??有遺囑房產(chǎn)可以爭嗎？作用都有哪些呢？

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• 154****3623

  房子是父母的共同財產(chǎn)的話，那么 母親的一半份額應有父親，4個兒女繼承，所以父親的遺囑不能將母親的份額財產(chǎn)進行遺囑處理。所以其余三子有繼承母親的一半份額。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:29:56
• 138****6846

  一、公證遺囑。
  公證遺囑是指經(jīng)過國家公證機關依法認可其真實性與合法性的書面遺囑。公證遺囑由遺囑人向公證機關辦理。與其它遺囑相比，**為嚴格，更能保障遺囑意思表示的真實性，因而效力**高。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
  二、自書遺囑。
  自書遺囑是指由遺囑人親筆書寫制作的遺囑。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。自然人在涉及死后個人財產(chǎn)處分的內容，確為死者的真實意思表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待。
  三、代書遺囑。
  代書遺囑是由遺囑人口述遺囑內容，他人代為書寫而制作的遺囑，又稱為代筆遺囑或口授遺囑。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。遺囑人不會書寫自己名字的，可按手印。
  四、口頭遺囑。
  口頭遺囑是指由遺囑人口頭表述的，而不以任何方式記載的遺囑。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:29:52
• 146****4966

  立過遺囑，只要立遺囑那人沒事，那是人家的房子。那人死了以后遺囑合法有效，才能說別人不能跟你爭的話。那人活著不但別人可以爭，人家自己還可以賣可以送呢！
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:29:48

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)遺囑用公證嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房產(chǎn)遺囑可以公證，也可以不公證，不是必須公證的。　　通過遺囑公證來繼承房產(chǎn),需要交納的費用和流程:　　1、房屋所有權證書;　　2、繼承公證;　　3、繼承人身份證及復印件;　　4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)?！　∽ⅲ篈、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);　　B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;　　C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;　　D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件?！　?三)所需費用　　1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，**低不低于200元。另外房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成?！　》ǘɡ^承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

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• 問 ??遺囑可以確定土地使用權嗎？作用都有哪些呢？
  答

  這個要具體問題具體分析，因為土地的所有權不是公民個人，而是屬于集體，因此要看其土地是否在遺囑人承包期內：　　1、如果土地不在承包期限內（以遺囑生效時判定），則不會確認土地的使用權；　　2、如果土地在承包期限內（以遺囑生效時判定），則會確認土地的使用權，可確認遺囑繼承人繼續(xù)承包，并按照承包合同辦理。

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• 問 ??公婆房產(chǎn)立沒有立遺囑知道嗎？作用都有哪些呢？
  答

  如果是遺囑明確指明歸兒子一人所有，則屬于對兒子的個人贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。兒子繼承父母的遺產(chǎn)屬于兒子的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。相關法律依據(jù)：《婚姻法》（2001修正）第十八條　【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；　?。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產(chǎn)。

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• 問 ??單身可以公證房產(chǎn)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房產(chǎn)公證需要的手續(xù)：（—）辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：1.自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。2.申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等應當由本人辦理公證的除外。（二）房產(chǎn)公證辦理手續(xù)1.申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。2.公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。

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• 問 ??房產(chǎn)繼承可以是孫子嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　　1、在被繼承人的子女先于被繼承人死亡的前提下，當事人可以作為法定第一序位繼承人繼承該房產(chǎn)；　　2、在被繼承人的遺囑、遺贈、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議規(guī)定該房產(chǎn)由當事人繼承的前提下，當事人可以繼承該房產(chǎn)。　　《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定：　　第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉谑粭l 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產(chǎn)份額。

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