怎樣查房貸余額?房貸一個(gè)月延期還款會(huì)有不良記錄嗎/房屋按揭

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• 156****4356

  查詢方法：
  
  1、帶上貸款人的身份證親自到貸款行網(wǎng)點(diǎn)查詢，這種方法不進(jìn)能夠查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計(jì)劃表。
  
  3、電話查詢：可通過(guò)銀行客服電話查詢貸款者所剩的還款金額，但這種方法只能知道還有多少錢沒(méi)有還，不能了解每月的還款情況。
  
  4、咨詢銀行貸款審核人員：能夠查詢到當(dāng)年的還款計(jì)劃、歷史還款記錄和個(gè)人信息調(diào)整。不同的銀行規(guī)定不一樣，實(shí)際查詢步驟可以通過(guò)撥打經(jīng)辦行客服電話咨詢。

  查看全文↓ 2019-09-20 07:40:52
• 142****9391

  個(gè)人網(wǎng)銀查詢貸款信息的方法：
  1.時(shí)尚版用戶：登錄時(shí)尚版網(wǎng)銀，點(diǎn)擊“貸款”->“我的貸款”，通過(guò)“我的貸款”或“歷史貸款”進(jìn)行查詢。
  2.經(jīng)典版用戶：登錄個(gè)人網(wǎng)銀后，頁(yè)面左上角點(diǎn)擊“返回經(jīng)典版”，點(diǎn)擊“個(gè)人貸款”->“貸款查詢”根據(jù)提示操作，支持查詢普通貸款、循環(huán)/非循環(huán)貸款、農(nóng)戶小額貸款等。
  客戶也可直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行詳細(xì)查詢。

  查看全文↓ 2019-09-20 07:40:47
• 142****5073

  住房公積金是我們每一個(gè)上班族買房和貸款的儲(chǔ)備金，公司與個(gè)人各繳一半。而買房對(duì)我們?cè)S多人來(lái)說(shuō)都是一件人生大事，因此，多數(shù)朋友都對(duì)公積金都非常重視，有的甚至每個(gè)月都到銀行去排隊(duì)打印公積金的小本本，以此實(shí)現(xiàn)及時(shí)掌握自己公積金信息的愿望。其實(shí)，我們大可不必每個(gè)月都去銀行排隊(duì)查詢打印公積金，平常我們?nèi)粝肓私庾约旱墓e金余額和明細(xì)，直接在網(wǎng)上就可以查詢；等到著手買房時(shí)，到時(shí)再去銀行打印一次公積金的小本本就可以了。
  
  今天，就來(lái)為大家講解一下怎樣在網(wǎng)上查詢住房公積金的余額及明細(xì)信息。有兩種方法：一是百度當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng)查詢，但這個(gè)方法僅限于一二線等大中型城市，有些三、四線及以下的小城市政府網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面比較落后，沒(méi)有開通網(wǎng)上查詢通道；二是登錄公積金托管銀行的網(wǎng)銀查詢，比如，你的公積金小本是中國(guó)工商銀行的，就登錄工行的網(wǎng)銀查詢，如果小本是建行的，就登錄建行網(wǎng)銀查詢。
  
  工具/原料
  
  
  
  
  身份證
  
  個(gè)人住房公積金對(duì)賬?。醋》抗e金小本本）
  
  方法一：登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢
  
  1
  
  下面我以北京和深圳為例
  
  比如，你是在北京工作，就百度“北京住房公積金管理中心”，然后在搜索結(jié)果頁(yè)面找到相應(yīng)的鏈接，如下圖；
  
  
  
  2
  
  點(diǎn)擊進(jìn)入北京住房公積金管理中心網(wǎng)站，找到“個(gè)人住房公積金查詢”鏈接，然后點(diǎn)擊進(jìn)入查詢頁(yè)面；
  
  
  
  3
  
  輸入身份證號(hào)碼與登錄密碼，默認(rèn)登錄密碼是你的住房公積金對(duì)賬薄小本上的個(gè)人住房登記號(hào)后六位數(shù)字；如果密碼不正確，建議撥打一下北京住房公積金管理中心客服電話96155咨詢一下默認(rèn)密碼是多少；
  
  4
  
  如果你是在深圳工作，查詢方法同上，但深圳不用登錄密碼，直接輸入公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼就可以查詢，更方便；
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 07:40:43

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• 問(wèn) 怎樣算房貸月供?房貸一個(gè)月延期還款會(huì)有不良記錄嗎/房屋按揭
  答

  一.月供計(jì)算公式：（1）若采用等額本金還款，月供計(jì)算公式為：月還款額=貸款本金/還款總期數(shù)+［貸款本金-（月還款本金*n）］*月利率（2）若采用等額本息還款，月供計(jì)算公式為：

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• 問(wèn) 房貸不換了會(huì)怎樣?房貸一個(gè)月延期還款會(huì)有不良記錄嗎/房屋按揭
  答

  《個(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第二十七條　借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。保證人失去擔(dān)保資格和能力，或發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)時(shí)，借款人應(yīng)變更保證人并重新辦理?yè)?dān)保手續(xù)。抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。

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• 問(wèn) 房貸一個(gè)月沒(méi)還會(huì)怎樣?房貸有一個(gè)月沒(méi)還會(huì)有什么后果
  答

  銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果房貸不及時(shí)繳納會(huì)造成逾期的后果。1、第一個(gè)月的房貸就沒(méi)有還上，銀行就會(huì)記錄一次逾期上送到征信中心，逾期還會(huì)加收罰息，次數(shù)多了銀行就會(huì)催收甚至要求收回貸款。2、還不要緊，但是連續(xù)三次銀行就會(huì)電話、發(fā)函件。拖欠一次銀行就會(huì)記錄客戶個(gè)人信用不良記錄一次，三次以上就屬于“惡意拖欠”，對(duì)今后申請(qǐng)貸款、辦理信用卡都會(huì)有很大的影響。3、影響個(gè)人信用記錄是**重要的，銀行采取什么措施，會(huì)根據(jù)你的貸款類別而定。4、一個(gè)月不還貸款，就進(jìn)入銀行監(jiān)控名單，同時(shí)銀行將進(jìn)行電話催繳，在人行個(gè)人信用記錄報(bào)告中將得到體現(xiàn)，對(duì)個(gè)人信用評(píng)級(jí)暫時(shí)沒(méi)有影響。

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• 問(wèn) 房貸一個(gè)月沒(méi)還會(huì)怎樣?房貸有一個(gè)月沒(méi)還會(huì)有什么后果
  答

  那你會(huì)有逾期記錄，會(huì)被列入央行征信的，會(huì)影響你下一次貸款的利率，如果你不再貸款，就沒(méi)啥影響，五年后該記錄會(huì)自動(dòng)消除

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• 問(wèn) 房貸晚還一個(gè)月會(huì)怎樣?房貸還款遲還一個(gè)月有什么影響？
  答

  房貸還款晚了一天拖欠的后果：① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況；③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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