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當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T會向社會公布公共租賃房信息?！豆沧赓U住房管理辦法》第十一條 公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會公布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對象范圍，意向登記時限等內(nèi)容。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。
全部4個回答>??經(jīng)濟適用房能退嗎？流程是怎么樣的呢？
147****7115 | 2019-09-19 08:47:19
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137****8688
一、經(jīng)濟適用房退房條件
查看全文↓ 2019-09-19 08:47:36
退房條件分為約定條件和法定條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，只要具備四個條件之一，業(yè)主就有權(quán)利提出退房；而約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，開發(fā)商的售房廣告、宣傳資料如果有不實或虛假的說明、承諾，開發(fā)商將可能承擔(dān)違約責(zé)任，但這并不代表購房者可以根據(jù)該項解釋要求退房，也就是說符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準(zhǔn)。四種情況可以退房。
1.套型與設(shè)計圖紙不一致
2.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計
3.面積誤差絕對值超過3%
4.商品房主體結(jié)構(gòu)不合格
經(jīng)濟適用房可以退房 經(jīng)濟適用房退房流程詳解
房價下降是宏觀調(diào)控和市場波動共同作用的結(jié)果，而降價并不在退房的條件范圍內(nèi)，除非您所簽訂的合同中有關(guān)于降價可以退房的具體約定，否則您就只能是和開發(fā)商協(xié)商解決，在開發(fā)商同意您退房的情況下你可以辦理退房手續(xù)，但這可能會需要根據(jù)合同承擔(dān)部分違約金。除非有足夠的理由符合法定或合同約定“退房”、“補差價”的情形，否則業(yè)主提出的有關(guān)要求基本上不可能通過訴訟的方式獲得勝訴。
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131****1242
可以退房，經(jīng)濟適用房未滿5年的可以按規(guī)定退給當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的管理部門。
查看全文↓ 2019-09-19 08:47:31
一、經(jīng)濟適用房退房的條件
1.經(jīng)濟適用房購房人戶口遷離本市或不在本市常住的;
2.經(jīng)濟適用房購房人需另行購買住房的;
3.經(jīng)濟適用房購房人因大病等特殊原因造成經(jīng)濟困難的;
4.市人民政府認定的其他情形。
如果經(jīng)濟適用房退房人名下有其他房產(chǎn)，則按“自愿申請政府作價收回經(jīng)濟適用房”的方式退出。
二、經(jīng)濟適用房退房的手續(xù)
經(jīng)濟適用房退房手續(xù)需要夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房協(xié)議及繳款憑證到市住房辦經(jīng)濟適用住房開發(fā)科辦公室辦理，退款時限根據(jù)開發(fā)建設(shè)單位財務(wù)流程而定，一般為一個月。
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138****4100
很多申請購買經(jīng)濟適用房的家庭都是沖著其優(yōu)惠的價格而購買的，但由于經(jīng)濟適用房一般都是修建在一些比較偏遠一點的地方，很多申購家庭**終會因為種種因為而想要退房，那么經(jīng)濟適用房能不能退房，如何退房呢？看看下面的詳解你就知道了。
查看全文↓ 2019-09-19 08:47:27
經(jīng)濟適用房能不能退房
退房條件分為約定條件和法定條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，只要具備四個條件之一，業(yè)主就有權(quán)利提出退房；而約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。
相關(guān)問題
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深圳經(jīng)適房申請條件：1.申請人及共同申請人均具有本市戶籍；2.申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等；申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人；3.申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地；4.申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其他城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補差款；一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房；5.家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線；6.家庭總資產(chǎn)不超過一定限額；7.申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
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政府在經(jīng)濟適用住房之中給予的優(yōu)惠實際上是政府解決城鎮(zhèn)住房的投入，但這種投入如果不列入保障體系，而進入市場體系，則與大眾化的社會福利沒有差別，不僅減少了國家的應(yīng)有收入，而且對維持國家對社會保障的再投入并非可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略。同時，不對經(jīng)濟適用住房的標(biāo)準(zhǔn)進行限制，會使中低收入者無能力承受過大面積標(biāo)準(zhǔn)的總價壓力，使高收入者更多地占了國家優(yōu)惠政策的便宜而浪費了國家資源，侵害了中低收入者應(yīng)享受的權(quán)利。
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本地城鎮(zhèn)戶口、家庭年收入在3.8萬元以下（各地區(qū)縣有差別）、無住房或人均住房建筑面積在16平方米以下。以上須到派出所、單位、街道開具證明，經(jīng)過初審后還有把你的情況在街道和單位進行公示，如果7日內(nèi)沒有人提出異議，你就通過然后給你排期等了。
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根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。因為經(jīng)濟適用房的土地性質(zhì)是劃撥，是由國家將土地使用權(quán)無償提供給經(jīng)濟適用房購房者使用，國家為解決低收入人群的住房困難已經(jīng)犧牲了該部分土地的收益?！ ∪绻麑⒔?jīng)濟適用房出租，則屬于經(jīng)營范疇，違背了國家向其出售經(jīng)濟適用房的初衷。從整體公平的角度看，出租經(jīng)適房前需要補繳收益是合理的?！ ×硗猓本┑貐^(qū)規(guī)定，經(jīng)適房在取得完全產(chǎn)權(quán)前嚴(yán)禁出租，否則將由區(qū)縣住房保障部門責(zé)令購房人退回已購住房或者按照同地段商品房價格補足購房款，并且5年內(nèi)不得再次申請保障性住房?！ 《?、經(jīng)濟適用房的申請手續(xù) 申購手續(xù)這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟適用房。具體按下列程序辦理： (一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》; (二)申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明; (三)市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;
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