??夫妻一方死亡房產(chǎn)可以立遺囑嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 158****6398

  夫妻一方死亡房產(chǎn)可以立遺囑嗎；另一方肯定是不能單獨立遺囑的。。。
  因為死亡一方在沒有遺囑說明的情況下，是屬法定繼承，凡屬第一序列繼承人都 是有柜臺繼承的。
  因為住房產(chǎn)權(quán)是夫妻共有權(quán)，一人一半的，其中一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。
  
  如果需要獨自獲得房處理權(quán)的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。這樣另一方才能現(xiàn)在行立遺囑。
  如果死亡一方是立有遺囑，肯定就是按遺囑辦理，另一方不能更變原有遺囑。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:32:52
• 146****9539

  配偶有權(quán)處置自己的財產(chǎn)。如果根據(jù)法定程序立下遺囑把其所有財產(chǎn)分給子女，就得按照遺囑的內(nèi)容處置。死者的配偶則不能繼承。
  　　法律依據(jù)：《繼承法》
  　　第五條
  繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  　　第十六條　公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  　　公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
  　　公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:32:47
• 155****8152

  只要那一半房產(chǎn)是男方的，當(dāng)然可以了的。
  男方有權(quán)處置屬于自己的房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:32:43
• 147****4742

  您父母的夫妻共同財產(chǎn)中母親的份額在您母親去世后繼承開始，您母親沒有遺囑的前提下，由您父親和你兄弟三人繼承。您父親現(xiàn)在要立遺囑只能處分夫妻共同財產(chǎn)中自己的份額和從您母親那繼承來的份額。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:32:39

相關(guān)問題

• 問 夫妻一方死亡房產(chǎn)可以立遺囑嗎
  答

  一、夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遺囑，明確共有產(chǎn)權(quán)歸配偶所有的，需提供：1、遺囑2、權(quán)利人死亡證明3、房產(chǎn)證4、本人身份證、關(guān)系證明5、繼承公證書6、房管局要求的其它資料二、夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遺囑，但明確共有產(chǎn)權(quán)歸非配偶所有的；或者沒有立遺囑，有其它合法共同繼承人的，除提供第一條所有的手續(xù)外，還需要其它合法繼承人放棄繼承公證手續(xù)。

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• 問 ??再婚家庭有房產(chǎn)一方死亡另一方子女有權(quán)繼承嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  與繼父母有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女對繼父母的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)，因為有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女與繼父母之間形成了法律上的擬制血親關(guān)系，繼子女也就能象婚生子女一樣繼承被繼承人的遺產(chǎn)，成為被繼承人的法定繼承人。在法律上扶養(yǎng)關(guān)系主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1、繼父母對未成年的繼子女履行了撫養(yǎng)義務(wù)：(1)繼子女受繼父母經(jīng)濟上的供養(yǎng)；(2)繼子女受繼父母生活上的撫養(yǎng)、教育。2、繼父母對已成年但系限制行為能力或無行為能力的繼子女履行了撫養(yǎng)義務(wù)。3、繼子女對繼父母履行了贍養(yǎng)義務(wù)：(1)繼子女在經(jīng)濟上供養(yǎng)繼父母；(2)繼子女在生活上扶助繼父母。

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• 問 夫妻一方死亡房產(chǎn)過戶
  答

  婚后購買的房子，不論是貸款還是全款購買，都是夫妻共有財產(chǎn)，當(dāng)有一方死亡之后，該房產(chǎn)要辦理過戶的話，可通過以下方式：①凡是有繼承權(quán)的人，例如死亡一方的子女，配偶等帶上身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，死亡證，以上證件的原件，到公證處辦理繼承公證，現(xiàn)場放棄繼承權(quán)除未死亡一方，辦理繼承公證后，以上人員攜帶所有資料到房管局辦理過戶，這樣就可以把房產(chǎn)變成未死方一人名下。②房產(chǎn)過戶時應(yīng)注意，若未經(jīng)房地產(chǎn)中介，須把合同條款及違約的條款寫明白，簽合同時須當(dāng)事人在場，而且在過戶的時候還需要繳納相應(yīng)的費用，具體可以向當(dāng)?shù)胤课葜行淖稍儭Ｉ暾埐牧蠝?zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，必須注意的是存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

• 問 夫妻一方死亡房產(chǎn)如何過戶
  答

  所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶。這樣就能把房產(chǎn)變?yōu)橹晃此劳鲆环揭粋€人名下。

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• 問 夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶?夫妻一方死亡，房產(chǎn)證如何更名給另一方
  答

  夫妻一方死亡如何過戶房產(chǎn)證；需要其它繼承人寫房產(chǎn)放棄棄權(quán)書，再上公證一下。。。因為房產(chǎn)是夫妻兩人共同所有，一人一半的。如果其中一方死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨自獲得房產(chǎn)權(quán)過戶的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。這樣你才能過戶到一人名下。

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