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??退房必須寫退房申請(qǐng)嗎?怎么寫?

156****4285 | 2019-09-18 02:22:05

已有4個(gè)回答

  • 152****5256

    退房申請(qǐng)書 退房申請(qǐng)格式怎么寫 我買了一套65平米的房子,五證全無,商品房買賣合同當(dāng)時(shí)很草率也簽了,**也交了,合同上簽的明年5月31日交房,但是**近去看的時(shí)候,按他們合同上簽的比如天然氣.暖氣都簽的是明年5月31日到位,在一個(gè)明年5月31日就根本沒法交房,合同簽了快兩個(gè)月,但是還沒有備案,我現(xiàn)在覺的開發(fā)商有欺詐消費(fèi)者的行為準(zhǔn)備退房,請(qǐng)問我該怎么做才能把我的**款退掉? 還能得到開發(fā)商賠償,目前我跟開發(fā)商交涉初步說退房可以,但是開發(fā)商要我寫一份退房申請(qǐng),然后決定該怎么樣退房,請(qǐng)問我應(yīng)該不應(yīng)該寫申請(qǐng),在一個(gè)如果我寫申請(qǐng),應(yīng)該從那方面來寫? 您好!
    購(gòu)房者可以退房的條件中包括購(gòu)房合同無效的情況。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同無效的直接結(jié)果是因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還。從實(shí)踐來看,造成購(gòu)房合同無效的常見情形有:開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)。買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 開發(fā)商存在欺詐情形。開發(fā)商違約時(shí),您可以遞交退房申請(qǐng)要求退房,主要寫清楚退房的原因及您的要求,注明時(shí)間,并要求開發(fā)商簽字。
    退房的具體情況您需要與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商?;蛴行枰梢宰稍兿嚓P(guān)的律師。感謝您的關(guān)注! _房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇

    查看全文↓ 2019-09-18 02:39:04
  • 142****5588

    退房是否能夠成功,是由你們之間協(xié)商的。如開發(fā)商不同意協(xié)商,那么你單方面的提出退房申請(qǐng)也無濟(jì)于事。但是,如果你確定要退房的話,可向其發(fā)函,要求退房,在函中寫明退房的原因,是對(duì)方違約。該函可作為證據(jù),然后向法院提起訴訟,要求退房、賠償損失。如需要,可電話咨詢。

    查看全文↓ 2019-09-18 02:38:56
  • 147****2288

    尊敬的XXX領(lǐng)導(dǎo):你好,我與 X年X月X日,在貴公司定了一套房子,房號(hào)X棟X單元X號(hào),交定金壹拾萬元整。但現(xiàn)因家中父親生病急需用錢(寫一些你的難處)。特此做出退房申請(qǐng),對(duì)于給貴公司帶來不變,再次報(bào)以深深的歉意,望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。XXX(你的名字,按手?。年X月X日
    租房申請(qǐng)書寫法:

    XXX建設(shè)局:我叫XXX,今年XX歲,漢族,男,身份證號(hào)XXXXXXXXXX,戶籍地XXXXXX,現(xiàn)住XXXXXXXXX,從事XXX職業(yè)。我于XX年結(jié)婚,婚后生育一個(gè)小孩,現(xiàn)我們一家三口一直租房居住,且只有我一個(gè)人工作,收不只有XX元,為了給創(chuàng)造一個(gè)較好的居住環(huán)境,根據(jù)國(guó)家的政策,特申請(qǐng)廉租房一套,望領(lǐng)導(dǎo)同志實(shí)地調(diào)查我的情況,批準(zhǔn)我的租房申請(qǐng)。

    商品房退房條件主要包括兩種,即約定條件和法定條件,不論符合哪種,均可要求退房。那么,目前常見的商品房退房條件主要有以下八種:

    商品房退房條件一:延期交付房屋

    商品房退房條件二:開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全,導(dǎo)致合同無效

    商品房退房條件三:開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)

    商品房退房條件四:不能辦理產(chǎn)權(quán)證

    商品房退房條件五:房屋面積誤差超過3%

    商品房退房條件六:房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用

    商品房退房條件七:房子存在抵押、聯(lián)建或其它經(jīng)濟(jì)糾紛

    商品房退房條件八:存在一房二賣的情形

    查看全文↓ 2019-09-18 02:38:51
  • 143****2871

    開發(fā)商名稱:
    本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_________________。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為_______年____月_____日前,交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。
    _______年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
    本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
    業(yè)主簽名:___________公司簽收:
    日期:日期:

    查看全文↓ 2019-09-18 02:38:46

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