??邯鄲萬(wàn)浩吉祥回遷房能辦房產(chǎn)證嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 152****2530

  不管是不是大產(chǎn)權(quán)，房子太次，，外保溫墻 都能被風(fēng)吹掉，別的就不說(shuō)了而且 電梯是出了名的次，動(dòng)不動(dòng)就斷電，停半空啥的。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:19:20
• 136****7896

  1.契稅:二套房或144平米以上契稅3-4%；首套房1.5-2%；
  2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）
  3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％
  4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；
  5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:19:15
• 136****9229

  萬(wàn)浩的樓盤(pán)應(yīng)該不錯(cuò)吧 樓盤(pán)很多 都已經(jīng)入住了 萬(wàn)浩金百合 萬(wàn)浩酈城 萬(wàn)浩吉祥 等好幾處樓盤(pán) 應(yīng)該信得過(guò)
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:19:11
• 156****9277

  回遷的安置房，需要房主持有住房滿5年之后，
  憑安置協(xié)議，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅，土地出讓金等稅費(fèi)，才可辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:19:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??深圳回遷房有房產(chǎn)證嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  回遷房一般是經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì),不超過(guò)5年的買(mǎi)方要具備購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的的資格。如果此房未超過(guò)5年,但你有購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房資格或此房已超過(guò)5年可自由上市,你就有購(gòu)買(mǎi)資格,賣(mài)方反悔要承擔(dān)違約責(zé)任。回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),購(gòu)買(mǎi)未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn),回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣(mài)方提供回遷協(xié)議及其身份證明,并對(duì)回遷房的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí),同時(shí)要注意確定該房屋之上是否有共有人,是否設(shè)定抵押權(quán)。另外須查明該房是屬于危改回遷,還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地,在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),將由買(mǎi)受人補(bǔ)交土地出讓金。在和賣(mài)房簽定合同的時(shí)候可以訂立附期限的合同,以產(chǎn)權(quán)過(guò)戶為合同生效條件及付款條件,也可以與賣(mài)方協(xié)商將購(gòu)房款辦理提存公證,在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過(guò)戶手續(xù)后,由公證處向出賣(mài)方支付房屋價(jià)款,**后,要買(mǎi)方要注意讓買(mǎi)方將戶口遷走,否則,買(mǎi)方的戶口遷不進(jìn)來(lái)。

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• 問(wèn) ??合肥回遷房能辦戶口嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  可以遷的，前提是辦好了合肥的房產(chǎn)證，然后到屬地派出所辦手續(xù)即可。而且轉(zhuǎn)戶口還需要原房主把戶口遷出，而這個(gè)內(nèi)容肯定在房產(chǎn)交易合同上有的，中介肯定當(dāng)時(shí)也有說(shuō)明的

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• 問(wèn) ??廊坊回遷房能買(mǎi)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  回遷房多數(shù)都是一家給幾套房子，聽(tīng)說(shuō)政策上只給他們幾套房一個(gè)產(chǎn)權(quán)本。目的就是控制買(mǎi)賣(mài)。買(mǎi)這樣的房子要注意風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) ??回遷房好嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  回遷房的購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)很大，一般都是不能辦理房產(chǎn)證的，購(gòu)買(mǎi)回遷房需慎重。如果回遷房的所有人已經(jīng)辦理了房產(chǎn)手續(xù)并取得了房產(chǎn)證，那么就可以放心購(gòu)買(mǎi)了。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)回遷房能提公積金嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷(xiāo)戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書(shū)；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類(lèi)型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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