請(qǐng)問住房公積使用條件都有什么？

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• 131****0772

  一用購(gòu)買自主住房。二來買房可以使用你的公積金。三來假如你買房**后需要住房公積金貸款，貸款利率比你貸銀行的貸款一般至少要低2個(gè)點(diǎn)左右。買房的時(shí)候可以把支取自己的公積金賬戶的余額，四是不用貸款額度可以適當(dāng)提高。五是交公積金一般扣你工資的5%單位在給你補(bǔ)貼5--20%進(jìn)入你個(gè)人的賬戶，你說合算不合算？六是交不交主要是單位的經(jīng)營(yíng)狀況。
  一般有利的情況下，個(gè)人都是自愿交。。不知道答復(fù)你滿意不？謝謝！

  查看全文↓ 2019-09-19 00:42:12
• 154****1188

  1 住房公積金說白了就是 你每月如果扣500，可以按照1000，也就是雙倍補(bǔ)給你。
  2 是，可以用來買房，但你得拿著 購(gòu)房合同，房 產(chǎn) 證，購(gòu) 房 發(fā) 票等，先去自己?jiǎn)挝晦k理一下手續(xù)，然后再去指定的bank，都辦理好了，bank會(huì)把公積金存到你的公積金聯(lián)名卡里（現(xiàn)在的企業(yè)應(yīng)該都有這個(gè)）。然后你就可以用這筆錢了，可以取出來自己花，也可以用來買房子。但有一個(gè)問題，你所能取出來的公積金是不能超過你房產(chǎn)價(jià)值的，比如說你房子是10w，那你就只能取出10w的公積金，就算你公積金卡里有25w，剩下的15w你只能等退休以后才可以取出來了。
  3 一般是商貸有優(yōu)惠，公積金貸款利率已經(jīng)比較低了，據(jù)我所知是沒有優(yōu)惠的。但有沒有優(yōu)惠要看銀行，畢竟是跟bank借錢。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:42:01
• 132****7965

  根據(jù)公積金提取規(guī)定，對(duì)于城鎮(zhèn)擁有私房的市民而言，若考慮重新裝修擁有所有權(quán)的自住住房，也可以提取公積金儲(chǔ)存余額。通常情況下，在辦理提取手續(xù)過程中，需要提供房產(chǎn)證、正規(guī)裝修施工合同等等材料。
  
  此外，建造、翻建自有房屋，也可以提取公積金。提取方式與購(gòu)房相同?？捎糜诮ㄔ?、翻建、大修住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，
  
  職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過建修房的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:41:41

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問住房公積使用條件都有哪些？
  答

  住房公積金七大用途：1、購(gòu)房①不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；②商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；③商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；④公積金（組合）貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。3、租房①用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；②用公積金支付市場(chǎng)租房房租。4、父母給兒女購(gòu)房使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積金管理部門。5、銷戶提取全部余額①離、退休的；②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；③到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；④完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；⑤領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂寐毠け患{入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。7、治療重大疾病家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內(nèi)實(shí)際個(gè)人支出金額（扣除醫(yī)保已報(bào)銷部分），兩年內(nèi)累計(jì)提取不得超過實(shí)際個(gè)人支出金額。

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• 問 住房公積積金貸款買房有什么條件限制？
  答

  正常繳納住房公積金，符合城市買房條件

  全部2個(gè)回答>
• 問 住房公積貸款買房條件是什么
  答

  由于相比商業(yè)貸款，住房公積金貸款具有利率低的優(yōu)勢(shì)，用住房公積貸款買房比較便宜，所以很多購(gòu)房者喜歡選擇公積金貸款，因此住房公積貸款買房的條件以及可貸款額度，這些都是必須要了解的知識(shí)，下面就為大家詳細(xì)介紹，住房公積貸款買房條件及貸款額度。 住房公積貸款買房 一、住房公積貸款買房條件 1、用公積金辦理個(gè)人買房貸款時(shí)借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。 2、、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。 二、住房公積貸款買房可貸款額度 1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。 2、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話**高可以到80萬*(1+30%)=104萬。 3、其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%。 以上就是住房公積貸款買房的條件和貸款額度，總體來講公積金貸款比商業(yè)貸款要?jiǎng)澦愕亩?，如果公積金滿足貸款條件的，建議**好用公積金貸款買房。

• 問 ??誰知道住房公積用途都有什么？
  答

  　住房公積金的主要用途如下：　　1、當(dāng)你需要購(gòu)買住房，需要貸款時(shí)，只要你正常交納公積金、時(shí)間滿一年的（有些地方規(guī)定滿半年）、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的N倍這個(gè)數(shù)來申請(qǐng)貸款（**高30萬元或20萬），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。2、當(dāng)你建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金。3、當(dāng)你購(gòu)房貸款（含商業(yè)按揭購(gòu)房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金來補(bǔ)貼房租。公積金的提取使用一定要與住房有關(guān)，否則不能提?。ㄒ鹊侥阃诵?、出境定居等才能全額提?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??提取住房公積所需的材料都有哪些？
  答

  職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購(gòu)買自住住房，提供以下證明材料：購(gòu)買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；購(gòu)買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；征地補(bǔ)償購(gòu)買增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份。（2）按揭購(gòu)買自住住房：首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份。（3）租房自?。菏状翁崛r(shí)，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。（4）離休、退休：提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。（5）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。（6）出境定居：提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。（7）非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系：提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。（9）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個(gè)月以上的：提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份。（10）職工死亡或被宣告死亡的：其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

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