有誰(shuí)知道棚戶區(qū)的房子可以貸款嗎？

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• 158****2780

  《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的通知》中稱，棚戶區(qū)改造將進(jìn)一步發(fā)揮開(kāi)發(fā)性金融作用。其中提到國(guó)開(kāi)行及商業(yè)銀行的貸款支持，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可比照公共租賃住房融資的有關(guān)規(guī)定給予信貸支持。
  此外，棚戶區(qū)改造還將引進(jìn)社會(huì)資金。通知稱，通過(guò)投資補(bǔ)助、貸款貼息等多種方式，吸引社會(huì)資金，參與投資和運(yùn)營(yíng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，在市場(chǎng)準(zhǔn)入和扶持政策方面對(duì)各類投資主體同等對(duì)待。
  支持金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)，研究建立完善多層次、多元化的棚戶區(qū)改造融資體系。無(wú)論如何，棚戶區(qū)改造的資金貸款跟房地產(chǎn)商的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款是不同的。

  查看全文↓ 2019-09-20 13:27:46
• 154****2539

  住房公積金可以貸款買棚戶區(qū)改造房，只要房子的房產(chǎn)證上是你的名字就可以貸款。
  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-09-20 13:27:41
• 144****4457

  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：
  （1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
  （2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。包括但不限于：
  ①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；
  ②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；
  ③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。
  （3）我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無(wú)需單位另行出具收入證明；
  （4）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無(wú)需單位出具收入證明，我行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  查看全文↓ 2019-09-20 13:27:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造可以貸款嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  近年來(lái)， 我國(guó)不斷加大對(duì)于高危住區(qū)棚戶區(qū)的改造力度，棚戶區(qū)作為我國(guó)的平民區(qū)，雖然出租價(jià)格低，但是對(duì)于人民額人生安全完全沒(méi)有保障，所以不論出于任何的烤爐，國(guó)家都要嚴(yán)格的執(zhí)行拆除計(jì)劃。那么對(duì)于拆除棚戶區(qū)，對(duì)棚戶區(qū)的改造貸款實(shí)施情況、實(shí)施細(xì)則又是怎樣規(guī)定的呢？下面就有土巴兔小編來(lái)為大家詳細(xì)說(shuō)明。

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)的房子可以自己翻修嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  算棚戶房棚戶房于般質(zhì)量比較差低層、危舊房等于片危舊房進(jìn)行改造拆遷所住房屋位于該區(qū)域或者危舊房間估計(jì)劃拆遷范圍相鄰或者占距離則能屬于拆遷范圍具體要看規(guī)

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道棚戶區(qū)改造房能買嗎?
  答

  建議不要輕易購(gòu)買這類房屋；房產(chǎn)的認(rèn)定是以權(quán)屬登記為準(zhǔn)的，也就是名字是誰(shuí)的，誰(shuí)就是所有權(quán)人。除了一手商品房的購(gòu)買之外，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，在交易過(guò)戶時(shí)，需要具備房產(chǎn)權(quán)證，簡(jiǎn)單的比方：合法的商品，買來(lái)之后，才有保障。這類房產(chǎn)，是針對(duì)特定人員的。如果可以辦理房產(chǎn)證，那也是辦理到第一任房東的名下，中間不管轉(zhuǎn)多少手，也要等第一任的房產(chǎn)證辦好之后，才能憑買賣合同過(guò)戶給**后購(gòu)買者；如果找不到第一任房東，你是**后買這房子的人，你的權(quán)益要如何保障？遇事三思，可以到房管部門去了解咨詢一下。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)曉得棚戶區(qū)的房子可以貸款嗎？
  答

  住房公積金可以貸款買棚戶區(qū)改造房，只要房子的房產(chǎn)證上是你的名字就可以貸款。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造房子能買嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  不能賣，因?yàn)楦脑旆繉儆谛‘a(chǎn)權(quán)，也就是集體產(chǎn)權(quán)，你的房產(chǎn)就是集體產(chǎn)權(quán)的，屬于你們整個(gè)村、或者集體的，不屬于你個(gè)人，所以你無(wú)法辦理過(guò)戶。我說(shuō)的是產(chǎn)權(quán)，房子是你的。

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