??能繼承廉租房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 134****7244

  依照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，只有被繼承人的自有財產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。且從《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定來看，享受廉租住房待遇的**低收入家庭，每年都須向房地產(chǎn)行政主管部門或其委托的機構(gòu)如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況，所以租住廉租房是需要具備一定條件的，當(dāng)條件不符時承租人應(yīng)退出廉租房。綜上，廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。但是，根據(jù)《公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:32:41
• 138****1587

  這個問題回答是廉租房沒有繼承權(quán)。 根據(jù)我國繼承法，只有被繼承人的自有財產(chǎn)，才能被繼承，而廉租房性質(zhì)是公房，使用人只是承租人，并不擁有產(chǎn)權(quán)。 另外，根據(jù)《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》規(guī)定，“享受廉租住房待遇的**低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機構(gòu)如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對其申報情況進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補貼或者廉租住房。對家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補貼,或者在合理期限內(nèi)收回廉租住房，或者停止租金核減。 ” 因此，享受廉租房是有條件的，當(dāng)條件不符時，房屋是可以被收回的，這也說明了廉租房不能被繼承。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:32:36
• 145****4746

  廉租房沒有繼承權(quán)。
  根據(jù)我國繼承法，只有被繼承人的自有財產(chǎn)，才能被繼承，而廉租房性質(zhì)是公房，使用人只是承租人，并不擁有產(chǎn)權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:32:30
• 146****9656

  公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房;公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租。根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:32:25

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• 問 ??封丘廉租房能買嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  廉租房是國家的惠民政策，當(dāng)然可以買啊，但是有條件的，你可以百度?？聪孪嚓P(guān)政策，還要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解下，每個地方的具體要求又是不同。

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• 問 ??退休能辦廉租房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建?！?013〕178號)的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。申請條件1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

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• 問 ??廉租房能裝空調(diào)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  首先，你愿意把自己的空調(diào)放在別人的房子上么

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• 問 ??輝縣廉租房能裝修嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)［2007］24號）及《輝縣市市區(qū)城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》（輝政［2007］52號）規(guī)定，經(jīng)市政府同意，我市2008年低收入家庭廉租住房租賃補貼調(diào)查工作將全面開展，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：　　一、保障方式：租賃補貼　　二、調(diào)查對象范圍：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)百泉、城關(guān)、孟莊、胡橋四鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處所轄的城鎮(zhèn)居民?！　∪⒄{(diào)查對象條件：申請廉租住房保障的低收入家庭必須同時具備下列條件：　　1.家庭成員中至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入滿一年以上；　　2.家庭成員人均月收入低于290元；　　3.人均住房建筑面積在16平方米以下（含16平方米）；　　4.家庭未承租廉租房或未購買經(jīng)濟(jì)適用房；　　5.家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系；

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• 問 ??退了廉租房能申請公租房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。 申請公租房應(yīng)向住房保障部門設(shè)置的申請點提交以下材料：《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。 公租房配租面積與申請人家庭人數(shù)相對應(yīng)，即：2人以下（含2人）選擇40平方米以下（單間配套或一室一廳）住房，3人以上（含3人）可選擇60平方米左右（二室一廳）住房，4人以上（含4人）可選擇80平方米以下（三室一廳）住房。 符合廉租住房保障條件的低收入家庭，已實行實施配租或在戶籍所在地領(lǐng)取租賃補貼的，不得再申請公租房。未領(lǐng)取租賃補貼者可申請公租房，享受廉租住房政策。 市住房保障部門根據(jù)申請人的申請時間和選擇的公租房點建立輪候順序。在住房配租時，按輪候順序搖號選房，選中者簽租賃合同；搖號后拒絕選房的，視為自動放棄，本次輪候號作廢，但可重新申請輪候。 申請人只能申請享有一套公租房。因人員變動申請調(diào)整面積的，可換租相應(yīng)規(guī)定面積的公租房

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