??深圳村委集資房有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有3個(gè)回答

• 158****1172

  你可以問下鄰居,收款人叫什么名字.或要看兩證一書是誰簽字的,轉(zhuǎn)帳就轉(zhuǎn)給誰.
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:56:58
• 141****6818

  但如果離你現(xiàn)在住的地方很近，而且你現(xiàn)在租房住，又跟房價(jià)差不多，那就可以考慮，就算出問題了，也虧不了多少錢。。。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:56:54
• 151****0158

  房產(chǎn)證當(dāng)然是合法的產(chǎn)權(quán)證明，但是它并不是唯一的產(chǎn)權(quán)證明，例如：
  1，上述您說的集資房屋可能正在辦理房證；
  2，贈(zèng)與或其他方式轉(zhuǎn)給自己的房屋暫時(shí)也沒有房產(chǎn)證明
  3，法院依法判決屬于自己的房屋等
  類似上述的情況不能但看房產(chǎn)證，關(guān)鍵要看該房屋事實(shí)是誰的，房產(chǎn)證是辦理過程的**后環(huán)節(jié)，有些房產(chǎn)證要經(jīng)過很多部門，也可能中間環(huán)節(jié)受阻，但是并不能因沒有房產(chǎn)證就說明該房產(chǎn)屬于某人的了。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:56:47

相關(guān)問題

• 問 ??臨沂集資房有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)證是買賣房產(chǎn)的必須有的！沒有房產(chǎn)證等就不能直接進(jìn)行買賣！你看看開發(fā)商五證有沒有齊全，應(yīng)該懸掛在售樓處比較明顯的地方！沒有齊全的話就不能辦理房產(chǎn)證，盡量要買有房產(chǎn)證的房屋，以便以后的交易房產(chǎn)之類的！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??西鄉(xiāng)共樂村委還有集資房賣嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  要考率建筑規(guī)模，大一些的好一點(diǎn)，會(huì)有正規(guī)物業(yè)；然后土地歸屬，集資房的話土地所有者越多越好，因?yàn)檫@樣牽涉到更多人的利益，就更“安全”；房子地段合適否，再看是**空間是否能達(dá)到預(yù)期。另外，朋友之間的生意不好做哦，尤其是牽扯到重大利益問題。現(xiàn)在的集資房還是挺多的。其實(shí)呢，我就是賣村委集資房的?，F(xiàn)在公司正在主推的樓盤是在龍華清湖地鐵站200米，3棟22層，位置極好，村委集資房。均價(jià)5680。A棟是寫字樓，只租不售，建筑總面積約 40000 ， 一、二樓商鋪，三至二十二樓住宅。地段優(yōu)勢：占據(jù)龍華、觀瀾兩中心的繁華區(qū)，地鐵四號(hào)線清湖站的**。規(guī)劃遠(yuǎn)景：與福田后中心深圳北站，位于深圳龍華與清湖高新區(qū)的交通咽喉之地，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 接駁優(yōu)勢：緊鄰龍華汽車站，與各地之間的接駁方便快捷。 **潛力：緊靠梅龍路北段，為政府規(guī)劃的城市中心，直通梅林檢查站往福田方向，北接機(jī)荷高速。 到深圳北站僅需10分鐘，高鐵連接了各地的交通樞杻。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??集資房有房產(chǎn)證嗎??集資房有房產(chǎn)證能買嗎
  答

  　有房產(chǎn)證的集資房可以買，但必須注意以下事項(xiàng)：　　1.別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會(huì)有隨時(shí)被拆掉的風(fēng)險(xiǎn)?！　?.為了避免不應(yīng)有的損失，看市政規(guī)劃，向開發(fā)商詢問是否辦了報(bào)建手續(xù)。有無建筑規(guī)劃許可證是非常重要的。一般建筑一定會(huì)在紅線內(nèi)建房，而符合市政規(guī)劃的集資房用地還是獲得政府保護(hù)的?！　?.要找專業(yè)開發(fā)商了解集資房開發(fā)商的的背景十分重要，這是讓自己的各方面權(quán)利得到**大限度的保障的重要關(guān)鍵。　　在單位集資房買賣過程中，您需要注意以下問題：　　1、房主是否有房產(chǎn)證;　　2、需經(jīng)單位同意，集資房出售單位有優(yōu)先購買權(quán);　　3、此套房產(chǎn)必須是全產(chǎn)權(quán)，如果是部分產(chǎn)權(quán)，需補(bǔ)交一定的價(jià)款變成全產(chǎn)權(quán)才可以出售，出售時(shí)需要繳納土地出讓金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 集資房能辦房產(chǎn)證嗎? 集資房有房產(chǎn)證嗎，集資房能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應(yīng)當(dāng)看集資房的賣方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等;同時(shí)還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產(chǎn)證5年后、補(bǔ)交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，可以自由交易。具體來說，根據(jù)集資房出資性質(zhì)，情況有所不同。第一種情況，集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，房產(chǎn)是可以自由上市交易。第二種情況，集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于單位。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書;其次，要看產(chǎn)權(quán)共有人單位制定的具體政策，并經(jīng)過單位的同意，同時(shí)單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利。買賣集資房需要辦理過戶才可成為產(chǎn)權(quán)人，如果以朋友的名字購買，那么需要辦理過戶才可成為產(chǎn)權(quán)人。

  全部3個(gè)回答>
• 問 集資房是什么,集資房有房產(chǎn)證嗎
  答

  集資房的土地使用性質(zhì)是屬于國家劃撥，商品房的土地使用性質(zhì)是出讓，所以如果想對(duì)集資房進(jìn)行交易買賣的話是需要將土地使用性質(zhì)從劃撥改為出讓，需要交納土地出讓金，然后才能拿到土地使用證，拿到土地使用證后才能進(jìn)行交易過戶的。希望我的回答能幫助到你。

  全部3個(gè)回答>