高速路附近有安置房嗎？這些安置房能買嗎？我想了解下誰(shuí)告知？

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• 145****7655

  看情況吧，一般拆遷用安置房安置都是拆遷地所在的農(nóng)村屬于城市規(guī)劃范圍內(nèi)，不可能再劃出宅基地讓重新修房，所以才進(jìn)行安置房安置，可以選擇要安置房，也可以選擇不要而補(bǔ)償現(xiàn)金，而城市規(guī)劃范圍外的農(nóng)村拆遷，一般都是按人口劃分一定面積的宅基地讓重新建房，當(dāng)然這個(gè)只是一般正常情況，可能不同地方也有不同的政策。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:24:17
• 154****8355

  不能，影響你的住房質(zhì)量，二是高速公路旁蓋房子危險(xiǎn)性極高。希望你能采納我的答案！

  查看全文↓ 2019-09-19 17:23:59
• 158****4427

  規(guī)范要求，不同的地方，承受的荷載是不一樣的，建議你買本荷載規(guī)范看看，建筑書店有賣的，呵呵。例如，住宅能承受250公斤，國(guó)家規(guī)范要求的。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:23:36
• 154****0455

  按規(guī)范，建筑物距高速公路邊溝外緣的距離不應(yīng)少于80米，照這樣的標(biāo)準(zhǔn)，到路面的距離一般應(yīng)該在85米以上，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可以**大限度的減少高速通車后噪聲和尾氣對(duì)人體健康的影響。

  查看全文↓ 2019-09-19 17:23:15

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• 問(wèn) 拆遷安置房可以同時(shí)買多套嗎？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  這兩套拆遷安置房若是已經(jīng)辦理房產(chǎn)證接下來(lái)再去買商品房的話那就是三套房。分析如下：所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問(wèn) 商品房能注冊(cè)公司嗎？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  可以的?！　∽?cè)公司需要房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，自己的房子不需要租賃合同，但是房產(chǎn)稅或許會(huì)高，需要評(píng)估，身份證原件、復(fù)印件，公司名稱3-5個(gè)備選，現(xiàn)在注冊(cè)資金已經(jīng)變?yōu)檎J(rèn)繳?！　》慨a(chǎn)稅在很多時(shí)候看面積和地段來(lái)計(jì)算，面積小交的少，面積大交的多，如果房屋是1樓的才可分割，其他樓層全額房產(chǎn)稅特別注意的東西有：有限公司需要每個(gè)月報(bào)稅，沒(méi)有營(yíng)業(yè)額也需要零申報(bào)網(wǎng)上說(shuō)的那些需要雇傭會(huì)計(jì)什么的不必理會(huì)，你自己就可以在網(wǎng)上申報(bào)，分文不花這里說(shuō)的是零申報(bào)，如果對(duì)公賬戶有資金來(lái)往，或者給客戶開(kāi)具過(guò)發(fā)票，就不同了。

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• 問(wèn) 碧桂園鳳凰城附近有什么高速路、公路？
  答

  項(xiàng)目沿路附近有三個(gè)高速出入口，包括：G94的龍灣出口、S47的禮樂(lè)出口、G15的司前出口，使項(xiàng)目到珠三角任一地方更方便快捷。

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• 問(wèn) 安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎？如果要轉(zhuǎn)讓的話怎么做？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  安置房能不能買賣主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆 遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來(lái)！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過(guò) 戶而且要補(bǔ)完國(guó)有地稅；如果你一定要的話**好找個(gè)律師給你合同約定！ 拆遷戶安置房相對(duì)商品房要便宜點(diǎn)；但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)！過(guò)戶的費(fèi)用和商品房過(guò)戶費(fèi)用一樣！只是要補(bǔ)完國(guó)有地稅??！這個(gè)你們可以約定由賣主來(lái)交！安置房除當(dāng)事人外其它人不能代款！ 如果對(duì)方這套安置房是購(gòu)買了5年以上那么你就可以辦理房產(chǎn)證，因?yàn)榘仓梅勘仨氁?gòu)買5年后才可以上市交易的。到時(shí)候才需要交納稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 復(fù)婚可以分安置房嗎？里面的戶型怎么樣？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  根據(jù)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)約定，離婚時(shí)說(shuō)好那兩套還沒(méi)下來(lái)的安置房歸你，那么復(fù)婚后那屬于你的婚前財(cái)產(chǎn)。

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