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瑪雅垃圾同是心黑又手辣，不管客戶和業(yè)主。只要坑到中介費，親爸親媽都不認(rèn)。直營店里很牛逼，店長只會嗑瓜子。助理要么瞎比比，坑錢在這叫樂捐。辛辛苦苦一個月，一單沒開真是慘。想想還要交房租，工資條還是負(fù)數(shù)。偉大中國真是好，多朝古都大西安。沒有勞動合同簽，被坑說理都沒理。
全部3個回答>怎樣加盟瑪雅房產(chǎn)中介?做房產(chǎn)中介要如何注冊？
144****1149 | 2019-09-16 06:34:50
已有3個回答
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153****9750
房產(chǎn)中介的加盟費分單店加盟和區(qū)域加盟兩種形式，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：
查看全文↓ 2019-09-16 06:35:18
一、單店加盟
1、一二線城市：單店加盟費15萬元起
2、三四線城市：6萬元起
二、區(qū)域加盟
1、一二線城市分區(qū)加盟，單區(qū)加盟費30萬元起
2、三四線城市分以下三類：
1）、普通的縣8-10萬元起
2）、縣級市及百強縣10-12萬元起
3）地級市所在的區(qū)12-14萬元\區(qū)起 -
155****7742
開店的話，**好是選擇自己感興趣的店面
查看全文↓ 2019-09-16 06:35:12
再者就是現(xiàn)在市場上比較熱門的店，有特色的店面
如果你經(jīng)驗不是很多，而且把握不大的話，也可以考慮加盟
這樣在總部的統(tǒng)一指導(dǎo)下，會容易的多 -
134****4800
中小中介該如何與品牌中介抗衡？隨著樓市新政的調(diào)整，不少房產(chǎn)中介受其影響，一直在政策觀望的氣息中舉步維艱。一旦政策不利，不少中介就會受到打壓，卻有不少品牌中介伏虎降龍。
查看全文↓ 2019-09-16 06:35:09
“
如今，一些名不經(jīng)傳的中小中介在上班時間大門緊閉，而品牌中介卻是員工濟濟，上門咨詢的客戶也是絡(luò)繹不絕，有專業(yè)人士表示，在市場的沖擊下，大型的品牌房產(chǎn)中介與中小中介之間差距會更加明顯，小房產(chǎn)中介公司的生存空間將繼續(xù)縮減。
”
對于房屋中介來說，怕的不是房租迅猛上漲，成交難，而是壓根沒有房源能夠?qū)ν獬鲎?！房源是?jīng)紀(jì)人業(yè)績的根本。房產(chǎn)中介之間的競爭也是日益激烈，沒有豐富的房源作為基礎(chǔ)很有可能被淘汰，所以房源的開發(fā)是中介的首要任務(wù)。
而房源與客源是相互影響的兩個因素，試想你是一個租客，你選擇中介的首要標(biāo)準(zhǔn)是什么？自然是房源多者。房源多自然會吸引更多客源，客源多自然會吸引更多房源的加入，如此便可進入正循環(huán)。
總結(jié)中小中介生存面臨的問題為兩點，一，單店經(jīng)營，缺乏正規(guī)化管理，以及線上技術(shù)的支持；二，大中介沖擊，大中介不斷擴張，并掌握了大部分房客源；所以中小中介想要與品牌中介抗衡，在這場斗爭中生存下來，必須從線上和房客源這兩點出發(fā)，增加自身能力。
中小中介想要短時間來實現(xiàn)擁有，數(shù)量龐大且優(yōu)質(zhì)的房客源并非易事，結(jié)合市場以及如今的發(fā)展局面，加盟成為了中小中介想要短期突破困境的**佳選擇，而在所有加盟商中，瑪雅房屋無疑是**能夠滿足中小中介線上平臺支持和眾多房客源需求的加盟商。
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房產(chǎn)中介公司注冊應(yīng)具備下列條件： 1、首先需要有自己的名稱、組織機構(gòu)； 2、其次還得有固定的服務(wù)場所； 3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費； 4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記?！ 》慨a(chǎn)中介公司注冊，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，需要到登記機關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
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1、真誠。態(tài)度是決定一個人做事能否成功的基本要求，作為一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須抱著一顆真誠的心，誠懇的對待客戶，對待同事，只有這樣，別人才會尊重你，把你當(dāng)作朋友。業(yè)務(wù)代表是企業(yè)的形象，企業(yè)素質(zhì)的體現(xiàn)，是連接企業(yè)與社會，與買方客戶，與房主的樞紐，因此，業(yè)務(wù)代表的態(tài)度直接影響著企業(yè)的業(yè)績銷量。2、自信心。自信心是一種力量。首先，要對自己有信心，每天工作開始的時候，都鼓勵自己，我是**優(yōu)秀的！我是**棒的！信心會使你更有活力。同時，要相信公司，相信公司提供給消費者的是**優(yōu)秀的服務(wù)，要相信自己所銷售的房源也是非常有市場的，相信公司為你提供了能夠?qū)崿F(xiàn)自己價值的機會。3、做個有心人。“處處留心皆學(xué)問”，要養(yǎng)成勤于思考的習(xí)慣，要善于總結(jié)銷售經(jīng)驗。每天都要對自己的工作檢討一遍，看看那些地方做的好，為什么好？做的不好為什么？多問自己幾個為什么？才能發(fā)現(xiàn)工作中的不足，促使自己不斷改進工作方法，只有提升能力，才可抓住機會。機遇對于每個人來說都是平等的，只要你是有心人，就一定能成為行業(yè)的佼佼者。4、韌性。銷售工作實際是很辛苦的，這就要求業(yè)務(wù)代表要具有吃苦、堅持不懈的韌性?！俺缘每嘀锌?，方為人上人”。銷售工作的一半是用腳跑出來的，要不斷的去拜訪客戶，去協(xié)調(diào)客戶，甚至跟蹤客戶提供服務(wù)，銷售工作絕不是一帆順，會遇到很多困難，但要有解決的耐心，要有百折不撓的精神。5、專業(yè)。因為專業(yè)，對房地產(chǎn)領(lǐng)域的所有相關(guān)知識都了如指掌，能給客戶一個專業(yè)的服務(wù)。房主可以以合適的價格賣掉房子，客戶可以以合適的價格買到房子，還有未來的增值想象空間，在這里可以得到所需要的所有專項服務(wù)。
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房產(chǎn)中介公司注冊應(yīng)具備下列條件： 1、首先需要有自己的名稱、組織機構(gòu)； 2、其次還得有固定的服務(wù)場所； 3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費； 4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記?！ 》慨a(chǎn)中介公司注冊，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，需要到登記機關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
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首先，作為一個剛?cè)胄械姆慨a(chǎn)中介人員來說，對房產(chǎn)行業(yè)的認(rèn)知是一定要有的，像之前那種相對比較簡單的房產(chǎn)中介人員來說，前途就不會很好了。至于從哪方面努力，個人認(rèn)為如果你是在某家單位或者公司的話，可以先跑跑盤，了解了解。
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