??經(jīng)濟(jì)適用房取暖優(yōu)惠嗎？有什么建議呢？

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• 151****4474

  是的。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家福利性政策。
  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：[1]
  (一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);
  (三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房
  (四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;
  2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;
  5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  (五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:03:46
• 158****5078

  一般說(shuō)來(lái)，煤氣初裝費(fèi)或者煤氣管道配套費(fèi)是合法的。
  當(dāng)然，單獨(dú)收取有待商榷。
  這要看買(mǎi)房合同里面有沒(méi)有約定配套煤氣以及相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題。
  也就是，煤氣初裝費(fèi)用算不算在銷(xiāo)售價(jià)格之中。
  
  煤氣、自來(lái)水、暖氣、甚至電力、通信、污水，
  這些管道供應(yīng)到小區(qū)都是有很大投入，所以他們要將成本細(xì)化，分戶(hù)或者分?jǐn)偟矫科椒矫酌娣e上去。
  
  電力、通信、自來(lái)水、污水等這些都是房屋使用所必需的，所以一般都包含在房屋售價(jià)中。
  
  暖氣、煤氣等等要看管網(wǎng)是否覆蓋到這個(gè)小區(qū)，所以可以單獨(dú)配套，費(fèi)用也要單獨(dú)收取。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:03:41
• 142****5621

  經(jīng)濟(jì)適用房主要有以下幾個(gè)方面的稅收優(yōu)惠政策：
  以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，免交契稅；如果是以出讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)按綜合地價(jià)4%的稅率繳納契稅。
  根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅各省規(guī)定不一樣。經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
  根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2005〕26號(hào)）規(guī)定，享受稅收優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在120平方米以下，實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:03:37

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• 問(wèn) ?? 經(jīng)濟(jì)適用房取暖優(yōu)惠嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房取暖費(fèi)是終身半價(jià)

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• 問(wèn) ??崇明有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有什么建議呢？
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  我在崇明房子買(mǎi)了要幾年可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房值得購(gòu)買(mǎi)嗎？有什么建議呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，達(dá)到相關(guān)條件可以買(mǎi)賣(mài)。經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會(huì)有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫(xiě)明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時(shí)還要繳納土地收益金。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房能拍賣(mài)嗎？有什么建議呢？
  答

  不會(huì)吧，經(jīng)濟(jì)適用房是不可以隨便賣(mài)賣(mài)的啊，也不是個(gè)人的完全財(cái)產(chǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房不能繼承嗎？有什么建議呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿(mǎn)5年的條件。經(jīng)濟(jì)使用住房可以贈(zèng)與，但必須在經(jīng)濟(jì)適用住房取得房產(chǎn)證之日起滿(mǎn)5年后，方可贈(zèng)與?！　⊥扑]閱讀：　　財(cái)產(chǎn)繼承　　贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需提供的資料為：　　1、房屋所有權(quán)證(原件);　　2、國(guó)有土地使用證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件);　　3、房屋贈(zèng)與合同公證書(shū)(原件);　　4、贈(zèng)與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料(復(fù)印件并交驗(yàn)原件)，未婚人員提供由街道辦出具的計(jì)劃生育證明或戶(hù)籍證明(未婚)和婚姻狀況聲明書(shū);　　5、受贈(zèng)方身份證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件);　　6、其他共有人同意贈(zèng)與書(shū)面意見(jiàn);　　7、地名門(mén)牌證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件);　　8、房屋測(cè)繪成果書(shū)(表)(原件);　　9、契稅完稅憑證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件);　　10、根據(jù)情況其他需提交的資料以及登記過(guò)程中形成的各類(lèi)申請(qǐng)表等資料;　　11、若當(dāng)事人委托他人辦理還需提供委托公證書(shū)(原件)、受托人身份證(復(fù)印件并交驗(yàn)原件);

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