??廉租房收費(fèi)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 152****3656

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。那么，廉租房可以租多久?根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下廉租住房租賃期限為一年，不過(guò)有些地區(qū)的規(guī)定也是不一樣的，因此各地廉租房租住年限會(huì)有差異。但是，當(dāng)租期到期后，滿(mǎn)足續(xù)租條件的是可以續(xù)租的。根據(jù)規(guī)定，已配租廉租住房的家庭，須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向房屋所在地住房保障部門(mén)如實(shí)申報(bào)家庭人口、住房狀況和上年度家庭收入情況，由區(qū)住房保障部門(mén)和民政部門(mén)共同對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)審核，符合條件的，重新簽訂租賃合同;不符合條件的，必須在核定之日起30日內(nèi)退出房屋，拒不退出的，由產(chǎn)權(quán)單位向人民法院提起訴訟，強(qiáng)制退房。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:52:17
• 157****4683

  廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為：
  1人戶(hù)保障面積為25平方米；
  2人戶(hù)保障面積為35平方米；
  3人戶(hù)保障面積為45平方米；
  4人及以上戶(hù)保障面積為50平方米。
  廉租住房保障面積外的租金標(biāo)準(zhǔn)，在公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無(wú)論保障內(nèi)還是保障外面積一律按照公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行。
  廉租住房?jī)?chǔ)藏室租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房?jī)?chǔ)藏室租金標(biāo)準(zhǔn)按同單元公共租賃住房**高租金標(biāo)準(zhǔn)一半確定。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:52:13
• 145****1519

  1，廉租房物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按照建筑面積計(jì)收，基準(zhǔn)價(jià)格：多層住宅0.4元/平方米·月，高層住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮動(dòng)5%。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，合同有約定的可以預(yù)收，預(yù)收時(shí)間一般不超過(guò)半年。
  2，集中建設(shè)的廉租住房小區(qū)，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)單位，提供的物業(yè)服務(wù)不低于三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)價(jià)格與政府指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)補(bǔ)貼在廉租房維護(hù)資金中列支。
  3，在其他住宅小區(qū)居住的廉租房承租人，應(yīng)按照所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定，享受同等權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，其物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與政府指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)補(bǔ)貼，從廉租房維護(hù)資金中列支。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:52:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公租房就是廉租房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、含義不同1、公租房全稱(chēng)公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過(guò)限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。二、申請(qǐng)條件不同公租房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);2、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門(mén)可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

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• 問(wèn) ??威海有廉租房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  廉租房是指政府租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，以滿(mǎn)足城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)和住房困難家庭的社會(huì)保障性住房的性質(zhì)。申請(qǐng)廉租住房分配的廉租住房租的形式與5重條件，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)廉租住房：第一，申請(qǐng)人必須是40歲以下，二，報(bào)考家庭現(xiàn)住房面積低于7平方米;第三，申請(qǐng)家庭成員至少有一個(gè)非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口;第四，申請(qǐng)人至少吃低保6個(gè)月以上;第五，與其他行由當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和減租為輔。申請(qǐng)廉租住房被提供的材料：申請(qǐng)人應(yīng)占位置居委會(huì)辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府政府（簡(jiǎn)稱(chēng)接收機(jī)構(gòu)）提出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)及時(shí)簽署意見(jiàn)，所有轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的申請(qǐng)材料。除了書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)人需要提供三種材料：一是民政部門(mén)出具的**低生活保障，并有助于證明或政府部門(mén)或單位出具的收入證明，申請(qǐng)的單位或家庭成員的地方居住地街道辦事處，目前的房屋發(fā)出第三，申請(qǐng)家庭成員的身份證和戶(hù)口簿。此外，地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)需要提交其他證據(jù)。

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• 問(wèn) ??廉租房裝修過(guò)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  廉租房的基本裝修已經(jīng)做好可以使用,如果你對(duì)一些地方感到不滿(mǎn)意可以自己再局部裝修,但不允許破壞結(jié)構(gòu).

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• 問(wèn) ??廉租房會(huì)被收回嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  《公共租賃住房管理辦法》第三十一條　承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：（一）提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；（二）租賃期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿(mǎn)不騰退公共租賃住房，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。

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• 問(wèn) ??青島還有廉租房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  廉租房申請(qǐng)條件： 1、申請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?hù)口; 2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的; 5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

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