??南寧市經(jīng)濟適用房帶裝修嗎？誰能說說呢？

已有3個回答

• 156****2756

  首先要符合如下條件之一:
  （一）、常住城鎮(zhèn)的中低收入家庭無房戶（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或男28歲、女25歲以上的中低收入無房單身人員（含按南寧市人事、勞動部門規(guī)定與南寧當(dāng)?shù)貦C關(guān)、企事業(yè)單位簽訂一年以上用工合同，并在南寧市按時足額繳交一年養(yǎng)老保險的外來務(wù)工人員）；
  （二）、現(xiàn)住房建筑面積未達到人均15平方米的住房困難家庭戶；
  （三）、因城市建設(shè)規(guī)劃需要而被拆遷住房的無房家庭戶。
  特別注明：中低收入家庭指家庭（含夫婦雙方）年工資收入低于當(dāng)年本市統(tǒng)計部門公布的上一年職工平均工資6倍且高于當(dāng)年本市統(tǒng)計部門公布的上一年職工平均工資一半的家庭戶。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:40:46
• 146****7869

  1、具體有本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居住（含符合安置條件的軍隊人員）；
  
  2、已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員；
  
  3、無房或現(xiàn)住房人均建筑面積在16平方米（含）以下的；
  
  4、是家庭年人均收入低于市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%（以一個三口之家來算，全年收入在3.6萬元以內(nèi)）
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:40:40
• 155****0621

  經(jīng)濟適用住房購房申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合晚婚標(biāo)準(zhǔn)的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。 申請人必須同時符合下列條件： （1）具有本市城區(qū)正式戶口5年以上（含符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員）； （2）無房戶（未享受過福利分房或購買過住房）或住房困難戶（人均住房建筑面積低于12平方米）； （3）家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優(yōu)先申請安排。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。 經(jīng)濟適用房申購程序 （1）申請：申請人向住房保障部門提交有關(guān)資料； （2）三級審批：有單位的由單位及其主管部門初審蓋章；無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章；由市住房保障工作局審批； （3）二次審核：辦理購房資格確認(rèn)單時進行資格審核；簽定購房合同辦理準(zhǔn)購單時進行復(fù)核； （4）公示：經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時公示。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:40:36

相關(guān)問題

• 問 南寧市經(jīng)濟適用房如何申請
  答

  ①具有本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居?。ê习仓脳l件的軍隊人員）；②已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員；③無房或現(xiàn)住房建筑面積未達到人均16平方米（含）；④家庭年人均收入低于市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。2.申請經(jīng)濟適用房流程①請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府咨詢、領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟適用房申購表》。②申請人填表并到相關(guān)部門簽署意見和蓋章。③申請人將需要提供的資料交到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，受理人員負(fù)責(zé)查驗證件、資料，符合受理條件的出具受理回執(zhí)單。④城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審、公示和提出初審意見。⑤城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將提出初審意見的資料送南寧市經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展中心，由發(fā)展中心進行復(fù)審。⑥南寧市經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展中心將經(jīng)復(fù)審合格的申請人資料公示，公示10天后可等候通知參加選房。⑦選好房后，辦理南寧市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證。

• 問 南寧市經(jīng)濟適用房申請條件
  答

  我是江南區(qū)江西鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)戶口，可以申請經(jīng)濟適用房嗎？

  全部3個回答>
• 問 ??2015南寧市經(jīng)濟適用房要收回嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1. 未滿五年的經(jīng)濟適用房能否交易，未滿五年的經(jīng)濟適用房是不可以上市買賣的，否則會被房產(chǎn)部門收回或把房物轉(zhuǎn)讓的差價收繳的，只有購買五年以上的經(jīng)濟房才能得到法律的認(rèn)可與保護；2. 經(jīng)濟適用房是當(dāng)?shù)卣疄榻鉀Q住房困難群體而建造的福利性質(zhì)的房屋，是有限產(chǎn)權(quán)，當(dāng)?shù)卣欠课莨灿腥耍驗楫?dāng)?shù)卣疀]有收國有土地出讓金，所以房屋價格比市場價格低很多；為了防止以經(jīng)濟適用房謀利，所以國家規(guī)定滿五年的經(jīng)濟適用房才可以上市交易；3. 在滿五年之前簽訂的二手經(jīng)濟適用房買賣合同是無效的，不受法律保護，現(xiàn)實情況中，一般約定是在滿五年之后再過戶，此約定無效。在未滿五年之前，因為房價出現(xiàn)了上漲，好多賣家都感覺賣虧了，都會以經(jīng)濟適用房未滿五年，國家規(guī)定不允許上市交易的理由到法院起訴主張合同無效，法院會依法認(rèn)定合同無效，買家返還房屋；4. 另外經(jīng)濟適用房不準(zhǔn)出租，只能自己居住，如果出租，租賃合同無效，不受法律保護。

  全部3個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房好買嗎？誰能說說呢？
  答

  房子從法律上分為經(jīng)濟適用房和商品房區(qū)別對待。經(jīng)濟適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場價便宜的價格賣給住戶，政府希望給人們提供一個住所，維護社會穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶賣此住房的，因為這會影響社會穩(wěn)定性。商品房是專門用于投資交易用的，所以購買人無法享受到政府及其他補貼優(yōu)惠措施。如果明白了這2點就知道為什么經(jīng)濟適用房買的時候比商品房便宜，但是賣的時候要交額外的稅，經(jīng)濟適用房賣的時候所交的稅是用來補償你購買價和市場價的差價的，因為你買的時候享有政府的補貼，所以比市場價便宜，所以你賣的時候要以交稅的名義將政府補貼還給政府，這是阻止住戶盲目出售房產(chǎn)的手段，而商品房則不含政府干預(yù)因素。

  全部4個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房賺錢嗎？誰能說說呢？
  答

  政策規(guī)定，對于新政策出臺后購買的經(jīng)濟適用房，取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場價格上市出售。確需出售的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，由符合條件的購房人或區(qū)縣住房保障管理部門按原價回購。 已購經(jīng)濟適用住房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款。經(jīng)濟適用房在購買時有嚴(yán)格的入門條件，家庭年收入要在6萬元以下，但隨著家庭收入的變化，一些入住家庭年收入已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過6萬元，邁出了中低收入行列，但政府不能硬性要求這些家庭騰出經(jīng)濟適用房，讓給符合條件的中低收入家庭。政府希望通過市場手段，讓這些已經(jīng)富裕起來的家庭搬到條件更好的商品房小區(qū)居住，一些雖然年收入在6萬元以上，但經(jīng)濟上還不富裕的居民通過二手房市場住進經(jīng)濟適用房。

  全部3個回答>