??如何承包農(nóng)村土地？2019年關于農(nóng)村土地承包**新政策有哪些?

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  目前國家政策有很多的。
  農(nóng)村第一輪土地承包已陸續(xù)到期,第二輪承包即將開始。如何搞好第二輪土地承包甲國家對第二輪土地承包有哪些政策性規(guī)定9對此,中共中央辦公廳、國務院辦公廳在《關于進一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關系的通知》中,重申了黨中央關于“集體土地實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包制度,是一項長期不變的政策”和“土地承包期再延長30年不變”的基本政策,并對第二輪土地承包的具體暇策作了明確規(guī)定。主要包括: 1.在第一輪土地承包到期后,土地承包期再延長30年不彎,營造林地和“四荒”地治理等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。 2.土地承包期再延長30年,是在第一輪土地承包的基礎上進行的。開展延長土地承包期工作,要使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定,不能將原來的承包地打亂重新發(fā)包,更不能隨意打破原生產(chǎn)隊土地所有權(quán)的界限,在全村范圍內(nèi)平均承包。 3.已經(jīng)做了延長土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延長到30年。 4.土地承包“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的前提是穩(wěn)定?！靶≌{(diào)整”應堅持以下幾條原則:一是小調(diào)整只限于人地矛盾突出的個別農(nóng)戶,不能對所有農(nóng)戶進行普遍調(diào)整;二是不得利用“小調(diào)整”提高承包費,增加農(nóng)民負擔......

  查看全文↓ 2019-09-16 08:23:35
• 143****7675

  具體參見如下政策： 2008年10月19日，新華社授權(quán)播發(fā)《中共中央關于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》。該文件由中共十七屆三中全會通過，文件指出，按照依法自愿有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 08:23:30
• 145****7341

  
  根據(jù)中共中央辦公廳國務院辦公廳《關于切實維護農(nóng)村婦女土地承包權(quán)益的通知》：
  
  要解決好出嫁婦女的土地承包問題
  
  根據(jù)傳統(tǒng)習俗，婦女出嫁后一般都在婆家生產(chǎn)和生活。因此，為了方便生產(chǎn)生活，婦女嫁入方所在村要優(yōu)先解決其土地承包問題。
  
  在沒有解決之前，出嫁婦女娘家所在村不得強行收回其原籍承包地。對于在開展延包工作之前嫁入的婦女，當?shù)卦陂_展延包時應分給嫁入婦女承包地。
  
  對于婦女嫁入時已經(jīng)完成延包工作的，如當?shù)貙嵭小按蠓€(wěn)定、小調(diào)整”的辦法，應在“小調(diào)整”時統(tǒng)籌解決；如當?shù)貙嵭小霸鋈瞬辉龅?、減人不減地”的辦法，則出嫁婦女原籍的承包土地應予以保留。
  
  不管采取什么辦法，都要確保農(nóng)村出嫁婦女有一份承包土地。有女無兒、兒子沒有贍養(yǎng)能力或女兒盡主要贍養(yǎng)義務的家庭，男到女家生產(chǎn)和生活的，應享受同等村民待遇。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 08:23:26

相關問題

• 問 如何承包農(nóng)村土地？2018年關于農(nóng)村土地承包**新政策有哪些?
  答

  按照《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，在土地承包期內(nèi)，發(fā)包方不得擅自收回或者調(diào)整承包地。因此，在2018年承包地不會被收回，土地承包方可以根據(jù)本戶意愿，將承包地流轉(zhuǎn)他人經(jīng)營，也可以自行流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營。

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• 問 新的農(nóng)村土地政策有哪些？ 農(nóng)村土地**新政策
  答

  農(nóng)村“三塊地”改革有了新的進展。日前中央決定，把土地征收制度改革和農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市改革擴大到現(xiàn)有33個試點地區(qū)，宅基地制度改革仍維持在原15個試點地區(qū)?！?來自國土資源部的消息稱，9月21日，為總結(jié)農(nóng)村土地制度改革三項試點工作階段性進展，認真貫徹落實中央關于進一步統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進三項試點任務的部署要求，國土部在北京組織召開進一步統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進農(nóng)村土地制度改革三項試點任務部署會議。此前一個地區(qū)只能申請一項改革試點　　2005年初，根據(jù)中央要求和全國人大授權(quán)，國土部在全國選取33個縣(區(qū))進行農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市和宅基地制度等三項改革試點。試點任務到2017年底完成?！　∵@也被俗稱為農(nóng)村“三塊地”改革。　　然而，在本次中央擴大試點地區(qū)之前，上述33個地區(qū)并非全部實施三項土地制度改革試點，而是一個地區(qū)申請一項改革試點，其中，15個縣(區(qū))為集體經(jīng)營性建設用地入市，15個地區(qū)進行宅基地制度改革試點，3個地區(qū)進行征地制度改革試點?！　∪绾笔∫顺鞘?，作為全國33個農(nóng)村土地制度改革試點城市之一，承擔了農(nóng)村宅基地制度改革試點任務，在湖北省率先推行宅基地有償使用和有償退出。承擔農(nóng)村宅基地制度改革試點任務的還有江蘇省常州市武進區(qū)，天津市薊縣等?！　《轿魇芍菘h被確定為山西省唯一的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市改革試點縣，承擔農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地改革任務?！　≈哉鞯刂贫仍圏c的地區(qū)較少，華中科技大學中國鄉(xiāng)村治理研究中心主任賀雪峰接受媒體采訪時曾表示，這主要是因為地方的積極性不高。原因在于，地方政府依靠土地財政收入進行城市基礎設施建設，而“縮小征地范圍”與中國快速的城市化進程是相違背的，而且“縮小征地范圍”也意味著地方政府直接獲得的土地出讓金將減少。

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• 問 怎樣承包農(nóng)村土地？ 農(nóng)民怎樣申請承包土地
  答

  現(xiàn)在國家正在推行土地流轉(zhuǎn)，就是把有限的土地集中起來，不知你處是否成立了土地流轉(zhuǎn)合作社，也可到當?shù)氐拇逦瘯袜l(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)管理部門咨詢，他們應該知道怎么做。

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• 問 ??農(nóng)村土地動遷新政策有哪些？
  答

  第一章 拆遷管理第一條 在本市范圍內(nèi)，因城市建設和發(fā)展需要拆遷集體土地房屋及其附屬物，并需對房屋所有權(quán)人(以下統(tǒng)稱被拆遷人)進行補償安置的，適用本辦法。第二條 在規(guī)劃建設控制區(qū)域內(nèi)涉及房屋拆遷，取消宅基地安置，由用地單位(以下統(tǒng)稱拆遷人)給予貨幣補償或定銷公寓房安置。有條件的鎮(zhèn)(區(qū))可建造小高層或高層公寓房安置。第三條 城鎮(zhèn)規(guī)劃建設控制區(qū)域外農(nóng)村居民房屋拆遷可選擇自建房安置，但應在規(guī)劃確定的新農(nóng)村集中居住點建房，鼓勵放棄宅基地選擇定銷公寓房安置。對整村整組征地拆遷的以及無地組拆遷的，一律實行定銷公寓房安置。第四條 房屋拆遷補償安置按照本辦法實行屬地管理。第五條 房屋拆遷涉及的評估、測繪、動遷、房屋拆除的具體工作，須委托具備相應資質(zhì)并經(jīng)市行業(yè)主管部門核準的單位實施。第六條 市建設行政主管部門負責動遷補償?shù)认嚓P管理工作;市國土資源行政主管部門負責拆遷中戶籍在冊農(nóng)業(yè)人員安置基準面積的認定和宅基地審批管理工作;市物價行政主管部門負責拆遷定銷公寓房價格審批、鑒證、仲裁工作。201546.jpg第二章 拆遷補償?shù)谄邨l 被拆遷房屋補償中合法建筑面積，以合法有效批建面積為準。具體由各鎮(zhèn)(區(qū))界定。第八條 房屋拆遷各類補償標準和計算方法：1.房屋重置評估價。按城鎮(zhèn)房屋重置價結(jié)合成新的評估單價×合法建筑面積。2002年4月1日前批建的房屋，一宅中的附房以合法批準面積為準，按房屋重置評估價補償，不作安置。超過合法批準部分作為違章建筑，不予補償。2002年4月1日后批建的房屋，不再另計附房面積，超過批建的部分按違章處理，不予補償。不足批建面積的，以實際面積為準。2.房屋裝修評估值。3.附屬物補償。各類附屬物補償?shù)木唧w標準由各鎮(zhèn)(區(qū))自行合理確定。特殊附屬物補償，由各鎮(zhèn)(區(qū))委托物價行政主管部門進行補償價格鑒證。

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• 問 農(nóng)村土地改革新政策有哪些
  答

  1、根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準”，該規(guī)定表明法律并未禁止農(nóng)民出租、出賣住房，而是在農(nóng)村村民出賣住宅以后，農(nóng)民喪失了再申請宅基地的權(quán)利。2、根據(jù)《物權(quán)法》第一百五十五條規(guī)定“已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或消滅時，應及時辦理變更登記或注銷登記手續(xù)”，該條款也表明了宅基地是可以轉(zhuǎn)讓的。3、因此我國的基本法沒有禁止農(nóng)村房屋的買賣。而且從法律的效力上看，《物權(quán)法》和《土地管理法》是基本法，屬于上位法。4、國務院辦公廳1999年發(fā)布的《關于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁土地炒賣的通知》(以下稱《通知》)第二條第二款：“農(nóng)村的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民在農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得違法為建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證”。還如2004年11月國土資源部《關于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》(以下稱《意見》)規(guī)定“嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證”，從這些規(guī)定中似乎可以看出城鎮(zhèn)居民購置農(nóng)村住宅是違法的。但是在一些全國人民代表大會頒布的基本法律中并沒有嚴格的禁止農(nóng)村房屋買賣。上述的《通知》和《意見》是行政規(guī)章，是國務院的下屬部門作出的規(guī)章，屬于下位法，其效力遠遠不及基本法的效力，因此可以認為法律是允許農(nóng)村房屋買賣。5、實踐中，城市郊區(qū)集體土地上的農(nóng)村房子買賣很多，也沒有辦理過戶，拆遷時，也給 與了補償，只是價格低一點。

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