??鄭州經(jīng)濟(jì)適用房還有嗎？誰(shuí)知道呢？

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• 153****6880

  從11月1日開始，每天平均有500人報(bào)名申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，但目前鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房房源只有10多套，已報(bào)名的人**快到年底才能買到房子。
  “過(guò)去，開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)適用房還沒(méi)有開盤，就已經(jīng)名花有主了。先訂房后去申請(qǐng)購(gòu)買資格，致使不符合條件的人購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房，而真正符合條件者買不到經(jīng)濟(jì)適用房，這就是鄭州市現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)賣空的原因。”鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理中心經(jīng)營(yíng)管理科科長(zhǎng)趙揚(yáng)說(shuō)。
  《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》11月1日開始實(shí)施后，市民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房再也不用到開發(fā)商那里排號(hào)了，而是統(tǒng)一到市經(jīng)濟(jì)適用房管理中心申請(qǐng)。
  據(jù)介紹，目前，鄭州市僅有位于鄭州市國(guó)基路以北和花園路以西的北文雅小區(qū)將在今年年底開盤，還有10多套經(jīng)濟(jì)適用房。
  據(jù)介紹，鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)為1600元左右，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格不能超過(guò)成本的3％。另外，新規(guī)定對(duì)騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房也作了詳細(xì)的規(guī)定。過(guò)去，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房難以發(fā)現(xiàn)，即使發(fā)現(xiàn)，也無(wú)依據(jù)進(jìn)行處罰。今后，一旦發(fā)現(xiàn)騙購(gòu)，就要依法進(jìn)行處罰，除按商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)齊房款之外，對(duì)個(gè)人要處以1000元罰款；對(duì)開發(fā)商擅自銷售房屋等情況，處以10000元罰款。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:49:08
• 151****0370

  從11月1日開始，每天平均有500人報(bào)名申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，但目前鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房房源只有10多套，已報(bào)名的人**快到年底才能買到房子。
  “過(guò)去，開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)適用房還沒(méi)有開盤，就已經(jīng)名花有主了。先訂房后去申請(qǐng)購(gòu)買資格，致使不符合條件的人購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房，而真正符合條件者買不到經(jīng)濟(jì)適用房，這就是鄭州市現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)賣空的原因?！编嵵菔薪?jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理中心經(jīng)營(yíng)管理科科長(zhǎng)趙揚(yáng)說(shuō)。
  《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》11月1日開始實(shí)施后，市民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房再也不用到開發(fā)商那里排號(hào)了，而是統(tǒng)一到市經(jīng)濟(jì)適用房管理中心申請(qǐng)。
  據(jù)介紹，目前，鄭州市僅有位于鄭州市國(guó)基路以北和花園路以西的北文雅小區(qū)將在今年年底開盤，還有10多套經(jīng)濟(jì)適用房。
  據(jù)介紹，鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)為1600元左右，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格不能超過(guò)成本的3％。另外，新規(guī)定對(duì)騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房也作了詳細(xì)的規(guī)定。過(guò)去，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房難以發(fā)現(xiàn)，即使發(fā)現(xiàn)，也無(wú)依據(jù)進(jìn)行處罰。今后，一旦發(fā)現(xiàn)騙購(gòu)，就要依法進(jìn)行處罰，除按商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)齊房款之外，對(duì)個(gè)人要處以1000元罰款；對(duì)開發(fā)商擅自銷售房屋等情況，處以10000元罰款。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:48:57
• 134****0472

  當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T會(huì)向社會(huì)公布公租房房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對(duì)象范圍，意向登記時(shí)限等信息，請(qǐng)注意查詢。
  《公共租賃住房管理辦法》第十一條　
  公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。
  配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對(duì)象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:48:55
• 132****9906

  有資格申購(gòu)兩個(gè)小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的鄭州市居民包括兩類：
  
  一類是曾在北文雅二期和通源國(guó)際兩個(gè)小區(qū)中簽，現(xiàn)在愿意在濱河花園或湖光新苑購(gòu)買的，可以帶著身份證到登記現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。大約有400多戶。
  
  另一類是參加鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房四次搖號(hào)仍未中簽的市民，可持申請(qǐng)人身份證先到鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心報(bào)名，確認(rèn)資格后，由電腦搖號(hào)產(chǎn)生購(gòu)買對(duì)象及選房順序，再到登記現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。目前鄭州符合這一條件的家庭約有800戶，由于這次房源不是太夠，鄭州市房管局規(guī)定，選完為止。不過(guò)不滿意這兩個(gè)小區(qū)位置的家庭可以再等等，以后有其他小區(qū)的房子了，會(huì)優(yōu)先解決。
  
  這兩個(gè)小區(qū)分別有不同的報(bào)名登記地點(diǎn)。濱河花園在紫荊山南路與城東路交會(huì)處；湖光新苑在中原西路與西環(huán)路交會(huì)處西500米。房屋面積全部在70平方米~90平方米，戶型有兩室兩廳和三室兩廳兩種。具體選房時(shí)間，9月20號(hào)報(bào)名結(jié)束后，鄭州市房管局會(huì)另行通知。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:48:28
• 151****1556

  要求申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員，同時(shí)具有鄭州市非農(nóng)業(yè)戶口5年以上，在鄭州工作居住,人均月收入低于1040元，沒(méi)有住房，或現(xiàn)有人均住房面積低于16平方米。而且經(jīng)濟(jì)適用房需要一次性繳清房款，對(duì)滿足條件的家庭還是比較困難的。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:48:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??鄭州經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  目前西安二手房過(guò)戶涉及費(fèi)用如下：1、交易手續(xù)費(fèi)：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;（3）經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金：房改房按成交價(jià)格的1%征收土地收益金；經(jīng)濟(jì)適用房按經(jīng)濟(jì)適用房面積部分相應(yīng)價(jià)款的15%征收土地收益金；安居工程按成交價(jià)格的2%；3、登記費(fèi)：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。4、核檔費(fèi)：私產(chǎn)50元/證;單位產(chǎn)100元/證。5、營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)財(cái)稅【2011】12號(hào)文件規(guī)定，自2011年1月28日起，對(duì)個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) ??安陽(yáng)還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來(lái)吸引購(gòu)房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒(méi)有什么兩樣，無(wú)論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒(méi)有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已?！　　熬鶅r(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。

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• 問(wèn) ??鐘祥還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  1000萬(wàn)套保障房的“增長(zhǎng)效應(yīng)”將主要在三季度集中釋放：根據(jù)選擇的部分省市的調(diào)研情況，目前大致確定的保障房開工進(jìn)度是：4月底前“項(xiàng)目落地”，5月、6月“完成規(guī)劃”，7月、8月、9月“集中開工”，因此三季度將是保障房大規(guī)模集中開工與建設(shè)的時(shí)間窗口。因此，保障房對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的對(duì)沖、對(duì)消費(fèi)的拉動(dòng)效應(yīng)將在三季度集中體現(xiàn)。

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• 問(wèn) ??昆明經(jīng)濟(jì)適用房還有嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  市財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)《昆明市已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理的若干規(guī)定的通知》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）。從去年11月5日起全市被暫停交易的經(jīng)濟(jì)適用住房、安居房、集資建房、合作建房的上市交易有了新的規(guī)定?！兑?guī)定》明確經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。辦理經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)屬登記時(shí)，將在房屋所有權(quán)證上注明經(jīng)濟(jì)適用住房、準(zhǔn)予上市交易的日期和購(gòu)買時(shí)每平方米減免的費(fèi)用。購(gòu)買不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用住房，不得直接上市交易，購(gòu)買人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明困難的申請(qǐng)資料，由市住房保障局按照經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)房?jī)r(jià)回購(gòu)，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。滿5年準(zhǔn)予上市交易需同時(shí)符合自經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起滿5年；已交清經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房款和有關(guān)稅費(fèi)；按照轉(zhuǎn)讓時(shí)同地段土地出讓市場(chǎng)價(jià)格，交納土地增值收益，同時(shí)補(bǔ)繳購(gòu)買時(shí)每平方米減免的費(fèi)用；經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證上注明的產(chǎn)權(quán)人（共有人）已簽署書面同意出售意見等四個(gè)條件。申請(qǐng)辦理時(shí)，需提交經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證書（有共有人的，提供共有權(quán)證書）、國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)人（含房屋共有權(quán)證載明的共有權(quán)人）身份證明及戶籍證明或者其他有效身份證件、共有權(quán)人同意上市交易的書面證明等資料。

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• 問(wèn) ??濟(jì)寧還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  目前濟(jì)寧的經(jīng)濟(jì)適用房都是多層建筑，即六層。為節(jié)約用地，在濟(jì)寧市區(qū)目前只允許經(jīng)適房和回遷房建多層，商品房已不允許建多層了，必須建高層，即9層以上，高層物業(yè)要貴一些。所以能在濟(jì)寧市里買到多層還是很劃算的。

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