??上海經(jīng)濟(jì)適用房能賣(mài)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 157****4414

  經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿(mǎn)5年不得正式上市交易;
  經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿(mǎn)5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售;
  經(jīng)適房政策3、目前還未滿(mǎn)5年情況下，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。
  經(jīng)適房政策一、如何出售已購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房
  經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿(mǎn)5年，另一種是尚未住滿(mǎn)年的?！白M(mǎn)5年”是以購(gòu)房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。可由業(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來(lái)確定經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策的居住時(shí)間。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:32:02
• 147****2690

  經(jīng)適房也叫共有產(chǎn)權(quán)房，是你和國(guó)家共用的。
  舉例說(shuō)，現(xiàn)在上海大部分的經(jīng)適房都是60%的產(chǎn)權(quán)，就是說(shuō)你賣(mài)了，你也只能拿60%的比例
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:31:58
• 138****8121

  可以的，成功購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)適房以后可以將原來(lái)的房子賣(mài)掉。目前規(guī)定經(jīng)適房需5年后才可上市交易，但對(duì)原有住房的交易沒(méi)有時(shí)間限制。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:31:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??上海經(jīng)濟(jì)適用房能出租嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)手續(xù)如下：（一）申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶(hù)口所在地的區(qū)房管局（申請(qǐng)人戶(hù)口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》；（二）申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門(mén)辦理收入和住房證明（無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明；（三）市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天。（四）市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況，按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式，確定選房順序。（五）申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào)，向經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。 按得分確定批準(zhǔn)順序 對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶(hù)時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購(gòu)批準(zhǔn)順序。

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• 問(wèn) ??鄭州經(jīng)濟(jì)適用房能賣(mài)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  任何地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房都是五年以后 準(zhǔn)許上市交易 不過(guò)以**回購(gòu)優(yōu)先 還要補(bǔ)繳土地出讓金等一系列費(fèi)用 過(guò)戶(hù)需要經(jīng)過(guò)鄭州住房辦和房管局。

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• 問(wèn) ??大連經(jīng)濟(jì)適用房能賣(mài)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房屬于小產(chǎn)權(quán)。 在購(gòu)房五前后可以購(gòu)買(mǎi)完全產(chǎn)權(quán)。 買(mǎi)完完全產(chǎn)權(quán)后就可以隨意買(mǎi)賣(mài)了

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• 問(wèn) ??上海經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)后可以的購(gòu)買(mǎi)商品房，公租房不能購(gòu)買(mǎi)商品房，否則會(huì)讓你騰出房子。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)去世能賣(mài)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);(三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。(五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。 .

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