??買房子多少層**好？哪位給我點意見？

已有4個回答

• 133****8309

  20層左右就可以了，采光好，空氣好，噪音小，灰塵少！
  希望對你有幫助！

  查看全文↓ 2019-09-20 02:04:00
• 138****3881

  要是我就買15層，我感覺10到15層都不錯，10層以下壓力山大，15層以上空虛飄渺，個人觀點

  查看全文↓ 2019-09-20 02:03:56
• 146****8601

  你的房子一層有做生意的話， 1--3層都不適合居住，
  如果沒有 2層以上 一直到 8層都可以，一層 私密性差，不適合。2-8層的房子 空氣清新 無浮灰
  8--12層 相對來說不好， 因為灰塵上升到這個高度 會大量聚集，
  13-32層 比較適合 視野開闊 空氣清新 灰塵不會上升到這個高度，噪音也小。當然 13 14層 還有 18層 是有忌諱的， 你在意不在意是你的問題了
  33層 是**高層 你要防止漏水 隔熱 隔冷等問題。
  東邊套套好，早上的陽光

  查看全文↓ 2019-09-20 02:03:53
• 145****0896

  **好是在4-8層。
  
  具體參考意見如下：
  
  太低的是平時的出入更加的方便，特別是給老人住的房子，活動起來方便；但是太低的層數(shù)潮濕，有蚊蟲，比較吵，過來過去的行人、車輛啥的，比較亂；
  4-8層，屬于中層偏下，活動較方便，也比較干凈，就算電梯壞了，走樓梯也是比較方便；
  太高層，空氣清新、安靜、干凈，但是活動不方便，搬家具啥的不方便。
  具體選擇還是針對一下自己，是否是上班族的小夫妻偶爾回來住住，或者早出晚歸；是否房子是給老人買的房子住的等。

  查看全文↓ 2019-09-20 02:03:49

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• 問 買房子多少層**好？誰給我點意見？
  答

  買房，小高層1-18多少層哪層**好？1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個，他們愿意住1層，認為不接地氣身體不好）2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實地看一下，而且這2個數(shù)字都不吉利。5、15-16層：認為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！各有各的優(yōu)點，買底層的話方便老人和小孩，如果是買高層的話方便了自己，但個人認為好的樓盤買那個層都一樣，個人比較喜歡底層的，到了夏天不用開空調(diào)多舒服，老人家也可以不用那么累，做電梯也很危險，停電了可不好！爬樓梯都會累死掉！

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• 問 **近想買房，買高層多少層比較好?誰可以給我點意見
  答

  往往我們定價都是根據(jù)景觀、視野、戶型等諸多因素考慮的，比如你前面有1個10層的樓擋著，如果層高一樣的，11層的視野就會沒有遮擋，價格也從這里開始跳，單價會有明顯跳差，頂層在高樓層里算便宜的，你32層也就是32層差不多在27-30層的價格，**貴的，就是31層了，因為我們講究一個越高視野也好，俯瞰遠眺的感覺與低樓層是不一樣，每高一層感覺就會好一點。實際上我們在定價的時候并不考慮浮沉層，但實際上差不多9-12層是浮沉層（需要根據(jù)層高來算的），站在我們的立場，**好的房子就是28-30層了，如果我捂盤，一定控這三個樓層，實現(xiàn)產(chǎn)品的溢價。當然這三層是**好的也**貴的，你如果選擇過得去的就可以，那我建議你選擇16層往上都行，我個人認為16、18層景觀視野都應該沒有問題（姑且按照你前面沒有高樓的情況看），越過浮沉層，價格在整樓適中，性價比高，數(shù)字也吉利，作為中產(chǎn)階層消費者，性價比比較重要，但是我不建議你圖便宜買特別低的樓層，主要是景觀不夠好，容易被前樓遮擋陽光，雖然開發(fā)商能交房給你，就說明采光是符合國家規(guī)定標準的，但是我個人認為陽光照射進來還不能滿足我家庭需求（國家規(guī)定采光只要冬至那天采光超過1小時就可），而且房子都挺貴的買個不容易，沒必要為了便宜幾萬塊錢而沒有選擇陽光照射更長時間的單位，畢竟是住一輩子，分攤幾萬元每年沒有多少錢，可你享受的陽光那怕說每天多1個小時，個人認為也是很值的。我是北京人，我這風也不小，窗戶多的話是容易冷的，但是我從來沒有認為樓上和樓下的風是不同強度的，除非你前后有樓，那才能幫你擋，前提是人家樓得比你高才能擋風對吧，比你高那同樣影響你采光。無論是站在地產(chǎn)商的角度還是我個人的角度，我選房只考慮地段、**空間、戶型、配套，真的從來沒想過說樓上風大所以不好。你在選擇的時候只要注意盡量不要選擇西北朝向的房子，因為冬天刮的是西北風，這樣的房子比較冷，解決措施也不是沒有，你可以裝2層窗戶，這樣家里進灰也少，隔音效果也好

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• 問 誰給我點意見
  答

  　　1、間歇通風法?！　“殉匣驏|南方向即上風方向的門窗關(guān)閉，只開啟下風方向的門窗，以減少水汽進入室內(nèi)。天氣轉(zhuǎn)晴時，可打開所有的門窗，以加速水分蒸發(fā)。不過中午外面的空氣濕度處在**高值，不宜開窗，應在下午或傍晚，氣候相對干燥時開窗調(diào)節(jié)?！　?、石灰吸潮法?！　∈沂橇己枚唵蔚奈絼?公斤生石灰能吸附空氣中大約0.3公斤水分，可用布料或麻袋裹裝生石灰后放置于室內(nèi)各處，使室內(nèi)空氣保持干燥?！　?、室內(nèi)升溫法。　　在返潮室內(nèi)燒上一盆木炭火或放上火爐，來提高室內(nèi)的溫度，使水汽無法凝結(jié)，從而減輕室內(nèi)濕度。此舉須注意通風，不然后果嚴重?！　?、空調(diào)抽濕法。　　此舉動雖然可行，但為了節(jié)約能源還是少用為好?！　?、電器防潮法?！　〔孰娍沙Ｌ幋龣C狀態(tài)，還可用電吹風經(jīng)常通過機背后小孔上下左右將機內(nèi)灰塵和潮氣吹出;洗衣機**好不要放在浴室等水汽密度大的地方，還應將洗衣機位置墊高;空調(diào)盡管具有抽濕功能，但潮濕天里同樣也應不定期地開啟一會使其保持良好狀態(tài);電腦尤其要做好防潮，**好做法就是常開機，每天**好開一個小時以保持干燥，不頻繁使用的電腦，也應打開機箱在內(nèi)壁貼上幾包食品袋里的干燥劑?！　?、可用一些防潮物件防潮?！　∪缥鼭窈?，市面上比較常見的吸濕用品，一般由氯化鈣顆粒作為主要內(nèi)容物，大部分還添加了香精成分，可集除濕、芳香、抗霉、除臭等功能于一體，多用于衣柜、鞋柜;吸濕包，原理與吸濕盒相似，多用于密封空間，內(nèi)容物以吸水樹脂為主，吸收了水分后就變成果凍狀，不易散成碎末，可廣泛用于衣物、電器等的吸濕，效果較佳。

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• 問 新房子怎么快速去味？誰給我點意見？
  答

  油漆味:新油漆的墻壁或家具有一股濃烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室內(nèi)放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中，同樣有效。裝修新房去除異味可用植物來幫忙新裝修的房子，總會或濃或淡的有一些異味，如何清除異味，方法很多，**好的方法是讓房間通風。若有選擇地給新居擺放一些植物，對凈化空氣更有幫助。那么，擺放什么植物合適呢?吊蘭:據(jù)了解，有一種吊蘭也叫“折別鶴”，不但美觀，而且吸附有毒氣體效果特別好。一盆吊蘭在8~10平方米的房間就相當于一個空氣凈化器，即使未經(jīng)裝修的房間，養(yǎng)一盆吊蘭對人的健康也很有利。蘆薈:蘆薈有一定的吸收異味作用，且還有居室美化的效果，作用時間長。仙人掌:大部分植物都是在白天吸收二氧化碳釋放氧氣，在夜間則相反。仙人掌、虎皮蘭、景天、蘆薈和吊蘭等都是一直吸收二氧化碳釋放氧氣的。這些植物都非常容易成活。平安樹:目前，市面上比較流行的平安樹和樟樹等大型植物，它們自身能釋放出一種清新的氣體，讓人精神愉悅。平安樹也叫“肉桂”。在購買這種植物時一定要注意盆土，根和土結(jié)合緊湊的是盆栽的，反之則是地栽的。購買時要選擇盆栽的，因為盆栽的植物已經(jīng)本地化，容易成活。若想盡快驅(qū)除新居的刺鼻味道，可以用燈光照射植物。植物一經(jīng)光的照射，生命力就特別旺盛，光合作用也就加強，釋放出來的氧氣比無光照射條件下多幾倍。家中有甲醛或其它各種異味時，怎么辦?環(huán)保專家為您居家清潔支招---■300克紅茶泡入兩臉盆熱水中，放在居室內(nèi)，并開窗透氣，48小時內(nèi)室內(nèi)甲醛含量將下降90%以上，刺激性氣味基本消除。■購買800克顆粒狀活性碳除甲醛。將活性碳分成8份，放入盤碟中，每屋放兩至三碟，72小時可基本除盡室內(nèi)異味?！鰷蕚?00克煤灰，用臉盆分裝后放入需除甲醛的室內(nèi)，一周內(nèi)可使甲醛含量下降到安全范圍內(nèi)。以上方法同樣適用于裝修完沒有異味的家庭，因為有些有害物是無色無味的，多一分清潔，就多一分安全。■把泡過的茶葉，放在冰箱內(nèi)部，即可達到除臭作用。若是沒有茶葉，也可將檸檬或柳丁切開，只要半小塊便能達到功效。此外，以沾有啤酒的抹布擦拭冰箱內(nèi)部，異味也會消除?！鲈诩彝サ男l(wèi)生間里擺放綠色植物，可以達到調(diào)節(jié)空氣，消除異味的功效。**好在窗口養(yǎng)上一盆綠植，或者放上花瓶，插三五朵花，可以帶來清新怡人的感覺。植物吸收法:1.具有吸收甲醛作用的植物，如吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭等;2.具有吸收苯作用的植物，如長青藤、鐵樹等;3.具有吸收三氯乙烯作用的植物，如萬年青、雛菊、龍舌蘭等;4.具有吸收二氧化硫作用的植物，如月季、玫瑰等;5.具有吸塵作用的植物，如桂花;6.具有殺菌作用的植物，如薄荷。因此，房屋裝修以后，就應當進行室內(nèi)空氣檢測，以確定室內(nèi)空氣污染的實際情況。采用什么樣的治理產(chǎn)品和治理方法，應當根據(jù)室內(nèi)空氣中何種有害物質(zhì)超標以及超標程度的實際情況才能作出選擇，對癥下藥進行治理。

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• 問 ??大伙說說買房子多少層**好？
  答

  買房子幾層好買房選擇樓層，**佳樓層應是大樓的1/3到 2/3之間，以21層為例，**佳樓層是7-14層之間。無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好;人站在陽臺上不會有暈的感覺。高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準)：15層住宅之買房幾層**好：5-7層。18層住宅之買房幾層**好：6-7層。30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。

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