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定。如果只是開發(fā)商口頭建議，購房者可以拒絕。購房者若想要去非指定銀行辦理按揭，可以與開發(fā)商談判，申請(qǐng)算入不統(tǒng)一指定貸款銀行的比例中。另外在不違規(guī)的前提下，也可以跟銀行談判，針對(duì)在非指定銀行優(yōu)惠的具體內(nèi)容，找出相關(guān)的法律依據(jù)要求樓盤指定銀行達(dá)到。需要注意的是，要將貸款協(xié)商結(jié)果落實(shí)到合同中，一旦開發(fā)商因?yàn)樵诜侵付ㄣy行貸款不配合購房人交房，可以依據(jù)合同維權(quán)。

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• 問 買房貸款好批嗎? 在銀行做貸款買房,貸款批下來后怎么才能查到??
  答

  房屋貸款，亦稱為房屋抵押貸款，簡(jiǎn)稱房貸。房屋貸款是由購房者根據(jù)房屋貸款手續(xù)向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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