高樓層住幾樓好？選擇樓層的技巧有什么？

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• 153****7368

  在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。
  
  電梯房幾樓**好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

  查看全文↓ 2019-09-20 13:54:07
• 134****8721

  注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

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• 154****0679

  高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

  查看全文↓ 2019-09-20 13:53:59
• 131****8808

  向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行

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• 133****0392

  消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘;
  高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。

  查看全文↓ 2019-09-20 13:53:48

相關(guān)問題

• 問 高樓層住幾樓好？選擇樓層的技巧有哪些？
  答

  樓房住幾層好?教你買房選擇樓層一、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行。三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。五、在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房幾樓**好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。六、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。七、電梯樓一般以頂層的下一層價格**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價的)，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。電梯房幾樓**好?單從采光、通風(fēng)、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。電梯房幾樓**好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、風(fēng)水等等。對照上述因素，小編就電梯房**佳樓層或**差樓層簡單歸納一下。

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• 問 高樓**好的樓層是哪幾層？選擇樓層有什么技巧？
  答

  首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種"根基不穩(wěn)定"的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。高層**好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬于較明亮的樓層，光線不易被遮擋。日照時間也較長，可以享受高層的開闊視野，溫暖陽光。因此這幾層一般**受購房者歡迎。另外，住宅樓暖氣是往上升的，所以高層比較暖和。一般來說，噪音影響也較小。

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• 問 高樓**好的樓層是哪幾層？選擇樓層有哪些技巧？
  答

  高樓總樓層28層，如果前面沒有樓遮擋陽光的話，選擇6-9層是不錯的。如果前面有高樓遮擋的話，還是選擇高一點的樓層吧，12-16層不錯。避免樓下環(huán)境的噪音、周圍的污染，**重要是避免前后樓的擋光，但是不要選擇18層量，但不推薦18層，18層地獄，很多人避諱這個樓層。買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。

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• 問 買房樓層選擇怎么選？住幾樓**好？
  答

  高層幾層空氣不好

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• 問 有誰能夠說說高樓層住幾樓**好？
  答

  頂層肯定不選，用水問題，不管那樓是哪種方式抽水，要么水壓太大，容易爆管，尤其是冬天，要么容易上不來水。下雨的話，不知道有沒有建筑方面的缺陷讓房子遭殃。不過要是29樓上面還有一層可以上天臺的話也許有的人會比較喜歡?？墒侨绻匈\直接上頂樓從上往下摸，就有點擔(dān)心了。來個不好聽，萬一有人跳樓，你離那兒**近，還粘晦氣。再來，基于普通挑房的原則，風(fēng)水，都是選單數(shù)層的，當(dāng)然，有些人不在乎這個也沒關(guān)系。7樓以下是超市，不能妨礙正常休息，一定要隔個3或4樓。等電梯的問題，如果住靠近頂層，搞不好人家電梯剛下去，你還要等它上來，再把你帶下去，中間停樓層還不知道有幾次，慢慢等吧。稍微靠中間的樓層出行方便一些，遇到?jīng)]人情況下，電梯上來得很快，或者跟著樓上下來的電梯一起下樓去超市，又或者向上去串門子都不會有太大的問題。考慮一個不幸的問題，電梯壞了，或起火的情況下，只能走樓梯的話，要你爬29樓，那可真是腿要斷掉。普通樓房是7層以上就裝電梯，平常爬7樓感覺要花點力氣，不過肯定不累，那就多辛苦一下好了，再爬個幾層，7層受得起吧。所以基本上，11層，12層，13層，14層，15層可供挑選，就看你喜歡偏低還是高一些了。不清楚超市和樓上的銜接，是直接順著墻壁一體的，還是空了一點平臺？如果留了平臺的話，要考慮安全，其實還可以再往上2層的樣子。

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