有誰知道保障房申購流程是怎么樣的？

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• 133****1780

  申請購買步驟：
  1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。
  2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。
  3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
  4、復(fù)核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復(fù)核并評分。
  5、批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會同市民政局復(fù)核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明。
  6、輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
  7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。
  8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:56:08
• 154****9610

  保障房申請應(yīng)具備的條件：
  
  1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。
  
  2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
  
  （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；
  
  （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；
  
  （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；
  
  （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；
  
  （五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；
  
  （六）市政府規(guī)定的其他條件。
  
  申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。
  
  本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。
  
  本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。
  
  3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
  
  （一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；
  
  （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；
  
  （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額；
  
  （四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；
  
  （五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；
  
  （六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；
  
  （七）市政府規(guī)定的其他條件。
  
  單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。
  
  4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補(bǔ)貼。
  
  自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第2條第一款除第（四）項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補(bǔ)貼。
  
  貨幣補(bǔ)貼按月發(fā)放，補(bǔ)貼金額按照戶籍人口數(shù)計算。
  
  5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。
  
  申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。
  
  6.本章規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn)、財產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:56:04
• 137****2853

  保障房申請流程一般是以下幾步：
  
  首先，申請是第一步，救助對象發(fā)出申請后才會有后續(xù)步驟的實施；
  
  其次，就是初步審核，居委會初審（不符合條件的退回申請并說明理由）；
  
  第三，對于符合條件的當(dāng)事人按要求填寫《審批表》及相關(guān)材料后對申請人入戶調(diào)查，并報街辦（鎮(zhèn)）張榜公布；
  
  第四，社區(qū)居委會在收到《審批表》及相關(guān)材料后在15個工作日內(nèi)完成對申請人的調(diào)查審核工作，對符合條件的報區(qū)建管局房管辦，反之，認(rèn)為不符合條件的退回房委會，有居委會通知當(dāng)事人，并說明理由。
  
  第五步就是區(qū)建管局對街辦（鎮(zhèn)）上報的材料進(jìn)行全面審查并作出決定。批準(zhǔn)給予享受的，通知街辦及居委會并有居委會通知當(dāng)事人，并在社區(qū)居委會張榜公布15個工作日。反之不予批準(zhǔn)的書面通知當(dāng)事人，并說明理由。
  
  **后，當(dāng)事人到區(qū)建管局領(lǐng)取住房鑰匙并入住。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:55:56

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚保障房申購流程是怎么樣的？
  答

  擁有合適穩(wěn)定的住房不僅是個人和家庭溫暖的重要組成部分，也是社會和諧穩(wěn)定進(jìn)步的必要條件。有很多無力購買商品房、甚至租不起房子的低收入家庭，通過各種保障性住房，擁有了不一定華麗但是卻很溫暖的家。由此可見，保障性住房有力地緩解了住房問題的壓力。那么如何申請保障房呢？保障房申請又有哪些流程呢？首先，房源分配對象主要含社會群體及人才群體兩個范圍。社會群體（40.9%）主要包括第二次保障性住房申請中符合購房條件且尚未購房的家庭；然后經(jīng)市政府批準(zhǔn)的符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的其他低收入住房困難家庭。人才群體（59.1%）主要包括1200家市人才安居擴(kuò)大試點企業(yè)（含109家“十百千萬”試點單位）人才；市屬機(jī)關(guān)及**、醫(yī)院和科研機(jī)構(gòu)等事業(yè)單位人才；市政府批準(zhǔn)需重點解決住房困難的企事業(yè)單位人才（定向配租）。**終入圍申請人按規(guī)定時間到市租賃中心領(lǐng)取選房通知單，按要求憑選房通知單進(jìn)行選房，選定房號后，領(lǐng)取選房確認(rèn)書。選房期間，市租賃中心每日核對當(dāng)日選房結(jié)果及剩余房源，并在申報系統(tǒng)網(wǎng)站公布剩余房源及后續(xù)選房安排。入圍申請人選房結(jié)束后，仍有剩余房源的，將安排與剩余房源等量的候補(bǔ)入圍申請人在規(guī)定時間內(nèi)選房。保障房申請流程如下：1、救助對象申請；2、居委會初審（不符合條件的退回申請并說明理由）；3、基本符合條件；4、當(dāng)事人按要求填寫《審批表》及相關(guān)材料后對申請人入戶調(diào)查，并報街辦（鎮(zhèn)）張榜公布；5、社區(qū)居委會在收到《審批表》及相關(guān)材料后在15個工作日內(nèi)完成對申請人的調(diào)查審核工作，對符合條件的報區(qū)建管局房管辦（認(rèn)為不符合條件的退回房委會，有居委會通知當(dāng)事人，并說明理由。）6、區(qū)建管局對街辦（鎮(zhèn)）上報的材料進(jìn)行全面審查并作出決定。7、批準(zhǔn)給予享受的，通知街辦及居委會并有居委會通知當(dāng)事人，并在社區(qū)居委會張榜公布15個工作日。（不予批準(zhǔn)的書面通知當(dāng)事人，并說明理由。）8、當(dāng)事人到區(qū)建管局領(lǐng)取住房鑰匙并入住。

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• 問 有誰知道安居房申購流程是怎樣的？
  答

  安居型商品房按照下列程序進(jìn)行申購：1.申請人在規(guī)定的時間內(nèi)持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交規(guī)定材料。2.市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內(nèi)對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時反饋市住房保障部門。3 .審核合格的，由市住房保障部門在市政府網(wǎng)站、本部門政府網(wǎng)站公示15日。4.公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開。5.輪候到位的申請人在規(guī)定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。6.申請人持審核合格意見與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門備案。7.建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產(chǎn)證。8.逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補(bǔ)。9.各類人才提出申請的，還應(yīng)當(dāng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證及人才認(rèn)定文件。

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• 問 有誰知道安居房申購流程是怎如何的？
  答

  安居房申請流程：一、安居型商品房輪候1、申請人登錄深圳市保障性住房輪候申請系統(tǒng)在線填寫申請信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書面申請材料的時間。2、區(qū)受理窗口受理資料并對資料進(jìn)行初審。3、初審符合安居型商品房申請條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審；不符合安居型商品房申請條件的，出具《不予受理通知書》。4、市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補(bǔ)貼、區(qū)級政策房等。5、終審符合安居型商品房申請條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫；終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。6、按季度更新并公布輪候冊。二、已申請公共租賃住房，補(bǔ)充申請安居型商品房輪候1、申請人已在系統(tǒng)中填報公共租賃住房申請或已取得公共租賃住房《備案回執(zhí)》。2、申請人登錄系統(tǒng)在線填寫申請信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書面申請材料的時間。3、區(qū)受理窗口受理及初審。4、沒有公共租賃住房《備案回執(zhí)》的，需核查是否符合公共租賃住房申請條件。初審符合公共租賃住房條件的，出具公共租賃住房《備案回執(zhí)》。5、初審符合安居型商品房申請條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請人所提交書面申請材料，提交市主管部門終審；不符合安居型商品房或公共租賃住房申請條件的，出具對應(yīng)的《不予受理通知書》。6、市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查是否符合安居型商品房和公共租賃住房對應(yīng)的條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補(bǔ)貼、區(qū)級政策房等。7、終審符合對應(yīng)條件的，納入對應(yīng)的輪候數(shù)據(jù)庫；終審不符合對應(yīng)條件的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。8、按季度更新并公布輪候冊。

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• 問 墻面刷漆怎么驗收？有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時間。滾涂時需要同時使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時注意要不時用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩子(如821)用400號~500號的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問 誰知道商品房樓層的高度是怎么樣計算的
  答

  房子的樓層高度，在商品房里面是要求達(dá)到3米，但是在開發(fā)商算層高的時候會將樓板算進(jìn)去的，所以一般的層高都是2米8幾這樣子，是**符合國家標(biāo)準(zhǔn)的

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