??如何注冊房產(chǎn)中介公司?注冊房產(chǎn)中介公司需要哪些手續(xù)?

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• 157****4527

  房產(chǎn)中介公司注冊應(yīng)具備下列條件：　　
  
  1、首先需要有自己的名稱、組織機構(gòu)；　　
  
  2、其次還得有固定的服務(wù)場所；　　
  
  3、當然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；　　
  
  4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。
  
  從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。
  
  從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。
  
  需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記?！　?br/>
  房產(chǎn)中介公司注冊，應(yīng)當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，需要到登記機關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:01:22
• 151****9993

  開房屋中介公司需要辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，需要申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書、申請人身份證明、經(jīng)營場所證明以及工商局要求的其他手續(xù)。
  
  根據(jù)《個體工商戶登記管理辦法》第十二條　個人經(jīng)營的，以經(jīng)營者本人為申請人；家庭經(jīng)營的，以家庭成員中主持經(jīng)營者為申請人。委托代理人申請注冊、變更、注銷登記的，應(yīng)當提交申請人的委托書和代理人的身份證明或者資格證明。
  
  第十四條　申請個體工商戶注冊登記，應(yīng)當提交下列文件：
  （一）申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書；
  
  （二）申請人身份證明；
  
  （三）經(jīng)營場所證明；
  
  （四）國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:01:13
• 132****1884

  公司注冊流程依次為：檢查名字（確定公司名字）→開驗資戶→驗資（完成公司注冊資金驗資手續(xù)）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業(yè)執(zhí)照→申請組織機構(gòu)代碼證→申請稅務(wù)登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業(yè)務(wù)→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發(fā)票認購手續(xù)。
  內(nèi)資企業(yè)：
  有限責任公司設(shè)立
  有限責任公司，是指依照《公司法》設(shè)立的股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任的一種企業(yè)法人組織形式。
  （一）必備的條件：
  1、股東（出資人）一人（含一人）以上（自然人或法人均可）；
  2、注冊資本：科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)的公司3萬元以上；
  以商品零售為主的公司30萬元以上；以商品批發(fā)為主的公司50萬元以上；以生產(chǎn)為主的公司50萬元以上。有已確定的公司住所（經(jīng)營場所）。
  （二）提供資料：
  1、股東資格證明：
  （1）自然人股東：身份證原件
  （2）企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋工商局備案章
  （3）事業(yè)、社團法人：法人的證書復印件加蓋單位的公章
  2、起公司名稱的字號（約2、3個）。
  3、公司經(jīng)營場所房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明（租賃合同或房產(chǎn)證）。
  4、擬任法定代表人（即董事長或執(zhí)行董事）、監(jiān)事、經(jīng)理，及法人身份證原件
  5、入資憑證。
  6、前置審批的專項批件。
  公司、企業(yè)分支機構(gòu)設(shè)立
  （一）公司（股份合作制企業(yè)）的分支設(shè)立
  提供：1、公司（企業(yè)）營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公司（企業(yè)）公章（特殊情況加蓋發(fā)照機關(guān)備案章），原件備用
  2、公司（企業(yè)）章程復印件加蓋公司（企業(yè)）公章
  3、公司（企業(yè)）股東會或董事會關(guān)于在設(shè)立分公司（分部）的決議
  4、分支機構(gòu)負責人身份證明原件
  5、分支機構(gòu)經(jīng)營場所房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證
  6、前置審批的專項批件
  （二）全民、集體所有制企業(yè)分支設(shè)立
  提供：1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公司（企業(yè)）公章（特殊情況加蓋發(fā)照機關(guān)備案章），原件備用
  2、分支機構(gòu)負責人身份證原件
  3、分支機構(gòu)經(jīng)營場所房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證
  4、前置審批的專項批件

  查看全文↓ 2019-05-16 17:01:07
• 147****4843

  現(xiàn)在注冊公司根據(jù)公司法規(guī)定：2人或2人以上有限公司注冊資金**低要為3萬（參看新公司法第2章第1節(jié)第26條） ；1人有限公司注冊資金**低為10萬（參看新公司法第2章第3節(jié)第59條）；此規(guī)定基本適用絕大多數(shù)公司。
  根據(jù)我們的經(jīng)驗整個注冊流程您需準備以下幾個方面的事宜：
  1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預(yù)先名稱；
  2.您需選擇就近銀行進行注資手續(xù)；
  3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；
  4.所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；
  5.其他所有手續(xù)由相關(guān)部門完成。
  注冊流程依次為：
  查名（確定公司名字）→驗資（完成公司注冊資金驗資手續(xù)）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業(yè)執(zhí)照→申請組織機構(gòu)代碼證→申請稅務(wù)登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業(yè)務(wù)→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發(fā)票認購手續(xù)。
  具體流程解釋：
  工商所流程：
  一、查名（需1周時間）
  所需資料由您提供：
  1.全體投資人的身份證復印件（投資人是公司的需要營業(yè)執(zhí)照復印件）
  2.注冊資金的額度及全體投資人的投資額度
  3.公司名稱（**好提供5個以上）、公司大概經(jīng)營范圍。
  查名資料備齊后由相關(guān)部門受理，查名所需手續(xù)由相關(guān)部門完成，查名通過后會預(yù)先通知您并核發(fā)查名核準單一份、一套章（公司公章財務(wù)章法人章股東章）及銀行詢證函一份。
  二、驗資（即辦即完）
  您憑核發(fā)的查名核準單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理注冊資金進賬手續(xù)，辦理完后從銀行領(lǐng)取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務(wù)所，隨后由會計事務(wù)所辦理驗資報告。
  驗資通過后核發(fā)驗資報告2份。
  驗資必須由您本人完成，委托其他機構(gòu)辦理將會承擔相關(guān)責任，具體參見新公司法第十二章法律責任。
  三、簽字（即辦即完）
  您帶好身份證前往工商所進行簽字，工商所核實后通過。
  簽字需要本人到場，經(jīng)工商所人員確認為本人無誤后簽字生效，簽字通過后即可以開始辦理營業(yè)執(zhí)照。
  四、辦理營業(yè)執(zhí)照（需2周時間）
  所需材料僅供您參考，所有資料由相關(guān)部門提供：
  1.公司董事長或執(zhí)行董事簽署的《公司設(shè)立登記申請書》 ；
  2.公司申請登記的委托書 ；
  3.股東會決議 ；
  4.董事會決議 ；
  5.監(jiān)事會決議 ；
  6.章程 ；
  7.股東或者發(fā)起人的法人資格證明或自然人身份證明 ；
  8.董事、監(jiān)事、經(jīng)理、董事長或者董事的任職證明 ；
  9.董事、監(jiān)事、經(jīng)理的身份證復印件 ；
  10.驗資報告 ；
  11.住所使用證明（租房協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證）；
  12.公司的經(jīng)營范圍中，屬于法律法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批的項目，需提交部門的批準文件。
  資料齊全后所有手續(xù)由相關(guān)部門完成，報工商局審批后核發(fā)營業(yè)執(zhí)照正副本和電子營業(yè)執(zhí)照，隨后工商所流程完畢。
  以下為質(zhì)監(jiān)局流程
  辦理組織機構(gòu)代碼證（需1周時間）
  本步驟手續(xù)和所需資料由相關(guān)部門提供并完成，前往質(zhì)監(jiān)局辦理組織機構(gòu)代碼證，核發(fā)代碼證正副本和代碼卡后質(zhì)監(jiān)局流程結(jié)束
  以下為稅務(wù)局流程：
  辦理稅務(wù)登記證（需2周時間）
  一、提供資料：所需資料僅供您參考，所有資料由相關(guān)部門提供。
  1.《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件、復印件各一份 ；
  2.《組織機構(gòu)統(tǒng)一代碼證》原件、復印件各一份 ；
  3.《驗資報告》原件、復印件各一份 ；
  4.企業(yè)章程或協(xié)議書或可行性研究報告或合同書原件、復印件各一份；
  5.法定代表人、財務(wù)負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、復印件各一份；
  6.經(jīng)營地的房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)或租賃證明（加貼印花稅）原件、復印件各一份。
  二、填寫表格報送市局：所需步驟僅供您參考，所有手續(xù)相關(guān)部門操作。
  填妥稅務(wù)登記表及其他附表，呈稅務(wù)所所長簽字通過后連同所需材料報送市稅務(wù)局（均由相關(guān)部門辦理），核審并審批后打印稅務(wù)登記證并領(lǐng)取稅務(wù)登記證，至此稅務(wù)局流程結(jié)束。
  至此所有證件辦理結(jié)束，您交納辦理費用后領(lǐng)取所有相關(guān)證件，然后前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶（相關(guān)部門提供辦理此業(yè)務(wù)的詳細資料和步驟）
  后續(xù)手續(xù)流程：（后續(xù)流程共6項，均在稅務(wù)所完成，所有手續(xù)所需材料由相關(guān)部門提供和完成）
  1. 辦理稅種登記：按您公司的情況，確定公司的性質(zhì)（貿(mào)易型稅率4%、生產(chǎn)型6％、服務(wù)型5％等），提供相關(guān)材料填妥相關(guān)表格后呈稅務(wù)專員；
  2. 辦理所得稅核定：通常所得稅為核定征收方式，提供相關(guān)資料后填妥相關(guān)表格后呈稅務(wù)專員；
  3. 辦理印花稅業(yè)務(wù)：按您公司的規(guī)模，提供相關(guān)資料后填妥表格購買相關(guān)印花稅票；
  4. 辦理納稅人認定：按您公司的注冊情況，提供相關(guān)資料后填妥表格后呈稅務(wù)專員；
  5. 辦理辦稅員認定：提供相關(guān)資料后填妥表格后呈稅務(wù)專員，為您的公司人員辦理辦稅員證件；

  查看全文↓ 2019-05-16 17:01:00

相關(guān)問題

• 問 ??如何注冊房產(chǎn)中介公司?注冊房產(chǎn)中介公司需要準備哪些材料?
  答

  有前置許可以項目需要先備案后注冊公司流程如下：核名→設(shè)立登記→領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照→刻章→稅務(wù)登記→開立基本戶 一、核名： 核名是工商注冊第一步，需要到工商局領(lǐng)取核名表，按照固定格式填寫完整，然后帶法人身份證、經(jīng)辦人身份證到當?shù)毓ど叹诌M行核名工作，核名前需要選定經(jīng)營范圍、注冊資本、經(jīng)營地址 二、設(shè)立登記1. 名稱預(yù)先核準通知書、核名表 2. 房屋租賃協(xié)議 3. 房產(chǎn)證復印件4. 股東身份證復印件 5. 公司設(shè)立申請書6. 公司章程7. 二、稅務(wù)登記——公司（總公司）辦理稅務(wù)登記證需要以下資料：1. 營業(yè)執(zhí)照（原件、復印件）正副本均可2. 代碼證（原件、復印件）正副本均可3. 房屋租賃協(xié)議（復印件即可）；法人、股東本人的房子需提供房產(chǎn)證原件4. 法人身份證（原件、復印件）5. 財務(wù)負責人：身份證（復印件）、會計證（復印件）6. 辦稅人：身份證（復印件）7. 公司章程三、基本戶需要以下資料：（開立基本戶公司法人、股東必須全部到場）1. 全體股東身份證原件2. 營業(yè)執(zhí)照正本3. 法人章、財務(wù)章、公章 4. 法人簽章授權(quán)書 （銀行預(yù)留簽章一般是法人章） 公司設(shè)立注意事項：現(xiàn)在鄭州設(shè)立都是在所在地工商所辦理公司設(shè)立時遞交工商局的《章程》一定要是股東親筆簽字費用包括印章 稅控盤 銀行開戶要1000左右。

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• 問 如何注冊房產(chǎn)中介公司?需要哪些手續(xù)?
  答

  中介服務(wù)機構(gòu)管理 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)是具有獨產(chǎn)法人資格的經(jīng)濟組織。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備下列條件：（一）有自己的名稱、組織機構(gòu)；（二）有固定的服務(wù)場所；（三）有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；（四）從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。設(shè)立有限責任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當執(zhí)行《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當每年對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的專業(yè)人員條件進行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)名單。檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

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• 問 ??如何注冊房產(chǎn)中介公司?注冊房產(chǎn)中介公司有什么條件?
  答

  房產(chǎn)中介公司注冊應(yīng)具備下列條件：　　1、首先需要有自己的名稱、組織機構(gòu)；　　2、其次還得有固定的服務(wù)場所；　　3、當然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；　　4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。　　房產(chǎn)中介公司注冊，應(yīng)當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，需要到登記機關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

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• 問 ??如何注冊房產(chǎn)中介公司?注冊房產(chǎn)中介公司的流程是什么?
  答

  中介服務(wù)機構(gòu)管理 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)是具有獨產(chǎn)法人資格的經(jīng)濟組織。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備下列條件：?。ㄒ唬┯凶约旱拿Q、組織機構(gòu)；　?。ǘ┯泄潭ǖ姆?wù)場所；　?。ㄈ┯幸?guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；　　（四）從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。設(shè)立有限責任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當執(zhí)行《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當每年對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的專業(yè)人員條件進行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)名單。檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

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• 問 房產(chǎn)中介公司怎么注冊
  答

  房地產(chǎn)中介公司的注冊流程1、公司名稱核準需提供股東身份證原件、公司名稱、經(jīng)營范圍等，需股東簽署《名稱預(yù)先核準通知書》。2、簽訂協(xié)議簽署工商注冊材料公司名稱核準后，需由股東、法人代表處、監(jiān)事簽署《公司章程》、《企業(yè)告知承諾書》、《股東會決議》等工商注冊材料。3、辦理營業(yè)執(zhí)照經(jīng)簽署過的工商注冊材料、房屋租賃協(xié)議等，并報工商局審批，辦理公司營業(yè)執(zhí)照。4、刻章公司營業(yè)執(zhí)照出來后，可以刻公司的公章、財務(wù)章、法人章等。

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